簡(jiǎn)單借款抵押條款

簡(jiǎn)單借款抵押條款合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（出借人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保合同的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如變更用途，應(yīng)取得乙方的書(shū)面同意。第二條借款期限2.1甲方應(yīng)自借款之日起，按約定的期限歸還借款。借款期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方如需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第三條借款利息3.1甲方應(yīng)按約定的利率支付借款利息。年利率為_(kāi)_________%，自借款之日起計(jì)算。3.2利息支付方式為按月支付，每月利息為借款本金的__________%。第四條抵押物4.1甲方以其名下的__________（抵押物名稱(chēng)）作為借款的抵押物，抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息。4.2甲方應(yīng)向乙方出示合法有效的抵押物權(quán)屬證明，并辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押物在借款期間內(nèi)歸甲方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得處分抵押物。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)歸還借款本金及利息。5.2乙方應(yīng)按約定提供借款，并及時(shí)支付利息。5.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同終止后，甲方應(yīng)按照約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)，并將抵押物權(quán)屬證明歸還乙方。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件5.借款本金及利息支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款計(jì)劃按時(shí)歸還借款本金及利息。2.乙方未按約定提供借款，或未及時(shí)支付利息。3.甲方未經(jīng)乙方同意，處分抵押物。4.甲方未辦理抵押登記手續(xù)或提供的抵押物權(quán)屬證明不真實(shí)。5.任何一方單方面變更、解除或終止本合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人：指甲方，為資金需求方向出借人借款的人。2.出借人：指乙方，為資金提供方向借款人提供借款的人。3.抵押物：指甲方提供作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上的法律手續(xù)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定的還款計(jì)劃按時(shí)歸還借款本金及利息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行還款義務(wù)，必要時(shí)可依法采取訴訟手段追回借款。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供借款，或未及時(shí)支付利息。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可依法采取訴訟手段追回借款。3.問(wèn)題：甲方未經(jīng)乙方同意，處分抵押物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)制止甲方的行為，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未辦理抵押登記手續(xù)或提供的抵押物權(quán)屬證明不真實(shí)。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供借款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：任何一方單方面變更、解除或終止本合同。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定處理后