給排水設施物業(yè)管理合同范本

給排水設施物業(yè)管理合同范本合同編號：__________鑒于甲方為物業(yè)管理方，擁有給排水設施的管理權，并需對給排水設施進行日常維護保養(yǎng)；乙方具有專業(yè)給排水設施維護保養(yǎng)能力，愿意為甲方提供給排水設施物業(yè)管理服務。為了明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務內容1.1乙方負責對甲方的給排水設施進行日常維護保養(yǎng)，確保給排水設施正常運行。1.2乙方負責對給排水設施進行定期檢查、維修、清洗、消毒等工作，確保給排水設施的安全、衛(wèi)生、可靠。1.3乙方應在發(fā)現(xiàn)給排水設施故障時，及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修、更換等處理。1.4乙方應按照甲方提供的技術要求和操作規(guī)程，對給排水設施進行操作和管理。第二條服務期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條服務質量3.1乙方應按照甲方提供的技術要求和操作規(guī)程，提供給排水設施物業(yè)管理服務，確保服務質量。3.2乙方應建立健全給排水設施物業(yè)管理檔案，記錄給排水設施的運行狀況、維修保養(yǎng)情況等信息。3.3乙方應建立健全給排水設施物業(yè)管理制度，確保給排水設施的安全、衛(wèi)生、可靠。3.4乙方應按照甲方要求，對給排水設施進行定期檢查、維修、清洗、消毒等工作，確保給排水設施的安全、衛(wèi)生、可靠。第四條服務費用4.1甲方應按照本合同約定的服務內容、服務期限和服務質量要求，向乙方支付服務費用。4.2服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.3甲方應按照本合同約定的付款方式，向乙方支付服務費用。第五條付款方式5.1甲方按照服務期限，分____期向乙方支付服務費用。5.2甲方每期支付的服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.3甲方應在每期服務費用到期日前，向乙方支付相應期的服務費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并按照實際損失向甲方賠償。6.3甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權拒絕提供服務，并要求甲方支付逾期付款違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.給排水設施物業(yè)管理合同2.給排水設施技術要求和操作規(guī)程3.給排水設施物業(yè)管理檔案4.給排水設施物業(yè)管理制度5.服務費用支付憑證6.服務費用支付計劃二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供服務，包括但不限于未能及時維修、更換故障設施，未能按照技術要求和操作規(guī)程進行操作和管理等。2.甲方未按照約定支付服務費用，包括但不限于逾期付款，未支付約定的服務費用等。3.任何一方違反合同其他約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的行為。三、法律名詞及解釋：1.給排水設施：指用于給水和排水的設施，包括水泵、水管、排水管等。2.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行日常維護、保養(yǎng)、管理等活動，以確保物業(yè)的正常運行和使用。3.服務費用：指乙方為提供給排水設施物業(yè)管理服務而向甲方收取的費用。4.違約行為：指任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設施故障：及時通知乙方進行維修、更換。2.服務質量爭議：雙方協(xié)商確定解決方案，必要時可請第三方專業(yè)機構評估。3.服務費用支付爭議：按照合同約定的付款方式和要求進行支付，必要時可尋求法律途徑解決。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑物的給排水設施物業(yè)管理，如住宅、商業(yè)、辦公樓等。2.適用于需要專業(yè)給排水設施物業(yè)管理服務的場景，如物業(yè)管理公司與其他單位或個