工程托管合同范本

工程托管合同范本第1篇工程托管合同范本第1篇甲方：_________（物業(yè)管理公司、受托方）

乙方：_________（房屋出售單位、委托方）

甲、乙雙方根據(jù)_________號文頒發(fā)的《_________市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》要求，議定以下條款共同信守。

一、房屋管理

（一）乙方根據(jù)市_________文件規(guī)定將_________新村住房共計_________套_________*方米（建筑面積）出售給職工個人（說見清冊），現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。

（二）上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。

二、房屋修繕

（一）甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養(yǎng)護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。

（二）托管房屋室內自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人自理。

三、托管費用

（一）根據(jù)市*文件關于“建立房屋共用部位設施維護基金”的規(guī)定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款_________％共計人民幣（大寫）_________元、￥_________元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶，帳號_________，甲方保證?？顚Ｓ?，并接受乙審查。

（二）甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。

（三）甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。

四、其它

（一）為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查（合同終止，一并返回）。

（二）遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。

（三）其它約定：_________。

五、備注

（一）本合同在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。本合同有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

（三）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案。

（四）本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________

經辦人（簽字）：_________經辦人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

合同（B）適用于各類公房，與合同（A）不同的是：

1．房屋修繕第二款變?yōu)椤耙曳桨词蟹慨a管理局核定的標準從房屋租金中提撥修繕及管理費用給甲方，托管房屋內自用部位正常零修（人為損壞除外），上甲方負責?！?/p>

2．合同（B）中增加了“租金征收及管理”部分。并規(guī)定標準執(zhí)行。

（1）乙方公有房屋的租金，按常州市房產管理局核定的統(tǒng)一標準執(zhí)行。

（2）租金由甲方負責征收，其中租金收入_________％返回乙方用于日常管理，其余_________％留作甲方用于托管理房屋室內自用部位設施設備的日常維修與管理。

合同（C）是針對各類私房（優(yōu)惠和補貼出售房除外）而制定的。與合同（A）相比僅變動：

1．房屋修繕第二款變?yōu)閊v^托管房屋室內自用部位的正常零修，按（）種方式進行：

（1）乙方自行修理。

（2）乙方委托甲方修理，費用由乙方承擔。

2．房屋管理部分增加一款“乙方上述房屋的所有權性質不變?！?/p>

——公司委托管理合同3篇

工程托管合同范本第2篇委托方(以下稱甲方)：

法定代表人/職務：

委托人/職務：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

開戶銀行/帳號：

地址：郵編：傳真：

電話：

受托方(以下稱乙方)：

法定代表人/職務：

委托人/職務：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

開戶銀行/帳號：

地址：郵編：傳真：

電話：

甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)X市有關法規(guī)、政策規(guī)定，結合本拆除工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保拆除工作質量，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

第一條拆除范圍

拆除工程地點

X項目地塊

拆除工程范圍(X至Y)

第二條拆除程序

甲方向乙方指明現(xiàn)場市政、公用設施分布情況及相應保護措施。

甲方向乙方明確拆除范圍、時間。

乙方負責制定施工方案(施工方案中應包括：施工方法、安全措施、環(huán)保措施等主要內容)，甲方審核后，乙方應嚴格按照施工方案組織實施。

乙方指定為項目負責人，全權負責工程拆除事宜，并及時向甲方代表通報工程拆除有關情況。

甲方指定為項目負責人，負責協(xié)調施工中有關事宜，并監(jiān)督施工進度、安全及文明施工。甲方代表對乙方施工中違規(guī)操作有權做出處理決定或經濟處罰。

拆除期限根據(jù)拆遷公司的交房進度進行拆除，拆遷公司交房后5日內必須完成拆除工作。

拆除標準：被拆除房屋(含棚子、自建房等)拆除至室外自然地坪，地下室部分拆除到地下室地坪，化糞池要求連同底板全部拆除，拆除過程中產生的渣土、廢棄物等一并清理出

第三條甲方責任

甲方負責向乙方明確拆遷范圍及時間。

甲方指派現(xiàn)場管理人員負責監(jiān)督乙方拆除過程中的安全及環(huán)保工作的執(zhí)行情況，并對發(fā)現(xiàn)的問題和存在的隱患提出處理意見，對嚴重違章者，甲方有權做出停工處理。

甲方制定〈〈現(xiàn)場施工安全技術要求〉〉(附后)并據(jù)此向乙方進行安全交底。

第四條乙方責任

安全責任

負責在開工前辦理好拆除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關部門所有拆除及清運審批手續(xù)。按照甲方拆除范圍和時間，組織人員進場施工。

負責制定拆除工程現(xiàn)場安全操作規(guī)程，對施工人員進行安全交底，按安全程序施工并指派現(xiàn)場安全檢查員。

建立完善施工現(xiàn)場安全組織機構，明確崗位、職責，在施工中出現(xiàn)的一切安全事故，由乙方自行解決，并承擔由此產生的經濟和法律責任。

接受甲方提出的安全處理意見，并及時改正。

違反規(guī)定的安全操作規(guī)程，造成意外事故，由乙方自負。

出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行解決。

環(huán)保責任

制定拆除施工方案，提出具體的防止揚塵，降噪音等環(huán)保措施，明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責任人。乙方施工中現(xiàn)場揚塵、噪音污染及渣土清運等環(huán)保措施，嚴格按施工方案規(guī)定執(zhí)行。

拆遷工地主要出入口應當設立標牌，標明拆遷人、拆除施工單位、環(huán)保負責人、拆除時限等內容。

拆遷工地外圍應當設置封閉硬質圍檔，防止物料、渣土遺撒，并及時清理工地外圍道路遺散的渣土，適當灑水，防止揚塵。拆遷圍檔高度不得低于米。

拆遷工地應按規(guī)定辦理渣土消納證，經常保持清潔衛(wèi)生，拆除房屋過程中應隨拆隨灑水，避免大量揚塵。對拆除樓房的施工垃圾，必須設置封閉式臨時專用垃圾道或者采用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋撒。

渣土清運時現(xiàn)場出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設，拆遷工地渣土應設專門人員管理，定期灑水和清掃，并配備必要的灑水、排水設施。拆遷工地垃圾應及時清運，現(xiàn)場垃圾堆放總量不得超過60立方米。

渣土清運車輛應按規(guī)定裝載，遮蓋嚴密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應當設置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。

文明施工

乙方應作好文明施工及消防準備工作。

乙方施工人員應著裝整齊，佩戴統(tǒng)一標識，戴安全帽。

乙方應保證施工現(xiàn)場內、外清潔衛(wèi)生，交通道路暢通。

乙方應保證在用市政、公用設施完好、暢通。

乙方協(xié)助甲方辦理人防、公共、消防、固定資產等報批手續(xù)。

負責應由乙方承擔的其他工作。

第五條拆除費及支付方式

雙方約定，拆除費按如下方式計?。翰鸪M單價為每建筑平米元人民幣，暫估面積為建筑平米，最終以實際測量為準。

拆除費根據(jù)拆遷進度分次支付：

當乙方完成拆除任務的%后，甲方按合同拆除費總額的%支付給乙方;

當乙方完成拆除任務的%后，甲方按合同拆除費總額的%支付給乙方;

當乙方完成全部拆除工作后，甲乙雙方進行費用結算，并簽訂結算協(xié)議書之日起個工作日內，甲方一次性向乙方支付剩余拆除費。

第六條違約責任

任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的經濟損失。如屬雙方違約，根據(jù)實際情況，由雙方承擔各自的違約責任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。

由于乙方原因致使拆除期限延誤，每逾期一日，乙方應每天按拆除費總額的萬分之一向甲方償付逾期違約金。該違約金可由甲方從乙方的拆除費中直接扣除，由于乙方的違約給甲方造成的一切經濟損失均由乙方承擔。

對于乙方違反本合同的其他約定的行為，甲方有權要求乙方限期整改(工期不順延)，并有權做出處理或處罰決定。

第七條爭議的解決

凡有關本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應經過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。

第八條不可抗力

不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、臺風，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆除費不因此而改變。

不可抗力發(fā)生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。

甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。

第九條合同生效

本合同自雙方簽章之日起生效。

本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。

《現(xiàn)場施工安全技術要求》為本委托合同之附件，與本合同具有同等效力。

本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

第十條其他約定條款

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程托管合同范本第3篇建設單位:(以下簡稱甲方)

承包單位：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《^v^合同法》及相關法律、法規(guī)，結合本工程具體情況，甲乙雙方在平等互利的基礎上，遵循平等、自愿、公平及誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議:

一、工程概況

1、工程名稱：臨清豪翰商貿城一期10KV配電工程施工

2、工程地點：新華路與緯八路交匯處西北角

二、承包方式及范圍

承包方式：包設計、包人工、包該工程所有設備安裝材料、包機械、包工期、包質量、包安全、包檢驗、包調試、包驗收合格備案和送電、包售后維修。承包范圍：

1、供電系統(tǒng)設計。

2、所有安裝設備材料的采購、運輸及保管;高壓分接箱、組合式箱變的制作、組裝及出廠檢驗;

3、供電系統(tǒng)施工:龍山路過路?150頂管100米;從10KV1013南華線9號桿T接線夾經甲方高壓電纜分接箱至末端3臺630KVA箱變的所有設備材料的運輸、安裝、檢驗及調試;掛表送電等。其中臨清豪翰商貿城一期23#樓北側1臺630KVA的箱變及電纜施工屬于改線工程，乙方只負責電纜施工、接線、調試送電。

4、整理工程施工驗收資料

5、協(xié)調與供電部門的關系，辦理施工驗收手續(xù)。

三、工期

20xx年7月15日至20xx年8月15日。

四、工程造價及付款方式

該工程實行包干價：總造價人民幣68萬元整(含稅)，大寫人民幣陸拾捌萬元整。具體見乙方投標預算書。

總造價為含設計、人工、工程所有設備安裝材料、機械、工期、質量、安全、檢驗、調試、驗收合格備案和送電、售后維修、稅費(建安稅)等的綜合造價。

付款方式:

1、合同簽訂后2日內，甲方支付給乙方合同總造價的30%作為預付款;

2、乙方在該工程全部施工完畢經驗收合格且具備送電條件后，甲方支付給乙方工程總造價的65%(支付該款時乙方必須出具工程全額建安發(fā)票);乙方收到該工程款后2小時內必須給甲方成功送電。

3、剩余5%作為質保金，從送電之日起兩年內如果該工程無質量問題或出現(xiàn)質量問題乙方能及時進行維修，甲方將在送電之日起兩年后的15日內將質保金無息支付給乙方。

五、箱變技術要求

1、歐式景觀樣式。設備配置根據(jù)圖紙配置，高壓部分具備高壓測量、計量、避雷功能(包括模擬屏在內)等設備，以達到驗收通過為準;

2、各高低壓柜體均含銅排及其輔助配件等，所有柜體內外必須要有標示牌;

3、每組箱變內部低壓出線為6路400A+2路250A,低壓柜體之間用母排連接;

4、變壓器采用2臺(±2×)/變壓器(產品是銅芯，“達馳”牌);

5、高壓柜體殼體采用覆鋁鋅板，低壓柜體采用低壓GGD;(厚度要達到國家行業(yè)標準);

6、母排要求銅母排，國家標準T2銅排，質量標準參照國家標準規(guī)范要求;

7、電氣開關等元器件品牌為“正泰”或質量不低于該品牌。

六、安裝質量標準

1、甲乙雙方約定本工程施工質量標準：按國家、地方及行業(yè)有關標準執(zhí)行。乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的電氣工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督。

2、乙方提供的材料、設備質量標準：執(zhí)行最新國家及行業(yè)標準、國家和地方行政主管部門的有關規(guī)定。如因質量不合格給甲方造成損失的，乙方承擔賠償責任。

3、其他要求可參照有關國家標準、國家機械部及企業(yè)標準執(zhí)行。

4、由乙方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;

5、若經甲方抽檢發(fā)現(xiàn)乙方在施工中存在偷工減料現(xiàn)象，甲方除責令恢復按圖紙或合同約定的標準外，并有權要求乙方按工程總價的10%支付違約金。

七、雙方責任

甲方責任：

1、提供工程施工機械及設備存放臨時用地。

2、施工現(xiàn)場必須具備施工條件，否則因此造成的工期拖延，乙方不負責。

3、及時支付工程款。

乙方責任:

1、合同簽訂后3日內向甲方提供高壓系統(tǒng)設計圖紙、箱變和高壓分接箱基礎施工圖紙兩份，以便甲方安排土建施工;

2、工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的施工資料、設備原始資料、設備所帶的備品備件、專用工具及竣工圖;

3、乙方負責向臨清市供電公司有關部門按規(guī)定程序申報該工程的驗收工作。

4、乙方要嚴格按照合同約定完成工程施工，嚴格遵守電力行業(yè)安全及施工相關規(guī)程、規(guī)定，確保施工安全和施工質量。如因乙方施工工藝問題未能驗收通過，乙方負責按電力部門的要求及時整改。如果拖延工期，每拖延一天按合同總造價的3‰，給甲方賠償損失。

5、如果后期乙方在臨清市其它項目擁有630KVA的配電施工工程，須協(xié)助甲方將壹630KVA箱變配備的高壓計量裝置和高壓開關按市場價賣出。

八、質保期

箱變、高壓分接箱質保期二十年，其它質保期兩年。在質保期內，乙方必須在24小時內對該工程出現(xiàn)的質量問題無條件免費維修或更換。如果給甲方造成損失的，應給予甲方相應的賠償。

十、合同生效

合同生效時間：20xx年7月15日。

本合同雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等的法律效律。保修期滿合同自行終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程托管合同范本第4篇工程項目名稱：_________研究中心樓和__________________

委托人：__________________學院

管理人：__________________咨詢有限公司

簽定地點：_________市

簽訂日期：_________年_________月_________日

建設工程委托項目管理服務合同

委托人_________對外貿易學院與項目管理人_________建科建設監(jiān)理咨詢有限公司經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托管理人管理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：_________研究中心樓和__________________

工程地點：__________________

工程規(guī)模：建筑面積_________平方米

二、項目管理服務內容：

1、前期管理

①辦理建設工程規(guī)劃許可證；

②負責項目各個階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關的施工許可證；

③配合學校做好設計、施工、監(jiān)理等招標的監(jiān)督、協(xié)調，并提供相關服務；

④協(xié)助學校進行設計工作的協(xié)調，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學校要求；

⑤協(xié)助學校對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和能力考察；

⑥項目的其他前期管理工作；

2、全過程項目協(xié)調

①編制項目管理的工作內容和控制方法；

工程托管合同范本第5篇第一章合同雙方

委托方：________（以下簡稱“甲方”）

地址：________

電話：________

傳真：________

受托方：________

地址：________

電話：________

傳真：________

甲方是^v^直屬綜合性研究所，是國內警用裝備最大的科研生產基地，并為全國公安及社會公共安全防范部門提供器材與技術服務。

乙方是具有建設項目全過程管理能力的工程咨詢企業(yè)。

甲方擬在自

第二章委托管理工作范圍及內容

項目的功能策劃及論證

甲方委托乙方配合進行項目的功能策劃與論證，在甲方進行的工作的基礎上，從項目整體規(guī)劃分期開發(fā)的原則出發(fā)，并準備有關資料申領項目的規(guī)劃意見書，必要時，申請調整項目的控制性詳規(guī)條件，并辦理所需手續(xù)。

項目建筑設計方案的招標（征集）

甲方委托乙方以經甲方批準的功能需求報告為依據(jù)，進行項目整體建筑設計方案的招標或征集，側重于一期開發(fā)項目建筑設計方案的需求協(xié)助甲方選定其中優(yōu)秀的方案，并在深化與完善方案設計的基礎上完成方案的專家論證和政府審批，進而協(xié)助甲方與中標（中選）的設計方簽訂工程設計承包合同。

辦理開發(fā)建設的政府手續(xù)

甲方委托乙方于該項目開發(fā)前期及工程建設期間，在各項工作現(xiàn)狀的基礎上，負責或配合甲方繼續(xù)進行政府規(guī)定的立項、規(guī)劃、土地、建設、市政公用、街道和其它政府主管部門的各項手續(xù)，組織協(xié)調有關工作。上述手續(xù)于工作包括但不限于項目建議書與可行性研究報告的編制與報批，辦理建設經濟適用住房所需手續(xù)，建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、房屋產權及租賃許可證、組織建設用地的評估并協(xié)調簽訂國有土地使用合同；組織消防、人防、園林、交通及節(jié)水的報批；辦理市政各口（包括雨污水、供水、供電、天然氣、電信、道路、綠化、環(huán)衛(wèi)環(huán)保）方案的咨詢與審批，辦理市政工程規(guī)劃許可證、施工許可證及驗收接用手續(xù)。

乙方的工作應無損于該項目手續(xù)方面已取得的成果，保證手續(xù)符合法律法規(guī)和政策的要求，保證在辦理和協(xié)調各項手續(xù)的過程中不耽擱該項目進度、技術、質量、成本計劃的實現(xiàn)，并盡可能保證甲方對規(guī)劃和建設的其它要求。

乙方無權以辦理責任范圍內的手續(xù)遇到困難為由，延誤或中止本合同的執(zhí)行。

處理與項目周邊單位的關系

乙方管理該項目期間，應在充分了解和接受該項目與周邊相鄰單位關系現(xiàn)狀的基礎上，從維護甲方的利益出發(fā)，維持或改善與周邊單位的關系，包括但不限于與地方政府就該項目工程實施形成的管轄關系，施工擾民與民擾施工的關系等。

工程協(xié)調及監(jiān)理工作

甲方委托乙方負責監(jiān)督、控制、協(xié)調、管理設計、施工、監(jiān)理三方的工作的工作，負責解決和協(xié)調工作中的任何問題，確保進度、技術方案、質量、安全、成本等計劃的全面實現(xiàn)。

對監(jiān)理方的管理

甲方委托乙方承擔該工程的施工監(jiān)理工作，監(jiān)理取費安工程總造價________的計取。為辦理有關政府備案手續(xù)，甲方與乙方將在該項目領取建設工程規(guī)劃許可證后的5日內另行簽訂監(jiān)理委托合同，作為本合同的從合同，構成主從合同關系。

對設計方的管理

乙方在該項目中代表甲方負責對設計方的管理工作。甲方要求乙方編制各類設計承包合同和設計任務書，制定設計總承包與設計分包的框架，在公正議標的前提下，推薦建安工程的設計分包人及各市政工程的設計人，監(jiān)督并管理設計單位在項目建設期間履行其合同義務。乙方應對設計方重大的設計方案通過經濟技術論證進行審定。乙方對甲方與設計方之間的合同，在符合甲方利益和要求的基礎上，經甲方書面認可后，具有調整處置權，有權向設計方就有關技術和設計問題提出任務變更和新的工作要求。甲方還應負責建安工程設計與市政工程設計之間的協(xié)調。

對施工方的管理

甲方委托乙方進行該項目建安工程與市政工程施工的管理工作。甲方要求乙方代表甲方制定該項目的建安工程與市政工程的施工總承包和分包的框架，編制施工總承包及各專業(yè)分包工程的招標文件，經甲方批準，代表甲方組織招標和評標工作，提出書面評標報告，客觀公正地推薦施工總承包單位和專業(yè)分包單位。甲方要求乙方代表甲方負責各項施工合同的制定和執(zhí)行，在該目建設和保修期間－＝并管理施工單位履行其合同義務。乙方應負責建安與市政工程各承包商之間的關系的協(xié)調。乙方具有對項目施工進度總控制計劃、施工組織設計和技術方案的審定權，有權批準發(fā)布關于局部工程的開工令、停工令、復工令以及工程款支付的審定權等，以上各項權利的使用，必須約定程序通知甲方。乙方在批準發(fā)布全部工程的開工令、停工令、復工令時，須事先報經甲方批準。

進度計劃管理

乙方負責該項目施工進度計劃的制定，包括編擬并適時調整項目開發(fā)建設進度總控制計劃，并在此計劃的基礎上，建立兩套計劃系統(tǒng)，即約定業(yè)主與管理公司工作關系的月／周計劃系統(tǒng)，及約定各參加建設單位工作行為的現(xiàn)場施工的三級計劃系統(tǒng)。上述項目開發(fā)建設進度總控制計劃應涵蓋自項目立項直至竣工驗收的全過程，包括在這一過程中所需進行的全部主要工作內容的原則性安排，不論這些工作是由管理公司自行完成，由其它單位在管理公司的協(xié)調下完成或由業(yè)主完成，總控制計劃由管理公司編制，并報業(yè)主核準后生效，乙方應督促、協(xié)助參加項目建設的各單位按照上述總控制計劃的要求，編制各自的工作計劃，使之相互協(xié)調，構成三級計劃系統(tǒng)，并檢查各類進度計劃執(zhí)行情況，監(jiān)督并通知有關單位采取措施趕上計劃進度要求。

合同管理

工程托管合同范本第6篇甲方：

乙方：

xxxxx是一家綜合性私立醫(yī)院，位于xx縣建成區(qū)內。為更好地發(fā)揮該醫(yī)院在象山縣醫(yī)療行業(yè)的積極作用，服務于象山縣廣大患者，盡快樹立該醫(yī)院良好口碑，同時也能創(chuàng)造更多更好的社會效益及一定的經濟效益。經甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將自己建造創(chuàng)辦的星城醫(yī)院托管給乙方經營管理。到一定年限后再收歸甲方，為明確有關事宜，甲、乙雙方簽署合作經營協(xié)議書，條款如下：

一、托管時間為

托管起始日為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。協(xié)議期滿后，甲乙雙方如有誠意繼續(xù)合作，可再友好協(xié)商。

二、托管方式為全托管。

甲方將xx醫(yī)院所有科室的經營，以及醫(yī)院所有事務管理全部移交給乙方。本協(xié)議簽署后，甲方即將現(xiàn)在已經招聘的各類醫(yī)務，后勤人員名單等移交給乙方，乙方確保各類人員的工資、福利、待遇等不低于甲方招聘時的條件。甲方同時將現(xiàn)有的固定資產，已經添置的醫(yī)療器械等建立清單后也移交給乙方。

三、托管費用。

由于該醫(yī)院經營面積較大，加上科室齊全，經營成本必然提高，還有藥品經銷差價毛利小，醫(yī)務人員工資、福利提高，聘請專家成本大，乙方經營前一次性投入較大等因素，乙方已做好虧損3年的思想準備。故甲方第1至第3年收取的托管管理費為經營額的%，如每年收取的托管管理費不足——萬元，則由乙方無條件補足——萬元給甲方。第4至第年，甲方收取的托管管理費增至%。托管費的'收取日期為每月日，乙方按時匯入甲方的指定賬戶。

四、甲方的權利和義務

1、按本協(xié)議相關條款，逐月結算并收取托管管理費。

2、協(xié)助乙方妥善處理必須由甲方出面解決的有關事宜，涉及處理相關事宜的費用由乙方承擔。

3、確保乙方在托管期間各項工作能順利進行，協(xié)助乙方妥善解決醫(yī)院遇到的重大問題。

4、在乙方開業(yè)經營前，辦妥醫(yī)保、社保等相關手續(xù)。

5、保守醫(yī)院經營商業(yè)機密，其中包括托管協(xié)議內容，醫(yī)院財務收支運作情況等。

6、有權查看乙方財務情況，遇有疑問可向乙方提出。

五、乙方的權利和義務。

1、盡心盡力認真經營。采取最佳的管理方式，盡快樹立星城醫(yī)院良好的口碑，創(chuàng)造出較好的社會效益和一定的經濟效益。

2、按時結算，逐月上交應當交給甲方的托管管理費。

3、建賬必須公開透明，必須符合衛(wèi)生及有關部門的要求。遇有甲方人員有疑問時，應實事求是的進行說明。

4、認真處理醫(yī)患糾紛。從維護醫(yī)院信譽，維護患者利益的高度，切實認真處理各類醫(yī)患矛盾和糾紛，盡一切可能做到大事化小，小事化了。

5、積極參加各類社會活動，提升醫(yī)院形象。積極響應并參與縣文明辦、團縣委、社保局等有關部門組織的各類活動。爭創(chuàng)先進，爭創(chuàng)文明。

6、按時上交應由醫(yī)院繳納的各類稅收、規(guī)費，絕不拖延。

六、違約責任

1、甲方不得提前收回托管權，如要提前收回，則加倍賠償，乙方已投入所創(chuàng)儀器設備款，(以財務報表為準)加倍賠償乙方所投入的廣告宣傳等費用。

2、乙方不得提前終止協(xié)議。如要提前終止協(xié)議，則應提前加倍賠償甲方已經投入所創(chuàng)的儀器設備款。(以財務報表為準)。

3、乙方應按月結算托管管理費，并匯入甲方指定賬戶，如有拖延則按應付款的每日千分之五加付給甲方，拖延付款一個月以上，則再加倍至每日千分之十，超過兩個月未付，甲方有權提前終止協(xié)議。

以上經甲、乙雙方協(xié)商一致無異議，如有未盡事宜，甲、乙雙方可再行有好協(xié)商，如再管署的補充協(xié)議書與本協(xié)議書同樣有效。

甲方簽字:

乙方簽字:

日期:

工程托管合同范本第7篇委托方：(以下簡稱甲方)

受委托方:(以下簡稱乙方)

經甲、乙雙方協(xié)商，乙方同意承接甲方委托的電力安裝工程。為明確雙方的責任和義務，保證工程建設順利進行，特訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：工程地點：

二、工程承包方式：

甲方全權委托乙方負責工程的施工和聯(lián)系供電部門進行驗收等相關工作。

三、承包費用：

根據(jù)該工程的設計和預算資料，經甲乙雙方共同協(xié)商約定，合同按供電部門所測線路每一公里萬元計算，按測出的公里數(shù)為工程總金額。

四、付款方式:在乙方拿到供電部門設計方案后，三天內甲方全額將工程款全部付給乙方。

五、施工期限：

甲方在土石方工程和其他輔助工程完成后，通知乙方進場，從進場之日起，預計60日內完工(遇雨順延)。

六、甲方責任：

1、甲方負責到供電部門辦理用電申請、簽署用電協(xié)議及其他有關用電手續(xù)。

2、甲方設置業(yè)主代表，代表甲方對本工程進行監(jiān)管。

4、甲方參加主要設備材料的現(xiàn)場檢驗和竣工驗收。

5、甲方派專人協(xié)調關系、配合乙方施工，保證乙方的施工正常進行。

七、乙方責任：

1、負責工程的施工,聯(lián)系驗收等事宜。

2、負責工程建設中乙方提供的材料的質量。

2、如因施工技術及由乙方提供的材料存在問題導致工程驗收不合格，由乙方負責整改，整改費用由乙方自負，但由甲方負責提供的基礎工程、土石方工程等除外。

3、按約定工期乙方負責施工現(xiàn)場的人力運輸、基礎工程、土石方工程、青苗賠償和民工組織及費用等。完成工程建設任務。

4、乙方只負責線路部份的一切材料和費用，不負責線路以外廠區(qū)要用的一切保護設備。

八、物資供應

由乙方負責

九、安全管理

甲、乙雙方全部負責制人員進場后，必須嚴格遵守有關現(xiàn)場規(guī)定，服從現(xiàn)場負責人統(tǒng)一指揮，若發(fā)生人身及設備安全事故，由各方自行負責。

十、本合同未盡事宜，雙方另行約定。

十一、本合同一式貳份，具有同等法律效力。甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

十二、本合同從甲、乙雙方簽字之日起生效。工程竣工驗收合格并付清工程款后，本合同自動失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程托管合同范本第8篇工程項目名稱：

建設單位：

項目管理單位：

第一章基本情況

第一條合同主體情況：

甲方(委托方)：

地址：

負責人：

電話：

傳真：

乙方(受托方)：

地址：

法定代表人：

電話：

傳真：

第二條項目概況：

項目名稱：

項目地點：

項目建設內容、規(guī)模、范圍：詳施工圖紙內容

項目建設期：計劃建設期為，

即年月日至年月日。

預計總投資：人民幣萬元。

甲方為本項目的建設單位，乙方為一家具有大型建設項目全過程管理經驗的專業(yè)工程項目管理咨詢企業(yè)。

甲方委托乙方按照國家和北京市*有關規(guī)定及本合同約定提供本項目從項目立項批復的前期準備工作開始直至完成全部建安和市政工程竣工并具備交付使用條件為止的全部建設工程項目管理工作，乙方對其提供的管理工作承擔全部法律責任。甲乙雙方經友好協(xié)商，訂立如下合同，以資共同信守。

第二章委托管理工作范圍

乙方在本合同項下的具體工作范圍為：見本合同第三條至第十九條內容。

第三條項目功能策劃與論證工作

乙方應協(xié)助甲方進行本項目使用功能的論證與策劃，編寫功能需求報告及項目運行的初步方案，用以指導編制項目建議書與設計方案招標工作。根據(jù)設計方案深化優(yōu)化及可行性研究批復情況，組織并配合甲方編制項目運行正式方案及實施組織設計，指導初步設計及施工圖設計工作。

第四條辦理工程建設的有關手續(xù)

1、本項目相關土地審批手續(xù)的辦理由甲方負責，乙方協(xié)助甲方完成與土地相關各項手續(xù)的辦理，并最終取得國有土地使用權證。

2、乙方負責辦理本項目所有需*行政主管部門審批的各項建設手續(xù)，上述手續(xù)包括但不限于辦理該項目的規(guī)劃意見書、可行性研究批復、規(guī)劃設計方案審定、初步設計概算審批、計劃轉正、建設工程規(guī)劃許可證、建安工程施工許可證、消防、人防、環(huán)保、綠化、交通、節(jié)水等專項審批，及市政配套方案(包括雨污水、供水、供電、熱力、天然氣、電信、道路、綠化、環(huán)衛(wèi)環(huán)保)的咨詢與審批、工程施工許可證及驗收接用手續(xù)等。乙方應保證上述手續(xù)符合法律法規(guī)和政策要求，如乙方在辦理手續(xù)過程中需要甲方支持，甲方應予以協(xié)助，如發(fā)生相關的咨詢及審批費用由甲方支付。

第五條工程監(jiān)督管理工作

乙方應按國家監(jiān)理規(guī)范及地方監(jiān)理規(guī)程，并結合甲方的具體要求，對本項目的承包商在施工中的行為以及監(jiān)理單位的各項工作進行綜合的專業(yè)監(jiān)督、檢查、控制和評價，采取相應的措施保證施工符合規(guī)劃設計和國家及地方規(guī)范，使工程的質量、進度、造價滿足合同條件，確保施工行為合理、合法、科學、經濟。

第六條組織招投標管理工作

工程托管合同范本第9篇甲方：________

乙方：_______

丙方：________

甲、乙、丙三方本著平等互利、合作共贏的原則，經友好協(xié)商就共同投資在碧翠園小學周邊開辦托管班事宜達成如下協(xié)議。

一、_________托管班名稱、地址、經營項目及性質

1、托管班名稱：______________（以下簡稱“托管班”）

2、地___址：_________________________________________________

3、經營項目:中小學生托管及輔導班

4、性___質：由甲、乙、丙三方共同出資組建成立，甲、乙、丙三方按出資額享有托管班經營收益，并承擔相應經濟及法律責任。

二、股東及其出資入股約定

1、托管班由甲、乙、丙三方股東共同以現(xiàn)金方式出資設立，總出資金額為___萬元人民幣，其中：甲方出資_____元人民幣，占總投資金的____%;乙方出資_____元人民幣，占總投資金的_____%；丙方出資_____元人民幣，占總投資金的___%。

2、甲、乙、丙三方均應于本協(xié)議簽訂之日起2日內將各應支付出資額交給___方，用于托管班前期辦開支，包括租賃、裝修、購買辦學設備等。

三、托管班股東構成及決策原則

1、每季度召開不少一次的股東會，對托管班階段經營情況進行總結，并對下階段的運營進行計劃。

2、下述重大事項處理須經甲、乙、丙三方達成一致決議后方可進行，如三方意見不一致的，在不損害托管班利益的原則下，采用股東投票表決，少數(shù)服從于多數(shù)。

四、資金、財務管理

托管班資金由指定______統(tǒng)一收支，并由甲、乙、丙三方共同監(jiān)管和使用。

甲方：________

乙方：_______

丙方：________

日期：

工程托管合同范本第10篇委托合同可以是有償合同，也可以是無償合同，委托合同是否有償，由當事人雙方約定。如約定收取報酬，則為有償合同。

第一章總則

甲方：

法定地址：

工商登記號碼：

法定代表人：職務：

乙方：

法定地址：

工商登記號碼：

法定代表人：職務：

甲方同意依照本合同的條件委托乙方全權管理甲方所擁有的“酒店”(以下簡稱“酒店”)，乙方同意在本合同的條件下，接受甲方的全權

委托，對該酒店實施全面管理。

第二條定義

甲方全權委托乙方對產權屬于甲方的“”實施全面的經營管理。除非本合同中另有規(guī)定，本合同中有關名詞的定義，按本條的規(guī)定為準。

“酒店”是指位于，包括但不限于：

1、間(套)帶有衛(wèi)生間且設施設備完善的客房;

2、酒店所屬的各類餐廳、會議廳、多功能廳、咖啡廳、酒吧、舞廳、商場、商務中心、游泳池、桑拿、健身等;

3、酒店所擁有的各類辦公用房、職工宿舍、停車場及有關建筑物;

4、酒店對所擁有的客房、餐廳、健身娛樂、公共場所及各類辦公用房、職工宿舍、停車場及相關的建筑物所占用之土地、空地、綠地等全部已依法取得的土地使用權;

5、酒店經營所需的水、電力、通訊(包括客房內電話及*接收線路)、煤氣、排水、消防等附屬設施以及空調、電梯、衛(wèi)生、冷藏等設備及設施;

6、酒店所擁有的全部家具、裝置及營運物品，包括但不限于：

(1)所有家具、陳設及布置，包括客房、公共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈具和其他物品;

(2)酒店經營所需的所有設備，包括廚房、酒吧、洗衣房、辦公室等設備;

(3)所有車輛和運輸設備;

(4)所有營運物品，包括工具、器皿、布件、制服、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;

(5)酒店營運所必須的其他所有物品。

“酒店試營業(yè)日”是指酒店完全建成，乙方與甲方簽署了本合同，乙方正式接受甲方全權委托并舉行酒店試營業(yè)儀式的這一天。乙方從試營業(yè)日起，享受并承擔本合同中規(guī)定的酒店管理者的權利和義務。

“酒店正式營業(yè)日”是指酒店具備以下基本條件并正式全面營業(yè)的第一天：

(1)酒店所有的建筑裝修、設施設備、物資和資金等均符合正式營業(yè)的要求;

(2)酒店經營所必需的各種手續(xù)證件齊全;

(3)甲方和乙方書面同意酒店可以正式營業(yè)。

“會計年度”本合同所指的會計年度與公歷年度一致。但是第一個會計年度的酒店試營業(yè)日與該年會計年度的第一天不一致時，則指從酒店試營業(yè)日起至該年的12月31日為止的未滿一年的期間;本合同若在12月31日前提前終止或期滿時，則以當年的1月1日起至提前終止或期滿當日為止，作為一個會計年度。

“營業(yè)收入”是指經營酒店及其附屬設施所得的客房、餐飲、酒吧、商場、健身美容、娛樂設施、電話、傳真、洗衣、及其他各項服務獲得的應稅營業(yè)性收入之總和。

“經營利潤”是指營業(yè)收入減去酒店營業(yè)稅金、營業(yè)成本和經營費用后的余額。

“營業(yè)稅金”是指按稅法規(guī)定繳納的營業(yè)稅金及附加，包括營業(yè)稅，城市建設維護稅及教育費附加。

“營業(yè)成本”指餐飲部門的食品成本和商品部門的商品進價等?！敖洜I費用”是指如下費用，包括：

(1)酒店各營業(yè)部門的員工工資、福利費及各項費用，如辦公用品、郵電費、清潔用品、服務用品、棉織品攤銷、玻璃、瓷、銀及不銹鋼用具攤銷、制服攤銷、客房傭金、洗滌費、裝飾費、差旅費、廚房炊具、廚房燃料等;

(2)酒店行政管理、銷售、工程維修等部門的職工工資、福利費及這些部門發(fā)生的辦公費、郵電費、差旅費、洗滌費、制服攤銷費等;

(3)經營中發(fā)生的保險費、交際應酬費、廣告費、水電費、維修費、燃料及動力費、職工培訓費、管理公司的管理費、壞帳損失及車船牌照使用稅等。

第二章委托事項

鑒于乙方為酒店專業(yè)管理公司，具有酒店經營、管理、服務等方面的先進經驗，甲方同意按照本合同的規(guī)定，全權委托乙方為管理方對合同中指定的酒店進行經營、管理、監(jiān)督和領導。乙方將本著對甲方全面負責的態(tài)度同意并接受甲方的委托，以甲方的名義對該酒店實施全面經營管理。

甲乙雙方的共同目的是：在本合同規(guī)定期限內，使本酒店的經營、管理、服務水*達到所在地區(qū)同星級酒店的先進水*。確保本酒店在管理和服務等方面達到并保持“嘉瑞賓模式”的規(guī)定標準及國家的行業(yè)標準。

為使酒店運營有一個明確的管理權責，以達到雙方期望的管理目標，甲方將經營管理權完全充分地委托給管理方，并同意不干預該酒店的日常經營管理；而乙方所具有的對本酒店的經營管理權受本合同規(guī)定及相關協(xié)議（及附件）的限制。

作為對乙方在該酒店實施經營管理的認可，甲方除一次性支付乙方管理軟件及系統(tǒng)建設費用之外，還須按本合同規(guī)定的數(shù)額向乙方支付基本管理費并按本合同規(guī)定比例與乙方分享效益管理費。

本合同規(guī)定的全權委托管理合同的期限為5年。管理期滿后，如經雙方協(xié)商同意可延長全權委托管理的期限。

第三條在本合同期限內，甲方將下列事項委托給乙方管理：

1、在酒店正式開業(yè)前進行的各種開業(yè)準備。

2、從酒店試營業(yè)日后，日常運營所需的各種經營管理及其它方面的工作。

甲方委托乙方在本合同授權范圍內對酒店進行經營管理，乙方應本著誠實信用的原則對酒店進行有效管理。

第四條甲方委托乙方的管理期限分為兩個階段：

1、第一階段：自本合同生效之日起，至酒店試營業(yè)日前一天；

2、第二階段：自酒店試營業(yè)之日起滿5年。

第三章甲方的權利和義務

第五條甲方的權利和義務

1.審批乙方提交的酒店年度經營方案，年度財務預算和決算；

2.對酒店的經營狀況進行監(jiān)督；

3、隨時對酒店財務進行審計，但應事先通知乙方，并不應該影響酒店的正常經營；

4、審查批準酒店擴建、改建計劃以及固定資產的更新、改造方案；

5、可推薦一名副總經理和財務部副經理參與乙方對酒店的經營管理，但須經管理公司和酒店總經理考核任免；

6、及時完成酒店各種設施的建設，保證酒店能夠正常經營；

7、及時辦妥酒店及酒店各部門開展經營所必需的全部法律手續(xù)；

8、提供酒店經營所需的流動資金。流動資金須在酒店對外試營業(yè)日前十五天提供，流動資金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定；

9、提供酒店經營所需的供水、電力、通訊、煤氣、排水等各種基本條件的正常供應；

10、保證乙方作為酒店的管理者對酒店擁有完全的經營管理權，甲方不無故干涉乙方對酒店的管理；

11、負責繳付包括土地使用費在內的一切應由甲方承擔的費用，并保證采取必要的行動，保證酒店經營不受干擾；

12、甲方在經營管理中知悉的乙方商業(yè)秘密有保密的義務。

第四章乙方在酒店試營業(yè)日前的職責

第六條乙方應提供下列酒店籌備所需的服務：

1、負責招聘酒店營業(yè)所需的各類人員；

2、負責對酒店各類人員按照“嘉瑞賓模式”進行培訓；

3、負責進行酒店的經營促銷、市場推廣、廣告等宣傳事宜；

4、負責為甲方列出采購清單及采購計劃（采購時間表），使乙方按時采購。

5、應甲方的要求，協(xié)助甲方解決在酒店籌備過程中遇到的困難；

6、負責酒店試營業(yè)儀式。

第七條甲方與乙方共同的責任與義務：

乙方應在酒店試營業(yè)日前向甲方提交開業(yè)前預算，預算項目包括員工培訓、酒店籌備機構的設置方案及所需工資、福利等費用、廣告、宣傳、試營業(yè)儀式、開業(yè)典禮以及試營業(yè)期間的一切費用預算。此預算提交甲方后，甲方應示意見。如甲方三十日內未做出任何反應，則可視為同意。

甲方在批準乙方提交的開業(yè)前預算后，應按雙方商定日期將這筆款項劃撥至酒店的銀行帳號。

乙方應在試營業(yè)日后120天內向甲方提交使用這筆款項的帳目。如酒店試營業(yè)期間的實際費用超過開業(yè)前預算，則經甲方認可后由甲方補足；預算如有剩余，乙方應將余額退還甲方。

如甲方逾期三十日不向乙方支付上述款項，則構成對本合同條款的違約，由此產生的后果由甲方承擔。

第八條在甲方確認的前提下，并在乙方向甲方提供有關單據(jù)之后，甲方應向乙方支付一切不在開業(yè)前預算范圍內而又因籌備酒店開業(yè)而引起的費用。甲方應在接到乙方提供的單據(jù)后30天內，按單據(jù)上標明的幣種和數(shù)額向乙方支付款項。

第五章乙方在試營業(yè)和正式營業(yè)期內的職責

第九條在酒店試營業(yè)和正式營業(yè)期內，乙方是酒店唯一的經營管理者。在本合同期限內，乙方將以其通行的管理模式（嘉瑞賓模式）的標準對酒店進行經營管理，使酒店的服務水*不低于國內同類星級酒店的水*。

第十條在本合同期限內，乙方將完全擁有對酒店的管理權；在處理與第三方的關系時，乙方是甲方的代理人。

第六章乙方的權利和義務

第十一條乙方的權利和義務：

1、委派酒店的總經理和副總經理；

2、負責招聘、任免、辭退酒店各部門經理及其他員工；

3、負責擬定酒店經營管理機構；

4、擬定酒店各營業(yè)部門的價格和服務費標準；

5、負責對酒店進行日常維修、保養(yǎng)及必要的改造和裝飾；

6、負責對酒店內商場、各餐廳、卡拉OK、歌舞廳等娛樂場所的租賃及承包事宜的洽談、簽約，經甲方同意并授權后簽訂上述合同；

7、負責簽訂酒店經營中所需的各類合同、協(xié)議及有關文件（不含任何借、貸款合同）；

8、購買酒店正常經營所必需的全部物品；

9、負責酒店的廣告和市場促銷工作；

10、負責酒店進行正常營運所需的其他工作；

11、乙方應在每一個會計年度年終前30日內向甲方提交下一年度的經營預算、市場預測分析及銷售計劃。固定資產等的購置計劃及大修理和更新改造計劃。如甲方在有關會計年度開始后30日內未對乙方提交的上述材料提出反對意見，則視為甲方已批準上述文件，乙方應嚴格執(zhí)行經甲方批準的上述文件；

12、乙方應在每月15日之前向甲方提交一份上月的財務報告；

13、乙方應在將酒店每月的經營利潤扣除一些必要的款項后，于次月15日前劃轉甲方指定帳號，所需扣除的必要款項的范圍和數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定；

14、乙方應在每一個會計年度結束后60天內向甲方提交一套由甲、乙雙方共同認可的*注冊會計師事務所審核的年度會計報表，甲方在收到乙方所提交的年度會計報表后45天內，如未對該報表提出書面反對意見，即表示批準該報表。

15、乙方在經營管理酒店過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密有保密的義務。

第七章管理目標、管理費的計算和支付

第十二條管理目標

管理目標為

第十三條管理費的標準

管理費分為基本管理費和效益管理費兩部分。

乙方的基本管理費從試營業(yè)之日開始計算收取，按營業(yè)收入的%計取。

乙方的效益管理費從試營業(yè)日開始收取，按年經營利潤的3%計取。

第十三條基本管理費用的支付期限

基本管理費每月支付一次。其計算方法是按本合同第二條規(guī)定的月營業(yè)收入乘本合同第十二條規(guī)定的費率，于次月十五日前匯入乙方指定的帳戶。

第十四條效益管理費用的支付期限

效益管理費每年支付一次，其計算方法是按第二條規(guī)定的年經營利潤額乘本合同第十二條規(guī)定的費率，于次年二月底以前匯入乙方指定的帳戶。

第十五條酒店籌備期間管理費用的計算及支付方法

從乙方管理人員進入酒店開始籌備工作起，甲方以酒店總建筑面積為標準，向乙方支付每*方米每月1元人民幣的籌備期酬金，直至酒店試營業(yè)前一天。

第八章酒店的維護與保養(yǎng)

第十六條酒店應從正式開業(yè)日起每年從營業(yè)收入中提取一定數(shù)額的大修理費用，用作酒店設備設施日常的更新和添置。使用大修理費用應事先有計劃并報甲方認可。大修理費用的提取標準為：第一年至第三年，按營業(yè)收入的1%提取，第四年起，按營業(yè)收入的'2%提??；

第十七條乙方應根據(jù)酒店的實際情況提出更換、添置酒店的設備、陳設和家具等計劃，經甲方同意后執(zhí)行。

第十八條每年度的大修理費用如未用完尚有余額，不再轉入下一個會計年度，應視同經營利潤返還甲方。如有較大的大修理項目導致當年提取的大修理費不足時，不足部分由乙方書面向甲方提出申請。

第九章酒店的產權及其處置

第十九條在本合同有效期內，酒店的全部資產屬甲方所有，酒店的一切債權、債務由甲方擁有或承擔。乙方不得以出售、抵押或其他任何方式處置除本合同第二十條規(guī)定以外的酒店資產。

第二十條乙方有權根據(jù)本合同的規(guī)定管理、經營和使用酒店的資產。

第二十一條乙方有權處理用大修理費用更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品，處理所獲款額，納入酒店大修理費用。

第二十二條在本合同期限內，甲方如需對酒店的資產的產權進行變動或處理，應以不影響本合同的履行為原則。

第十章稅務、財務及外匯管理

第二十三條酒店按照國家有關稅收法律和法規(guī)的規(guī)定繳納各項稅金。

第二十四條除第一個會計年度外，酒店的會計年度從每年1月1日起至同年12月31日止。一切記帳憑證、單據(jù)、報表、帳簿用中文書寫。

第二十五條除本合同另有規(guī)定外，酒店會計的處理原則均參照《會計法》、《財務通則》以及*和國家旅游局頒布的有關法規(guī)和政策及旅游、飲食服務行業(yè)會計制度執(zhí)行。

第二十六條酒店的財務需聘請*注冊會計師審查、稽核，并將結果報告甲乙雙方。如甲方認為需要聘請其他審計機構或人員對酒店財務進行復核時，乙方應予同意，所需一切費用由甲方自理。

第十一章勞動人事管理

第二十七條乙方應根據(jù)酒店及酒店所在地的實際狀況提出酒店機構設置和人員編制方案，制訂勞動用工計劃，按照嘉瑞賓集團勞動人事部門對集團北方地區(qū)員工的工資、保險、福利待遇標準，制訂酒店員工的工資和生活福利待遇方案。以上方案與計劃報甲方批準后執(zhí)行。酒店員工的工資、獎金、補貼等總收入為稅后收入。

第二十八條酒店實行全員勞動合同制。各級員工均應與酒店簽訂勞動合同，勞動合同須報當?shù)貏趧庸芾聿块T備案。

第二十九條乙方委派到酒店工作的人員（以下稱外派人員）均由酒店聘用，其受聘期內的食宿、交通（包括市內交通）、醫(yī)療、保險等費用列入酒店費用。

外派人員的工資、獎金、津貼、補貼等稅后總收入根據(jù)嘉瑞賓集團勞動人事部門書面公布的嘉瑞賓集團外派員工待遇標準（以后每年按嘉瑞賓集團所屬酒店工資總額增長比例同步遞增）由酒店支付，列入酒店費用，具體實施辦法由甲方和乙方協(xié)商確定。

外派人員在酒店的受聘期如不足一月的，則按上述待遇標準÷30×實際受聘日計算所得。

外派人員可享受休假，其每年休假天數(shù)和休假次數(shù)，由酒店總經理根據(jù)嘉瑞賓集團規(guī)定和酒店經營情況統(tǒng)一安排。探親交通費在酒店報銷。

第十二章服務商標的使用

第三十條服務商標的使用

1、業(yè)主方與管理方一致同意酒店的對外文件、宣傳促銷資料、客用品等印有“嘉瑞賓國際酒店管理有限公司管理”的字樣及管理方服務商標。

2、甲乙雙方一致同意，酒店的CI設計制作應按管理方的企業(yè)形象標準和CI管理手冊進行，以此規(guī)范酒店的形象組合，包括標識、色值和版式等。

3、乙方報經嘉瑞賓（集團）有限公司批準后，可同意甲方使用“嘉瑞賓”中英文字樣對酒店冠名。合同期滿或終止后，服務商標使用權同時終止。如甲方要求繼續(xù)使用“嘉瑞賓”服務商標，乙方可考慮按品牌特許經營權轉讓的方式另行與甲方簽訂合同。

第十三章保險

第三十一條雙方同意由甲方負責向有關保險公司為酒店投保雙方都認為必需的酒店財產和責任險項，其投?？傤~應不低于國家的有關規(guī)定。

第三十二條經營管理中所需投保的險項由乙方提出方案，報甲方審批。投保人、受益人及保險費等有關事宜應參照保險公司有關規(guī)定執(zhí)行。

第十四章法律、法令的遵守

第三十三條乙方必須遵照國家、地方*及行業(yè)的法律、法規(guī)實施酒店管理。

如國家有關部門要求酒店進行改造、修理或其他處置時，乙方應立即以書面形式報請甲方批準，如果時間緊迫不能及時報請甲方批準時，乙方必須由總經理牽頭采取必要的措施。如因甲方方面書面批準遲緩，以致未能及時實施改造、修理及其他處置導致任何后果，甲方應承擔全部責任。

第十五章違約責任

第三十四條本合同任何一方單方提出提前終止本合同及其附件，或任何一方不履行本合同項下規(guī)定的義務，并在接到對方的通知后30日內仍不改正的，均構成對本合同的違約。

違約方應承擔相應的違約責任。如本合同雙方都有違約行為，則應按雙方違約責任的大小，由雙方分別承擔違約責任。

如甲方單方面提前終止合同，應向乙方支付剩余管理期內預期管理酬金的50%作為補償（預期管理酬金計算公式：委托管理合同規(guī)定的剩余管理期限（月）12X上年度實際基本管理費和效益管理費的總額）。對需要遣散的員工，甲方應按勞動法規(guī)和勞動合同的規(guī)定處理，所需費用由甲方承擔。對因甲方終止本合同而導致乙方提前撤回的外派人員，由甲方支付其一個月工資作為安置費用。

如乙方單方面提前終止合同，應向甲方支付剩余管理期內預期管理酬金的50%作為補償（計算方法同上）。

第十六章合同的終止

第三十五條在下列情況下，本合同可以終止或解除：

（1）合同期限屆滿，雙方無意延長合同；

（2）酒店因自然災害，戰(zhàn)爭等不可抗力遭受嚴重損失，無法繼續(xù)經營；

（3）一方不履行本合同及附件規(guī)定的義務，導致嚴重影響酒店的正常經營，或導致嚴重損害他方的合法權益，另一方有權提出終止本合同，并要求違約方承擔違約責任；

（4）雙方一致書面同意終止本合同；

（5）本合同規(guī)定的其它終止原因出現(xiàn)。

（6）酒店正式營業(yè)后，酒店總經理按嘉瑞賓國際酒店管理公司關于全面預算管理的辦法每年向管理公司呈報年度經營預算方案，同時報甲方審批。包含試營業(yè)期在內的第一個年度以開拓市場為主，不進行經營指標的考核，從第二個經營年度起，乙方如未完成經甲乙雙方同意的經營指標，甲方有權要求乙方更換總經理，如連續(xù)二年未完成年度經營指標，甲方有權提出終止合同。如完成或超額完成年度經營指標，甲方應對乙方總經理班子進行獎勵，具體獎勵數(shù)額可視經營狀況和嘉瑞賓集團同類企業(yè)當年的獎勵辦法由雙方另行商定。

第十七章爭議的解決

第三十六條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。

第三十七條在訴訟期間，除有爭議的事項外，雙方均應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第十八章不可抗力

第三十八條任何一方由于不可抗力、*行為或其它當事人無法控制的原因而導致不能履行本合同規(guī)定的義務時，可不承擔違約責任。但是，該方應立即將事件情況及有關的證明文件通知另一方，并應盡最大努力減少損失、履行義務。

第三十九條由于旅游市場發(fā)生行業(yè)公認整體不景氣和發(fā)生整體性突變等因素，影響到年度指標任務的完成時，雙方對年度經營指標應另行協(xié)商。

第十九章合同的生效及其它

第四十條本合同用中文書寫，經甲乙雙方授權代表簽字后正式生效。本合同正本一式肆份，甲方和乙方各執(zhí)貳份。

第四十一條本合同的附件和補充協(xié)議，經甲乙雙方簽字蓋章后，均構成本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：乙方：北京嘉瑞賓管理有限公司

授權代表：授權代表：

蓋章：蓋章：

日期：日期：

工程托管合同范本第11篇委托方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《^v^建筑法》、《^v^合同法》及市*頒布的《武漢市*投資項目管理辦法(試行)》(武政[20xx]6號)和《武漢市非經營性*投資項目實行代建制管理辦法(試行)的通知》(武政[20xx]7號)精神，遵照國家法律法規(guī)、*等、自愿、公*和誠信原則，經協(xié)商，甲方同意委托乙方實施全過程代建，全面負責該項目的建設管理。為了明確雙方職責，特訂立本合同，以資雙方共同遵守：

一、工程概況

1、建設地點：______

2、主要建設內容：

3、總投資及資金

(按審定的預算執(zhí)行)

4、工程質量：

5、建設工期：

二、委托事項

受托方應負責__________項目的建設管理。主要事項有：

1、負責組建代建項目部，制定工程代建大綱，在合同履行期間，按月、季向甲方報告代建工作情況;

2、負責招標代理、造價咨詢、監(jiān)理及建設過程的全過程代建管理;3、編制工程招標文件，組織建設工程施工及設備材料的招投標工作;

4、負責項目施工階段設計技術交底、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現(xiàn)場變更及簽證手續(xù)，并提出審核意見;

5、制定工期、質量、投資、安全、文明施工管理目標，并進行控制和檢查;

6、協(xié)調各承包人(施工、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務活動;

7、審查施工單位的施工進度計劃并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承包人施工進度報告提出付款計劃建議;

8、提出合理可行的施工技術措施以加快工程進度，保證現(xiàn)場安全;

9、主持現(xiàn)場施工管理例會，解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施;

10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計。

三、雙方的職責、義務

(一)乙方的職責、義務

1、完成委托事項，實施委托事項完全符合國家及地方法規(guī)、法律及甲方的要求，做好建設項目三控二管一協(xié)調(三控：指控制投資、質量、工期;二管：指合同和信息的管理;一協(xié)調：指協(xié)調施工中有關各方關系)工作，確保建設工期、質量、安全目標實現(xiàn);

2、負責申報辦理本項目所需規(guī)劃、土地、環(huán)境、供水供電、綠化、消防、城管、交管等有關手續(xù);

3、做好該建設項目投資控制，科學的項目管理，提高投資效益，編制工程月進度計劃并于每月25日(如遇節(jié)假日順延)上報甲方;

4、工程竣工后負責向甲方提供3套竣工圖和3套工程竣工資料;

5、乙方必須按確定目標的標準進行管理，要求建設項目建筑質量等級為合格6、嚴格按照招投標制和工程監(jiān)理制，組織工程招標，擇優(yōu)選定承包單位。

7、嚴格按照甲方批準和審定的建設規(guī)模、功能、標準和概算組織建設，不得突破總投資。按照批準的進度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質量。

8、組織各單項工程的質量驗收，負責按竣工驗收制度申報項目竣工驗收、移交等工作，將驗收合格后的建設項目和完整的建設檔案資料移交甲方和相關檔案管理部門;

9、充分聽取、尊重甲方的意見，爭取甲方指導和全力支持，及時匯報項目建設過程中出現(xiàn)的重大問題。

(二)甲方的職責、義務

1、合同簽定后，負責向乙方辦理前期工作移交手續(xù)，負責提供建設期間各項建管手續(xù)報建所必需的*有關部門批文及相關資料，負責協(xié)助乙方辦理需要以甲方名義辦理的有關建設報建等相關手續(xù);

2、依法繳納各種政策性費用及工程項目報建規(guī)費，依法交納與本工程有關的各種稅費;

3、在項目實施過程中，甲方對項目有重大調整意見時，應會同乙方共同協(xié)商達成一致意見后以書面形式通知乙方實施，如由此引起項目投資、規(guī)模、工期變化，由甲方承擔相應責任;

4、對項目建設過程中的招投標、設備、材料選定的決策審定，對工程質量、進度、規(guī)模、標準及資金使用情況進行監(jiān)督;

5、為乙方提供必需的現(xiàn)場辦公條件，及時、足額提供項目建設中所需的各項建設資金，負責建設項目過程中的各項經濟合同的會簽及最終報價的審定等工作;

6、、甲方有權要求乙方提供本工程施工形象進度、投資、質量控制報告;

7、參與竣工驗收工作，與乙方辦理工程固定資產、全套檔案資料交接等手續(xù)，工程竣工驗收合格后，在1個月內與乙方辦理完成接收手續(xù);

8、協(xié)助乙方辦理施工用水、施工用電等有關手續(xù)，協(xié)調施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境及機構的關系，因甲方原因導致周邊因素影響項目不能正常實施的由甲方承擔相應責任。

四、合同價款的確定與支付

代建管理費:經雙方協(xié)商取費費率為3%，取費基數(shù)以工程審計的總投資為準，在過程執(zhí)行中，先暫按投資額240萬元計費，合同簽訂后即支付暫定代建管理費的50%，工程完工支付余下的50%;監(jiān)理費按國家取費標準另行簽訂合同。(監(jiān)理費含在總投資范圍內)

五、工程進度

1、工程開工以監(jiān)理下達的開工令為開工日期;

2、乙方確保按甲方對各單項工程的實際進度要求，完成委托范圍內的全部工作;

3、項目建設過程中，如甲方原因以及不可抗力等因素制約工程進度，造成工程延期則乙方管理工期相應須延，甲方承擔相應工程延期而引起的相關責任及費用;

4、項目建設過程中，若因乙方原因造成工期延誤則乙方承擔相應的經濟責任及處罰。

六、合同生效、變更與終止

1、本合同經雙方簽字蓋章后立即生效;

2、由于甲方原因使項目管理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則乙方應將此情況與可能產生的影響及時書面通知甲方，完成項目管理業(yè)務時間相應延長;

3、乙方辦理完工程移交手續(xù)及全部的委托事項，本合同即行終止;

4、當事人一方要求變更或解除合同時，應當在15日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效;

5、當甲方認為乙方無正當理由而又未履行項目管理業(yè)務時，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務的通知。若乙方不能做出合理書面答復，甲方可予以經濟處罰，乃至解除合同并追究相應責任，若甲方發(fā)出通知7日內沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后15日內發(fā)出終止委托項目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔違約責任。

七、其它

1、甲方駐本工程建設現(xiàn)場總負責人為，乙方駐本工程建設現(xiàn)場代表為;

2、乙方駐地管理機構及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經濟利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動;

3、乙方在項目管理過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密;

4、乙方對于其編制的所有文件擁有版權，甲方僅有權為本工程使用此類文件;

5、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細則由雙方現(xiàn)場代表協(xié)商制定;

6、乙方若將投資額控制在甲方確認的項目預算范圍之內(不包括變更增加內容)，甲方給予乙方工程節(jié)余資金的15%作為獎勵;(按武政【20xx】7號文第21條執(zhí)行)

7、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，所簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、爭議的解決

因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償，雙方協(xié)商解決，如項目管理委托合同未能達成一致時，可提交武漢仲裁委員會仲裁。

九、本合同一式肆份，雙方各貳份。甲方：(公章)

法定代表人：乙方：(公章)

法定代表人：

委托代理人：

地址：

聯(lián)系電話：

傳真：

工程托管合同范本第12篇委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：

北京研博新創(chuàng)科技發(fā)展有限公司(以下簡稱甲方)于年月日與簽訂了《關于萊鋼型鋼煉鋼廠鋼包加蓋工程鋼包蓋維修維護委托協(xié)議書》(以下簡稱主合同)。現(xiàn)甲方委托(以下簡稱乙方)負責維修保養(yǎng)施工，經甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、委托施工內容：

《關于萊鋼型鋼煉鋼廠鋼包加蓋工程鋼包蓋維修維護委托協(xié)議書》合同的全部內容。

二、甲方責任、權利和義務

1、與乙方簽訂合同(包括隨后可能簽訂的補充合同)。

2、組建項目技術部。技術組長作為甲方的派出機構，到施工現(xiàn)場具體履行甲方職責，對工程進度、質量、安全及資金等進行監(jiān)督管理驗收。

3、組織公司職能部門定期或不定期對工程進行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改措施，并督促乙方實施。

4、審核維修保養(yǎng)組織有關施工報表、報告以及工程結算、竣工資料。

5、做好施工中的協(xié)調工作，盡量為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。但由于廠方或監(jiān)理以及遇不可抗為的自然災害等原因導致維修養(yǎng)護窩工、停工和延期，甲方不負任何責任，乙方應予理解并承擔由此可能帶來的成本增加的風險。

6、按合同要求付款給乙方

7、項目經理部印章由乙方管理，甲方監(jiān)督使用。

三、乙方責任、權利與義務

1、乙方接受甲方委托施工本工程，必須履行主合同包括隨后可能簽訂的補充合同的有關條款，按主合同的規(guī)定全面完成各項承包工作，并承擔主合同規(guī)定的承包人的全部義務和責任，負責協(xié)調廠方與監(jiān)理部門關系。

2、負責施工、保修養(yǎng)護的全部工作。包括(但不限于)施工工期、施工質量、施工安全、文明施工、竣工資料及驗收等全部工作，并承擔由此發(fā)生的全部費用。

3、嚴格按施工規(guī)程、規(guī)范或國家有關法規(guī)的要求以及甲方的質量、安全管理要求進行施工，按主合同要求完成工程施工任務。若因乙方管理不當，出現(xiàn)質量、安全、工期及其他與本工程相關的問題而受到業(yè)主或國家相關部門的處罰時，則由乙方承擔責任并負責由此造成的經濟損失。施工過程及質保期內發(fā)生質量問題造成返工的，乙方須承擔返工責任及費用。若發(fā)生安全事故，由乙方承擔責任并負責理賠。

4、負責雇用除甲方派出的管理人員以外的施工所需的全部崗位人員，并將雇用名單及相應崗位安排書面報告甲方。乙方應及時付清其雇用人員的工資和采購材料費及機械設備租賃費用。每月30日前向甲方提交上月的債權債務一覽表和所雇用人員工資發(fā)放表。以上表格必須由乙方、債權人、乙方所雇用人員簽字確認，甲方有監(jiān)督權。乙方與第三方的債權債務由乙方自行解決，甲方不承擔任何責任。

5、未經甲方許可不得直接從廠方處領取工程款。如有廠方代扣款項，乙方須于該事項發(fā)生后2天內告知甲方并提交相關憑證。否則，甲方對乙方處以2倍代扣款額的罰款.

6、乙方有義務按甲方要求，配合甲方的質量、安全、環(huán)境保護等體系認證工作。

7、乙方不得將工程以任何方式分包或轉包給第三方.

8、乙方不得使用甲方項目章用于擔保、購銷貨物等活動，否則，甲方有權追究乙方的相關法律責任。

四、有關費用事項：本項目采用固定月結的方式進行結算，該月價格總價不做調整，合同月結價款為人民幣13000元整(人民幣大寫:壹萬叁仟元整)，包含了人工費、設備價款及運輸物流費等。

1、甲方與乙方簽訂本合同后，累計下月的20日支付合同月結工資的100%，計人民幣13000元整(人民幣大寫：壹萬叁仟元整)

2、甲方人員為本項目應付檢查等的全部費用均由乙方負責。

3、維修養(yǎng)護期間所涉及的耐火材料費用均由乙方提供，次月甲方向乙方結清。

六、特別約定

1、甲方未按合同約定按期付款，須向乙方支付滯納金，每日標準為應付款總額的。

2、乙方如未能在約定期間內通過廠方的驗收(如因廠方生產等原因無法安排施工時間除外)，應支付甲方違約金，違約金的金額等同甲方與乙方合同約定的違約金金額，為月結總金額的。

3、若因乙方原因造成項目無法驗收或無法通過驗收導致甲方與廠方的合同無法履行，乙方應在30日內全額返還甲方已支付乙方的資金并承擔相應利息(按照年息10%的利率計算)，同時承擔甲方的其它全部相關損失。

4、乙方應保證所提供設備、材料的技術性能和安全性能均符合《技術協(xié)議》的要求。若因乙方原因給廠方造成損失以及由此給甲方造成的損失，均有乙方承擔。

5、若因乙方原因導致甲方違反甲方與廠方簽訂的該項目合同并承擔違約責任的，乙方應賠償甲方為此支付的全部款項及損失。

6、除上述條例外，一方違約給對方造成的損失，由違約方承擔。

六、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方另行商訂補充協(xié)議。

七、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程托管合同范本第13篇甲方：___________

乙方：___________

為了搞好南京市江寧區(qū)麒麟門天旺路168號廠區(qū)內外衛(wèi)生，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境，規(guī)范雙方的權力和義務，經甲乙雙方代表共同研究、協(xié)商，甲方同意由乙方承包有關清潔工作，訂立本合同，雙方遵照執(zhí)行。

一、承包方式：

采用包工、包料、包設備的方式。

二、清潔范圍：

雙星模具廠的公共區(qū)域及甲方提出合理的范圍內。

三、承包價款：

乙方投入保潔人員共10名，甲方每月支付乙方清潔服務費共計人民幣：貳萬壹仟叁佰元/月整(￥：21300元/月)，含員工保險。

四、乙方承諾：

盡職盡責的清潔服務，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美、舒適的廠區(qū)環(huán)境;維護辦公區(qū)的良好形象。

五、甲方責任：

1、甲方負責對乙方進行檢查監(jiān)督，若乙方清潔工作達不到合同要求，甲方有權進行處罰。

2、甲方負責為乙方免費提供清潔、用水、用電，及放置清潔用具、用品的倉庫一間。

3、甲方及其員工應尊重乙方工作人員及其勞動成果，不得鄙視或譏諷清潔人員，并教育本公司員工自覺維護清潔后的衛(wèi)生。

六、乙方責任：

1、乙方須確保合同執(zhí)行有效，向甲方提供熟練清潔工，并遵守甲方、乙方公司的規(guī)章制度，保持甲方良好的環(huán)境，愛護甲方的財物，注意言行舉止以維護甲方的良好形象。

2、乙方派駐甲方工作區(qū)的員工，其中含一名主管，具體安排及全面督導每日清潔綜合服務工作;巡檢現(xiàn)場清潔情況;即時處理甲方投訴，并做好與甲方負責人的聯(lián)系工作。

3、在一個月內若業(yè)主投訴兩次以上(特別是服務質量問題)而乙方又沒有解決的，甲方有權提出警告或協(xié)商，若因乙方承包清潔工作達不到甲方要求標準，而被有關部門罰款，罰金則由乙方負責。

4、乙方將定期清潔作業(yè)計劃情況告知甲方。

5、乙方負責購買員工之保險和支付工資、勞保福利等待遇，維護甲方一切公共設施，損壞東西照價賠償，決不允許有挪用或偷竊行為。

6、所有在廠區(qū)內工作的清潔員工，乙方提供統(tǒng)一工作服。

7、如甲方要求乙方撤換不合適的清潔工，乙方無條件接受。

8、根據(jù)衛(wèi)生檢查標準每月大檢一次。

七、付款方式：

甲方須在每月10日前以銀行轉帳的形式付清乙方上月之清潔綜合服務費，乙方開戶行及帳號以合同規(guī)定為準(乙方開戶行：郵政儲蓄銀行南湖支行,銀行帳號：100450710700010001。若有變更，乙方須提前一周以書面形式另行通知)。

八、合同期限及續(xù)延：

本合同自年月日起生效至年月個月雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商續(xù)期或簽訂新合同。

九、簽署

1、合同經雙方單位蓋公章，法定代表人簽名后即有效。

2、合