小吃門店轉(zhuǎn)租合同范本

小吃門店轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（現(xiàn)承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其小吃門店部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租門店概況1.1甲方將其位于[填寫門店地址]的小吃門店部分區(qū)域（以下簡稱“門店”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2門店的轉(zhuǎn)租面積為[填寫面積]平方米，具體位置和范圍見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫總天數(shù)]天。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。四、使用及經(jīng)營范圍4.1乙方僅限于在轉(zhuǎn)租區(qū)域內(nèi)進行[填寫經(jīng)營范圍]業(yè)務，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2乙方應按照甲方提供的經(jīng)營條件和服務標準進行經(jīng)營，不得損害甲方的合法權益。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方應負責轉(zhuǎn)租區(qū)域內(nèi)的日常維修及保養(yǎng)工作，確保門店設施的正常運行。5.2因乙方使用不當導致門店設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。6.1乙方應自行購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2保險費用由乙方承擔。七、解除及終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本合同。7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即改正，并有權提前終止本合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.1附件一：門店轉(zhuǎn)租區(qū)域范圍示意圖9.2附件二：租賃合同甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（現(xiàn)承租人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為范本，實際合同內(nèi)容應根據(jù)雙方實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整和修改。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（現(xiàn)承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為小吃門店的現(xiàn)有承租人，乙方愿意承租甲方的部分區(qū)域進行經(jīng)營活動，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲方和乙方提供擔保及協(xié)調(diào)服務，確保合同的履行。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租門店概況1.1甲方將其位于[填寫門店地址]的小吃門店部分區(qū)域（以下簡稱“門店”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2門店的轉(zhuǎn)租面積為[填寫面積]平方米，具體位置和范圍見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫總天數(shù)]天。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。四、使用及經(jīng)營范圍4.1乙方僅限于在轉(zhuǎn)租區(qū)域內(nèi)進行[填寫經(jīng)營范圍]業(yè)務，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2乙方應按照甲方提供的經(jīng)營條件和服務標準進行經(jīng)營，不得損害甲方的合法權益。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方應負責轉(zhuǎn)租區(qū)域內(nèi)的日常維修及保養(yǎng)工作，確保門店設施的正常運行。5.2因乙方使用不當導致門店設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。6.1乙方應自行購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2保險費用由乙方承擔。七、第三方主體丙方的責權利7.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲方和乙方的合同提供擔保，確保乙方按約履行合同義務。7.2丙方有義務協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。7.3丙方應監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營不違反法律法規(guī)和合同約定。八、甲方的權利及利益保障8.1甲方有權按約定收取租金，并享受乙方的經(jīng)營收益分成的權利。8.2甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營符合合同約定。8.3甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權，如有第三方對門店進行購買offer，甲方有權優(yōu)于第三方購買門店。九、乙方的違約及限制條款9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本合同。9.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即改正，并有權提前終止本合同。9.3如乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)違法行為，甲方有權立即終止本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.1附件一：門店轉(zhuǎn)租區(qū)域范圍示意圖11.2附件二：租賃合同甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（現(xiàn)承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的權益保障和利益保障。丙方作為獨立的第三方主體，不僅為甲乙雙方提供了擔保和協(xié)調(diào)服務，還增加了甲方的權利及利益保障條款，確保甲方的合法權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和限制，確保乙方的經(jīng)營不違反法律法規(guī)和合同約定。總結(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導餐廳租賃合同范本甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（現(xiàn)承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為餐廳的現(xiàn)有承租人，乙方愿意承租甲方的部分區(qū)域進行經(jīng)營活動，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲方和乙方提供擔保及協(xié)調(diào)服務，確保合同的履行。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃區(qū)域概況1.1甲方將其位于[填寫餐廳地址]的餐廳部分區(qū)域（以下簡稱“餐廳”）租賃給乙方使用。1.2租賃區(qū)域面積為[填寫面積]平方米，具體位置和范圍見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫總天數(shù)]天。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。四、經(jīng)營范圍4.1乙方僅限于在租賃區(qū)域內(nèi)進行[填寫經(jīng)營范圍]業(yè)務，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2乙方應按照甲方提供的經(jīng)營條件和服務標準進行經(jīng)營，不得損害甲方的合法權益。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方應負責租賃區(qū)域內(nèi)的日常維修及保養(yǎng)工作，確保餐廳設施的正常運行。5.2因乙方使用不當導致餐廳設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。6.1乙方應自行購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2保險費用由乙方承擔。七、第三方主體丙方的責權利7.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲方和乙方的合同提供擔保，確保乙方按約履行合同義務。7.2丙方有義務協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。7.3丙方應監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營不違反法律法規(guī)和合同約定。八、乙方的權利及利益保障8.1乙方有權按約定使用租賃區(qū)域進行經(jīng)營活動，并享受經(jīng)營收益。8.2乙方有權監(jiān)督甲方的設施維護和保養(yǎng)工作，確保餐廳設施的正常運行。8.3乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權，如有第三方對餐廳進行租賃offer，乙方有權優(yōu)于第三方租賃餐廳。九、甲方的違約及限制條款9.1如甲方未按約定提供租賃區(qū)域，或影響乙方的正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方立即改正，并有權提前終止本合同。9.2如甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務，乙方有權要求甲方承擔相應的維修費用。9.3如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方立即改正，并有權提前終止本合同。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。11.1附件一：餐廳租賃區(qū)域范圍示意圖11.2附件二：租賃合同甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（現(xiàn)承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三