2024物業(yè)廠區(qū)服務(wù)協(xié)議

2024物業(yè)廠區(qū)服務(wù)協(xié)議合同編號：__________甲方地址：乙方地址：鑒于甲方為物業(yè)所有人或管理人，擁有對物業(yè)的實際控制權(quán)和管理權(quán)；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的服務(wù)提供者，愿意為甲方提供物業(yè)廠區(qū)服務(wù)；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供物業(yè)廠區(qū)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供物業(yè)廠區(qū)的綜合服務(wù)，包括但不僅限于物業(yè)維修、安保、清潔、綠化等工作。1.2乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方的規(guī)章制度執(zhí)行。1.3乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議期滿后自動續(xù)約____年。2.3雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前____個月，協(xié)商續(xù)簽事宜。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法享受稅收優(yōu)惠。四、服務(wù)質(zhì)量保障4.1乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障制度，確保服務(wù)過程中的安全、衛(wèi)生、效率等方面符合甲方的要求。4.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.3甲方有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)認(rèn)真聽取甲方意見，及時改進(jìn)。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴(yán)格保密。5.2乙方不得將甲方的相關(guān)信息泄露給第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方書面同意。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的____%。6.3甲方如未能按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付遲延付款的利息。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件

3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

4.服務(wù)項目明細(xì)表

5.服務(wù)費用支付憑證

6.服務(wù)質(zhì)量檢查報告

7.保密協(xié)議

8.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未能按照約定提供服務(wù)，包括但不限于服務(wù)不到位、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、服務(wù)時間延誤等。

2.甲方未能按照約定支付服務(wù)費用，包括但不限于遲延支付、少支付、不支付等。

3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。

4.雙方未按照約定解決爭議，包括但不限于拒絕協(xié)商、協(xié)商無果等。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指物業(yè)的所有人或管理人，擁有對物業(yè)的實際控制權(quán)和管理權(quán)。

2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的服務(wù)提供者，愿意為甲方提供物業(yè)廠區(qū)服務(wù)。

3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方為甲方提供的物業(yè)廠區(qū)綜合服務(wù)，包括物業(yè)維修、安保、清潔、綠化等工作。

4.服務(wù)期限：指本協(xié)議的有效期及續(xù)約期限。

5.服務(wù)費用：指乙方提供服務(wù)所需的費用。

6.違約行為：指任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.服務(wù)不到位、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)加強服務(wù)質(zhì)量管理，定期自檢，及時整改。甲方有權(quán)提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)認(rèn)真聽取并及時改進(jìn)。

2.服務(wù)時間延誤：乙方應(yīng)確保按照約定時間完成服務(wù)任務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時與甲方溝通，并盡快解決問題。

3.支付服務(wù)費用問題：甲方應(yīng)按照約定時間和方式支付服務(wù)費用。如發(fā)生遲延支付、少支付、不支付等情況，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金或遲延付款的利息。

4.泄露商業(yè)秘密、個人隱私：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露甲方相關(guān)信息。如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.物業(yè)所有人或管理人（甲方）與具備相關(guān)資質(zhì)的服務(wù)提供者（乙方）之間的服務(wù)協(xié)議。

2.適用于工