房子零購買合同范本

房子零購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構為____，房屋所有權證號為____，房屋規(guī)劃用途為____。1.2房屋的實地狀況如下：（1）房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，房屋使用面積為____平方米。（2）房屋共有____個陽臺，其中封閉陽臺____個，半封閉陽臺____個，開放陽臺____個。（3）房屋共有____個衛(wèi)生間，其中主衛(wèi)____個，次衛(wèi)____個，公共衛(wèi)生間____個。（4）房屋共有____個臥室，其中主臥____個，次臥____個，客房____個，書房____個。1.3甲方承諾，出售的房屋為其合法擁有的產(chǎn)權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況、債務糾紛、查封情況等影響本次交易的法律問題。二、房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房價的方式為：（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價____%的首付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）貸款：乙方申請貸款金額為房屋總價減去首付款的剩余部分。甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。（3）尾款：乙方應在銀行放款后____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價____%的尾款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、房屋交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應保證在合同簽訂后____日內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲乙雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，包括產(chǎn)權過戶、土地使用權過戶等。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲方應將房屋內(nèi)的所有設施、設備、家具、家電等物品清單交付給乙方。四、甲乙雙方的義務4.1甲方應保證出售的房屋符合國家關于房屋質(zhì)量和安全的相關標準，不得存在影響房屋正常使用的質(zhì)量問題。4.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權順利轉(zhuǎn)移給乙方。4.3乙方應按照合同約定的時間支付房價，并承擔房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用。4.4乙方應在合同約定的時間內(nèi)接收房屋，并按照約定支付尾款。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方如不能按照約定時間交付房屋，應按照遲延交付部分房價的____%向乙方支付違約金。5.3乙方如不能按照約定時間支付房價，應按照未支付部分房價的____%向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.房屋共有權證復印件3.房屋產(chǎn)權清晰證明復印件4.房屋質(zhì)量檢測報告復印件5.房屋過戶所需相關材料清單6.貸款申請相關材料復印件7.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：____簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構為____，房屋所有權證號為____，房屋規(guī)劃用途為____。1.2房屋的實地狀況如下：（1）房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，房屋使用面積為____平方米。（2）房屋共有____個陽臺，其中封閉陽臺____個，半封閉陽臺____個，開放陽臺____個。（3）房屋共有____個衛(wèi)生間，其中主衛(wèi)____個，次衛(wèi)____個，公共衛(wèi)生間____個。（4）房屋共有____個臥室，其中主臥____個，次臥____個，客房____個，書房____個。1.3甲方承諾，出售的房屋為其合法擁有的產(chǎn)權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況、債務糾紛、查封情況等影響本次交易的法律問題。二、房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房價的方式為：（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價____%的首付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）貸款：乙方申請貸款金額為房屋總價減去首付款的剩余部分。甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。（3）尾款：乙方應在銀行放款后____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價____%的尾款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲方出售的房屋進行質(zhì)量檢測、評估以及過戶手續(xù)的辦理。3.2丙方應保證在合同簽訂后____日內(nèi)，完成對房屋的質(zhì)量檢測和評估工作，并向甲乙雙方提供檢測和評估報告。3.3丙方在收到甲方支付的質(zhì)量檢測和評估費用后，應開具正規(guī)發(fā)票，并為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務。3.4丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保房屋所有權順利轉(zhuǎn)移給乙方。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。四、甲方的權利及利益保障4.1甲方應保證出售的房屋符合國家關于房屋質(zhì)量和安全的相關標準，不得存在影響房屋正常使用的質(zhì)量問題。4.2甲方有權要求丙方對房屋進行質(zhì)量檢測和評估，并按照丙方的檢測和評估結(jié)果，采取必要的維修和改進措施。4.3甲方有權要求乙方按照合同約定的時間支付房價，并承擔房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用。4.4甲方在收到乙方支付的首付款后，有權拒絕乙方提出的任何降低房價的要求。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如不能按照約定時間支付房價，應按照未支付部分房價的____%向甲方支付違約金。5.2乙方如未能在約定時間內(nèi)接收房屋，應承擔因此產(chǎn)生的保管費用。5.3乙方在房屋過戶后，如未能按照約定時間支付尾款，應按照尾款金額的____%向甲方支付滯納金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方主體丙方介入的意義和目的丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業(yè)、公正、高效的房產(chǎn)交易服務平臺，確保交易的順利進行，維護甲乙雙方的合法權益。通過丙方的質(zhì)量檢測和評估，可以確保房屋的質(zhì)量和安全，讓乙方更加放心地購買房屋。同時，丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，可以節(jié)省甲乙雙方的時間和精力，提高交易效率。八、甲方為主導的目的和意義甲方作為賣方，主導本次房屋交易，旨在確保房屋順利出售，并獲得合理的房價。通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：____簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構為____，房屋所有權證號為____，房屋規(guī)劃用途為____。1.2房屋的實地狀況如下：（1）房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，房屋使用面積為____平方米。（2）房屋共有____個陽臺，其中封閉陽臺____個，半封閉陽臺____個，開放陽臺____個。（3）房屋共有____個衛(wèi)生間，其中主衛(wèi)____個，次衛(wèi)____個，公共衛(wèi)生間____個。（4）房屋共有____個臥室，其中主臥____個，次臥____個，客房____個，書房____個。1.3甲方承諾，出售的房屋為其合法擁有的產(chǎn)權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況、債務糾紛、查封情況等影響本次交易的法律問題。二、房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房價的方式為：（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價____%的首付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）貸款：乙方申請貸款金額為房屋總價減去首付款的剩余部分。甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。（3）尾款：乙方應在銀行放款后____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價____%的尾款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲方出售的房屋進行質(zhì)量檢測、評估以及過戶手續(xù)的辦理。3.2丙方應保證在合同簽訂后____日內(nèi)，完成對房屋的質(zhì)量檢測和評估工作，并向甲乙雙方提供檢測和評估報告。3.3丙方在收到甲方支付的質(zhì)量檢測和評估費用后，應開具正規(guī)發(fā)票，并為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務。3.4丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保房屋所有權順利轉(zhuǎn)移給乙方。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。四、乙方的權利及利益保障4.1乙方有權要求甲方提供房屋的權屬證明和相關資料，以確保房屋的合法性和有效性。4.2乙方有權要求丙方對房屋進行質(zhì)量檢測和評估，并按照丙方的檢測和評估結(jié)果，決定是否購買房屋。4.3乙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付房屋，并承擔房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用。4.4乙方在收到甲方支付的首付款后，有權拒絕甲方提出的任何降低房價的要求。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如不能按照約定時間交付房屋，應按照遲延交付部分房價的____%向乙方支付違約金。5.2甲方如未能在約定時間內(nèi)提供房屋的權屬證明和相關資料，應承擔因此產(chǎn)生的違約責任。5.3甲方在房屋過戶后，如未能按照約定時間支付尾款，應按照尾款金額的____%向乙方支付滯納金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成