安置房買賣三方協(xié)議2024年

安置房買賣三方協(xié)議2024年通用合同編號：__________甲方（出賣人）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：丙方（安置房接收人）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條合同標(biāo)的第二條合同價格2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買甲方所持有的標(biāo)的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將合同總價款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第四條丙方的權(quán)益4.1丙方作為安置房接收人，同意接受標(biāo)的房產(chǎn)的安置。4.2甲方、乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，向丙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。4.3丙方應(yīng)自標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起，按照甲乙雙方約定的條件和方式，支付安置費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%。5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（安置房接收人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證書2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.丙方身份證明文件5.安置費(fèi)用支付證明文件6.過戶手續(xù)完成的證明文件7.乙方支付合同總價款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合約定的條件。2.乙方未按約定時間支付合同總價款。3.乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。4.丙方未按約定時間支付安置費(fèi)用。5.任何一方提供的身份證明文件不符合實(shí)際情況。6.因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下失敗。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同約定的交易對象，位于__________的房產(chǎn)。2.合同總價款：指乙方購買甲方所持有的標(biāo)的房產(chǎn)所需支付的金額。3.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下過戶至乙方名下的法定程序。4.安置費(fèi)用：指丙方因接受標(biāo)的房產(chǎn)的安置而需支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金額，按照合同總價款的百分比計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方盡快交付標(biāo)的房產(chǎn)，并按照違約金條款要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付合同總價款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方盡快支付合同總價款，并按照違約金條款要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方盡快辦理過戶手續(xù)，并按照違約金條款要求乙方支付違約金。4.丙方未按約定時間支付安置費(fèi)用：解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方盡快支付安置費(fèi)用，并按照違約金條款要求丙方支付違約金。5.提供的身份證明文件不符合實(shí)際情況：解決辦法：要求相關(guān)方重新提供真實(shí)的身份證明文件，并在規(guī)定時間內(nèi)完成合同的相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)