同城房產(chǎn)出租合同范本

同城房產(chǎn)出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽署《解除（變更）合同協(xié)議》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方違反本合同的，另一方有權提前解除本合同，并要求違約方支付違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若甲方未按約定時間、數(shù)量交付房屋，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。7.3若乙方未按約定時間、數(shù)量支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.乙方身份證明復印件3.其他相關文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供擔保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔保方的責任與權益1.1丙方作為第三方擔保方，為乙方履行合同義務提供擔保。1.2丙方應對乙方的租金支付及房屋使用等情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行各項義務。1.3如乙方未能按照本合同約定履行義務，丙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第二條甲方權益保障2.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.2甲方有權按照本合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用房屋。2.3甲方有權在租賃期限內(nèi)提前解除或變更本合同，但應書面通知乙方及丙方，并經(jīng)乙方及丙方同意后生效。2.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權要求乙方承擔房屋維修、保養(yǎng)等費用，具體費用雙方協(xié)商確定。2.5租賃期滿后，甲方有權要求乙方按照約定遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，甲方有權要求乙方承擔修復費用。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照約定使用房屋。3.2乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結構、設施設備等，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。3.3乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。3.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽署《解除（變更）合同協(xié)議》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方違反本合同的，另一方有權提前解除本合同，并要求違約方支付違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若甲方未按約定時間、數(shù)量交付房屋，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。7.3若乙方未按約定時間、數(shù)量支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.4若丙方未能履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供擔保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔保方的責任與權益1.1丙方作為第三方擔保方，為乙方履行合同義務提供擔保。1.2丙方應對乙方的租金支付及房屋使用等情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行各項義務。1.3如乙方未能按照本合同約定履行義務，丙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第二條乙方權益保障2.1乙方有權按照本合同約定使用房屋，并按照約定支付租金。2.2乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結構、設施設備等，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。2.3乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。2.4乙方在租賃期限內(nèi)有權要求甲方按照約定交付房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。2.5租賃期滿后，乙方有權要求甲方按照約定退還押金，并辦理房屋交還手續(xù)。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照本合同約定交付房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。3.2甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自變更房屋結構、設施設備等，不得干涉乙方的正常使用。3.3甲方應按照本合同約定收取租金，并履行合同約定的其他義務。3.4甲方在租賃期限內(nèi)不得提前解除或變更本合同，但應書面通知乙方及丙方，并經(jīng)乙方及丙方同意后生效。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽署《解除（變更）合同協(xié)議》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方違反本合同的，另一方有權提前解除本合同，并要求違約方支付違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若甲方未按約定時間、數(shù)量交付房屋，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。