建筑安裝工程總承包合同(2024版)

建筑安裝工程總承包合同(2024版)合同編號：__________建筑安裝工程總承包合同（2024版）1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：____________________

4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：____________________

4.聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，具備項(xiàng)目建設(shè)的合法權(quán)益，并擬將項(xiàng)目的建筑安裝工程總承包給乙方；乙方具備從事該工程建設(shè)的資質(zhì)和能力，愿意承包該工程。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：主要包括________________等建筑安裝工程。第二條合同價(jià)格2.1本工程總承包價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲方提供的工程概況及要求，結(jié)合市場行情、工程特點(diǎn)和實(shí)際施工條件等因素綜合確定的。第三條合同范圍及工期3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量清單、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求完成工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收、保修等全部工作。

3.2合同工期為______個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。

4.2工程質(zhì)量保證期為______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條付款方式及進(jìn)度5.1本工程價(jià)款支付分為四個(gè)階段，具體支付比例和時(shí)間如下：

第一階段：合同簽訂后支付合同價(jià)的10%；

第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同價(jià)的30%；

第三階段：工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付合同價(jià)的30%；

第四階段：工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后支付合同價(jià)的30%。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向甲方提交付款申請，并提供相關(guān)進(jìn)度報(bào)告和資料。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)之日終止。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.工程量清單

3.技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求

4.驗(yàn)收報(bào)告

5.付款申請及進(jìn)度報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，屬于違約行為。

2.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，屬于違約行為。

3.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和國家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：

1.建筑安裝工程：指建筑物的給排水、供電、通風(fēng)、采暖、空調(diào)、智能化系統(tǒng)等安裝工程。

2.總承包：指一個(gè)承包商承擔(dān)一個(gè)工程項(xiàng)目的全部或大部分施工任務(wù)，并對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面承擔(dān)責(zé)任。

3.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的情形。

4.驗(yàn)收合格：指工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面達(dá)到合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方說明原因。如乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)保證工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.付款延遲：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付價(jià)款。如甲方延遲付款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類建筑安裝工程項(xiàng)目的總承包合