精裝藝術(shù)表演中心租賃條款

精裝藝術(shù)表演中心租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有精裝藝術(shù)表演中心的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方所擁有的精裝藝術(shù)表演中心，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃租賃物僅用于進(jìn)行藝術(shù)表演活動(dòng)，不得用于其他用途。第五條維修責(zé)任5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前終止合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得提前終止本合同，否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2甲方因特殊情況需要提前終止合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：租賃物照片及詳細(xì)情況說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物照片及詳細(xì)情況說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.提前終止合同：任何一方在租賃期限內(nèi)提前終止本合同，視為違約。2.逾期支付租金：乙方逾期支付租金，視為違約。3.未經(jīng)甲方同意改變租賃物用途：乙方未經(jīng)甲方同意，改變租賃物用途，視為違約。4.未辦理保險(xiǎn)：乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)，視為違約。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃物的一方。3.租賃物：指甲方擁有的精裝藝術(shù)表演中心。4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方租賃物的期限。5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及時(shí)支付，逾期仍不支付的，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未辦理保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方立即辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。如乙方仍不辦理，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方改變租賃物用途：甲方可以要求乙方立即恢復(fù)租賃物原用途，如乙方仍不恢復(fù)，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.租賃物損壞：如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)維修或賠償。如甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.其他問(wèn)題的解決，可由甲乙雙方協(xié)商確定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有精裝藝術(shù)表演中心，需要出租給乙方使用。2.乙方希望租賃甲方擁有的