2024版房地產(chǎn)服務(wù)協(xié)議合同書

2024版房地產(chǎn)服務(wù)協(xié)議合同書.合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為提供房地產(chǎn)服務(wù)的企業(yè)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，提供如下服務(wù)：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期策劃咨詢；（2）房地產(chǎn)市場調(diào)研分析；（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷策劃及推廣；（4）房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理；（5）甲方委托的其他房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性，并按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時間完成服務(wù)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地產(chǎn)服務(wù)協(xié)議合同書正本2.房地產(chǎn)服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書3.乙方提供的市場調(diào)研報告4.乙方提供的營銷策劃方案5.乙方提供的推廣活動方案6.銷售代理合同及相關(guān)協(xié)議7.乙方開具的正規(guī)發(fā)票8.雙方簽訂的保密協(xié)議9.雙方簽訂的違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成服務(wù)，視為違約。2.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容不符合約定，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。4.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。5.甲方未按照約定提供必要的合作條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)服務(wù)協(xié)議合同書：指甲方委托乙方提供房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)的協(xié)議。2.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密的義務(wù)。4.服務(wù)內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方委托提供的前期策劃咨詢、市場調(diào)研分析、營銷策劃及推廣、銷售代理等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定時間完成服務(wù)：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明原因，并協(xié)商延期完成。若乙方未能在約定時間內(nèi)完成服務(wù)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。2.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行改正，必要時可以解除合同。3.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付違約金。4.甲方未履行保密義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方停止泄露，并要求甲方賠償因此造成的損失。5.甲方未按照約定提供必要的合作條件：甲方應(yīng)按照約定提供合作條件，否則乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商委托專業(yè)公司進(jìn)行項(xiàng)目前期策劃咨詢。2.房地產(chǎn)開發(fā)商委托專業(yè)公司