單位建房合同范本

單位建房合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為解決單位職工住房問題，擬建住房項目，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進行住房項目的建設(shè)達成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)1.1甲方同意乙方在甲方土地上進行住房項目的建設(shè)。1.2乙方負責完成住房項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等全部工作，并按照約定的標準和質(zhì)量要求交付甲方。1.3住房項目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標準、配套設(shè)施等具體要求，詳見附件一《住房項目建設(shè)方案》。第二條合同價格2.1雙方確認，住房項目的合同總價為人民幣[填寫合同總價]元整（大寫：[填寫合同總價大寫]元整），詳見附件二《住房項目價格明細表》。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付合同價款。第三條付款方式及進度3.1甲方在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款，具體比例為[填寫預(yù)付款比例]%，詳見附件三《付款比例明細表》。3.2甲方按照住房項目建設(shè)的實際進度，向乙方支付合同總價的其他比例價款，具體比例為[填寫其他付款比例]%，詳見附件三《付款比例明細表》。3.3乙方按照合同約定的進度完成住房項目建設(shè)后，甲方進行驗收，并在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余的合同價款。第四條質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家的建設(shè)標準和質(zhì)量要求進行住房項目的建設(shè)，確保住房項目的質(zhì)量。4.2住房項目交付甲方后，乙方應(yīng)承擔一定的保修責任，具體保修范圍、保修期限和保修方式等，詳見附件四《保修條款》。第五條交付及驗收5.1乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成住房項目的建設(shè)，并通知甲方進行驗收。5.2甲方應(yīng)在收到乙方驗收通知后七個工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對住房項目進行驗收。5.3驗收合格的，甲方應(yīng)簽署《驗收合格證書》，并支付剩余的合同價款。5.4驗收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行整改，直至達到約定的驗收標準。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價的一定比例，具體比例為[填寫違約金比例]%。6.2乙方如未能按照約定的時間節(jié)點完成住房項目的建設(shè)，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價的一定比例，具體比例為[填寫違約金比例]%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的全部權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《住房項目建設(shè)方案》附件二：《住房項目價格明細表》附件三：《付款比例明細表》附件四：《保修條款》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為解決單位職工住房問題，擬建住房項目，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，同時甲方為了確保項目質(zhì)量和自身權(quán)益，引入第三方主體進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進行住房項目的建設(shè)，并第三方主體進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責任和義務(wù)1.1第三方主體應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，具備房地產(chǎn)項目監(jiān)督和協(xié)調(diào)的能力。1.2第三方主體應(yīng)獨立公正地對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的標準和質(zhì)量要求進行住房項目的建設(shè)。1.3第三方主體應(yīng)及時向甲方報告項目的進展和質(zhì)量情況，并提供必要的建議和意見。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為住房項目的委托方和受益方，有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保項目質(zhì)量和進度。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標準和質(zhì)量要求進行住房項目的建設(shè)，并按照約定的時間節(jié)點完成。2.3甲方有權(quán)要求第三方主體對乙方進行監(jiān)督，并確保第三方主體獨立公正地履行監(jiān)督職責。第三條乙方的責任和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的標準和質(zhì)量要求進行住房項目的建設(shè)，確保住房項目的質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成住房項目的建設(shè)，并接受甲方和第三方主體的監(jiān)督。3.3乙方應(yīng)按照第三方主體的建議和意見進行整改，直至達到約定的驗收標準。第四條違約及限制條款4.1乙方如未能按照約定的時間節(jié)點完成住房項目的建設(shè)，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價的一定比例，具體比例為[填寫違約金比例]%。4.2乙方如未能按照約定的標準和質(zhì)量要求進行住房項目的建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到約定的驗收標準。4.3第三方主體如未能獨立公正地履行監(jiān)督職責，甲方有權(quán)要求第三方主體進行整改，甚至解除合同。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方主體的介入，可以提供獨立公正的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保住房項目的質(zhì)量和進度。5.2第三方主體的介入，可以增加甲方的權(quán)益保障，確保甲方在住房項目中的利益得到充分保護。5.3第三方主體的介入，可以促進甲方、乙方之間的溝通和協(xié)作，解決可能出現(xiàn)的爭議和問題。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為住房項目的委托方和受益方，有權(quán)對項目進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保項目質(zhì)量和進度。6.2甲方為主導(dǎo)的目的在于確保住房項目能夠按照約定的標準和質(zhì)量要求進行建設(shè)，保障甲方的利益。6.3甲方為主導(dǎo)的意義在于通過引入第三方主體，實現(xiàn)對乙方的獨立公正監(jiān)督，提高項目的質(zhì)量和效益。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的全部權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方主體代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：[填寫附件一內(nèi)容]附件二：[填寫附件二內(nèi)容]附件三：[填寫附件三內(nèi)容]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為解決單位職工住房問題，擬建住房項目，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，同時為了確保項目質(zhì)量和乙方權(quán)益，引入第三方主體進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，甲方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進行住房項目的建設(shè)，并第三方主體進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責任和義務(wù)1.1第三方主體應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，具備房地產(chǎn)項目監(jiān)督和協(xié)調(diào)的能力。1.2第三方主體應(yīng)獨立公正地對甲方進行監(jiān)督，確保甲方按照約定的標準和質(zhì)量要求進行住房項目的建設(shè)。1.3第三方主體應(yīng)及時向乙方報告項目的進展和質(zhì)量情況，并提供必要的建議和意見。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為住房項目的承建方和受益方，有權(quán)對甲方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保項目質(zhì)量和進度。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的標準和質(zhì)量要求進行住房項目的建設(shè)，并按照約定的時間節(jié)點完成。2.3乙方有權(quán)要求第三方主體對甲方進行監(jiān)督，并確保第三方主體獨立公正地履行監(jiān)督職責。第三條甲方的責任和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定的標準和質(zhì)量要求進行住房項目的建設(shè)，確保住房項目的質(zhì)量。3.2甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成住房項目的建設(shè)，并接受乙方和第三方主體的監(jiān)督。3.3甲方應(yīng)按照第三方主體的建議和意見進行整改，直至達到約定的驗收標準。第四條違約及限制條款4.1甲方如未能按照約定的時間節(jié)點完成住房項目的建設(shè)，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價的一定比例，具體比例為[填寫違約金比例]%。4.2甲方如未能按照約定的標準和質(zhì)量要求進行住房項目的建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至達到約定的驗收標準。4.3第三方主體如未能獨立公正地履行監(jiān)督職責，乙方有權(quán)要求第三方主體進行整改，甚至解除合同。第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方作為住房項目的承建方和受益方，有權(quán)對甲方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保項目質(zhì)量和進度。5.2乙方為主導(dǎo)的目的在于確保住房項目能夠按照約定的標準和質(zhì)量要求進行建設(shè)，保障乙方的利益。5.3乙方為主導(dǎo)的意義在于通過引入第三方主體，實現(xiàn)對甲方的獨立公正監(jiān)督，提高項目的質(zhì)量和效益。第六條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的6.1甲方在住房項目中扮演的是委托方和受益方的角色，主要負責提供項目建設(shè)的資金和需求，并按照乙方的要求進行建設(shè)。6.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于強調(diào)乙方在項目中的核心地位，確保乙方在項目質(zhì)量和進度方面的權(quán)益得到充分保障。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，