房屋承包裝修合同(2024版)

房屋承包裝修合同(2024版)合同編號(hào)：__________房屋承包裝修合同（2024版）地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條裝修工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對房屋進(jìn)行裝修，包括：（1）拆改工程：包括但不限于墻體、地面、天花板等拆改；（2）水電工程：包括水路、電路的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收；（3）防水工程：衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水處理；（4）墻面、地面、天花板等飾面工程；（5）門窗工程：包括但不限于窗戶、門的更換及安裝；（6）家具家電安裝：包括但不限于家具、空調(diào)、熱水器等家電的安裝；（7）軟裝工程：包括但不限于窗簾、壁紙、地毯等軟裝飾品的安裝；（8）其他工程：包括但不限于燈具安裝、五金配件更換等。1.2乙方應(yīng)在裝修過程中，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。第二條裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收2.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的驗(yàn)收資料，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料合格證、施工記錄等。2.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的驗(yàn)收資料后____個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)，并支付乙方工程款；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。第三條裝修工程期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工程。雙方約定工期為____個(gè)月。3.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方書面申請，并征得甲方同意。甲方同意延期的，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定延長工期及延期費(fèi)用等事項(xiàng)。第四條材料供應(yīng)4.1乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合約定，有權(quán)要求乙方更換或退款。4.3乙方應(yīng)在施工前向甲方提供材料清單，包括但不限于材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等。第五條工程款支付5.1雙方約定裝修工程款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）裝修工程開工前，甲方支付乙方工程款的____%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程款的____%；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的____%。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定支付稅金。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成裝修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（元）。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（元）。6.3乙方未按照約定提供材料或材料不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。6.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方稅務(wù)登記證副本4.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙5.材料清單及產(chǎn)品說明書6.驗(yàn)收報(bào)告7.工程款支付憑證8.違約金計(jì)算證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成裝修工程2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款3.乙方未按照約定提供材料或材料不符合約定4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方2.乙方：指承擔(dān)房屋裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等業(yè)務(wù)的一方3.裝修工程：指對房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等一系列改造工程4.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明情況，征得甲方同意后制定合理的整改計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.材料不符合約定：乙方應(yīng)無條件更換或退款。4.付款延誤：甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款，避免違約金產(chǎn)生。5.合同糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，乙方承擔(dān)房屋裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等業(yè)務(wù)的情況。2.適用于房屋裝修工程包括但不限于拆改工程、水電工