倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議

倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述地址的倉(cāng)庫(kù)，且乙方需租賃該倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.倉(cāng)庫(kù)位于__________，占地面積__________平方米，建筑總面積__________平方米。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施包括：__________、__________、__________等。3.倉(cāng)庫(kù)租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。三、租賃用途乙方租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于__________（具體用途），不得用于非法經(jīng)營(yíng)和儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，如有損壞，需按市價(jià)賠償。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的__________%。2.保險(xiǎn)受益人為甲方。六、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的__________%。2.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日加收__________%的滯納金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單3.租賃物價(jià)值評(píng)估報(bào)告4.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付憑證6.合同變更/解除申請(qǐng)書(shū)7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備，或設(shè)備損壞未及時(shí)維修保養(yǎng)。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)，擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或儲(chǔ)存違法物品。4.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)并持有財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)受益人非甲方。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同，一方單方面提出變更或解除。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常使用。2.乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按日加收滯納金，直至租金付清。3.乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或儲(chǔ)存違法物品。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離倉(cāng)庫(kù)。4.乙方未購(gòu)買(mǎi)或持有財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)受益人指定為甲方。5.雙方協(xié)商變更或解除合同產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：可尋求第三方調(diào)解或向合同簽訂地人民