2024版庫房出租簡單合同范本

2024版庫房出租簡單合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述庫房的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方庫房，并遵守相關(guān)條款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條庫房基本情況1.1甲方出租的庫房位于__________，總面積為__________平方米。1.2庫房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________。1.3庫房使用范圍：乙方僅限于將庫房作為__________使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，共計(jì)__________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將庫房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條合同的提前解除5.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方__________個(gè)月的租金作為違約金。5.2不可抗力因素包括但不限于：__________。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的庫房及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的庫房及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理庫房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第八條保密條款8.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿日止。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.庫房所有權(quán)證明文件4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.保險(xiǎn)單據(jù)7.維修費(fèi)用清單8.保密協(xié)議9.庫房現(xiàn)狀照片或視頻10.租賃期滿后庫房交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供庫房，或提供的庫房不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定支付租金，或未按期支付租金的，構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定使用庫房，或未按照約定用途以外的用途使用庫房的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定履行保密義務(wù)的，構(gòu)成違約。5.提前解除合同未提前通知或未支付違約金的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有庫房所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃庫房的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用庫房而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：庫房設(shè)施損壞導(dǎo)致使用不便。解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)施。2.問題：乙方支付租金逾期。解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期未付則收取滯納金。3.問題：乙方需提前解除合同。解決辦法：提前通知甲方，并支付違約金。4.問題：租賃期滿后庫房交還存在爭議。解決辦法：雙方共同協(xié)商，確認(rèn)庫房交還狀態(tài)，并簽署確認(rèn)書。5.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：按照保密協(xié)議追究乙方責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間