單項(xiàng)工程合同文本

單項(xiàng)工程合同文本合同編號(hào)：__________單項(xiàng)工程合同文本根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方單項(xiàng)工程的建設(shè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程總投資：__________________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1本合同范圍包括但不限于：____________________2.2承包商應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成本合同范圍內(nèi)的全部工作，包括設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、驗(yàn)收等。第三條合同價(jià)格3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。3.2合同價(jià)格支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、地方和行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。4.2承包商應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、整改，直至驗(yàn)收合格。第五條工期限定5.1承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成本工程，工期為_(kāi)___個(gè)月。（1）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、?fù)工的；（2）因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；（2）未按約定提供施工條件或干涉正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約：（1）未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%；（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、整改，并支付違約金，違約金為不合格工程價(jià)款的____%。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證期滿后失效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單和報(bào)價(jià)單4.合同款項(xiàng)支付證明5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.質(zhì)量保修書7.不可抗力事件證明8.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)未按約定提供施工條件或干涉正常施工2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不合格三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序的法律規(guī)范總稱。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，由承包商按合同約定向甲方支付的一定金額的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)問(wèn)題、不可抗力等。解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工管理不善、施工人員技能不足、材料不合格等。解決辦法：要求承包商整改、返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；根據(jù)合同約定，支付或扣除相應(yīng)違約金。3.合同款項(xiàng)支付爭(zhēng)議：原因：甲方拖延支付、乙方未按約定提供發(fā)票等。解決辦法：雙方核對(duì)合同款項(xiàng)，提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決支付爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.適用于施工總承