2024版房屋修繕簡單合同范本

2024版房屋修繕簡單合同范本合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方是具備相關(guān)資質(zhì)的房屋修繕施工單位，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方房屋的修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕工程概述1.1修繕項目：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)對甲方位于__________的房屋進(jìn)行全面的修繕，包括__________等部位的修復(fù)和改造。1.2修繕標(biāo)準(zhǔn)：修繕工程應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保房屋的安全、舒適和美觀。1.3修繕期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________日內(nèi)完成修繕工程。二、修繕工程費用2.1修繕費用：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方承擔(dān)修繕工程的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、管理費等。2.2支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后的__________日內(nèi)向乙方支付修繕費用的__________%，作為預(yù)付款；剩余款項在修繕工程驗收合格后一次性支付。2.3價格調(diào)整：如遇原材料價格波動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整修繕費用。三、修繕工程質(zhì)量及驗收3.1質(zhì)量保障：乙方應(yīng)保證修繕工程的質(zhì)量和安全，確保房屋在交付使用后__________個月內(nèi)無質(zhì)量問題。3.2驗收程序：修繕工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。甲方對工程質(zhì)量如有異議，應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在接到異議后__________日內(nèi)予以答復(fù)并采取補救措施。3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：修繕工程應(yīng)達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修或賠償。四、違約責(zé)任4.1乙方未按約定時間完成修繕工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：修繕費用的__________%乘以逾期天數(shù)。4.2甲方未按約定時間支付預(yù)付款的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：預(yù)付款的__________%乘以逾期天數(shù)。4.3乙方未達(dá)到約定的修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修或賠償。五、其他約定5.1乙方在修繕過程中應(yīng)確保甲方及家人的安全和合法權(quán)益，不得侵犯甲方的隱私。5.2乙方應(yīng)按照約定時間節(jié)點向甲方報告修繕進(jìn)度，如有特殊情況應(yīng)及時通知甲方。5.3修繕工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計圖紙、施工記錄等。5.4雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.3合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自行終止。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.修繕工程設(shè)計方案5.修繕工程材料清單6.修繕工程施工圖紙7.修繕工程進(jìn)度報告8.工程驗收記錄9.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成修繕工程2.甲方未按約定時間支付預(yù)付款3.乙方未達(dá)到約定的修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.乙方擅自變更、解除或終止合同5.甲方擅自變更、解除或終止合同6.乙方侵犯甲方隱私或權(quán)益7.乙方未按約定時間節(jié)點報告修繕進(jìn)度三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有人。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的房屋修繕施工單位。3.修繕工程：指對房屋進(jìn)行全面的修復(fù)和改造。4.修繕費用：指完成修繕工程所需支付的費用，包括材料費、人工費、管理費等。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。6.驗收合格：指修繕工程達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期完成修繕工程解決辦法：按約定向甲方支付違約金，并根據(jù)實際情況采取補救措施。2.甲方逾期支付預(yù)付款解決辦法：按約定向乙方支付違約金，并根據(jù)實際情況采取補救措施。3.修繕質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：要求乙方返工、維修或賠償，必要時向相關(guān)部門投訴。4.乙方侵犯甲方隱私或權(quán)益解決辦法：要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.合同變更、解除或終止解決辦法：簽訂書面協(xié)議，明確變更、解除或終止合同的條件和后果。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋主人需要對房屋進(jìn)行修繕。2.房屋主人尋找具備資質(zhì)的修