2024版房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理合同模板

2024版房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理合同模板合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方為本項(xiàng)目的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理商，代理范圍包括本項(xiàng)目所有物業(yè)的銷(xiāo)售及推廣活動(dòng)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定本項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策略、銷(xiāo)售計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，對(duì)銷(xiāo)售人員進(jìn)行培訓(xùn)、管理，確保銷(xiāo)售工作的順利進(jìn)行。1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的廣告策劃、宣傳推廣、客戶(hù)拓展及維護(hù)等工作。1.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成與購(gòu)房者的合同簽訂、款項(xiàng)收取、產(chǎn)權(quán)辦理等事宜。第二條代理期限2.1本合同代理期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2代理期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條代理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照本項(xiàng)目的實(shí)際銷(xiāo)售額的____%作為代理費(fèi)用，支付給乙方。3.2代理費(fèi)用支付方式：甲方每月按照實(shí)際銷(xiāo)售額的____%，向乙方支付代理費(fèi)用。3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月____日前，將代理費(fèi)用支付給乙方。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目介紹、規(guī)劃方案、施工進(jìn)度、價(jià)格政策等。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的營(yíng)銷(xiāo)策略、銷(xiāo)售計(jì)劃給予充分的支持和配合。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付代理費(fèi)用給乙方。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成與購(gòu)房者的合同簽訂、款項(xiàng)收取、產(chǎn)權(quán)辦理等事宜。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行本項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策略、銷(xiāo)售計(jì)劃。5.2乙方應(yīng)保證銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)，確保銷(xiāo)售工作的順利進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的廣告策劃、宣傳推廣、客戶(hù)拓展及維護(hù)等工作。5.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成與購(gòu)房者的合同簽訂、款項(xiàng)收取、產(chǎn)權(quán)辦理等事宜。5.5乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，完成甲方約定的銷(xiāo)售目標(biāo)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照合同約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。6.2如乙方未按照合同約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。6.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方項(xiàng)目宣傳資料4.乙方營(yíng)銷(xiāo)策略方案5.銷(xiāo)售合同樣本6.廣告宣傳材料7.銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表8.產(chǎn)權(quán)辦理授權(quán)書(shū)9.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方提供虛假項(xiàng)目宣傳資料或信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照合同約定協(xié)助甲方完成合同簽訂、款項(xiàng)收取、產(chǎn)權(quán)辦理等事宜，認(rèn)定為違約行為。5.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能友好協(xié)商解決，一方提起訴訟，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理商：指專(zhuān)門(mén)從事房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人。2.代理費(fèi)用：指乙方為本項(xiàng)目提供營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.銷(xiāo)售目標(biāo)：指甲方要求乙方在代理期限內(nèi)完成的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)：甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。3.甲方提供虛假項(xiàng)目宣傳資料或信息：乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按照合同約定協(xié)助甲方完成合同簽訂、款項(xiàng)收取、產(chǎn)權(quán)辦理等事宜：甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。5.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)、銷(xiāo)售權(quán)。2.乙方為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理公司，具備房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.甲方希望委