農(nóng)村合伙買(mǎi)房合同范本

農(nóng)村合伙買(mǎi)房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)碼：________________地址：______________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)碼：________________地址：______________________鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并愿意與乙方共同購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同購(gòu)買(mǎi)、共同使用該房產(chǎn)。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)______（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。1.3房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)______平方米，土地面積為_(kāi)______平方米。第二條合作方式2.1甲方和乙方共同購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方按出資比例分享房產(chǎn)的所有權(quán)。2.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的比例承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)所需的費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、裝修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第三條出資及支付方式3.1雙方同意按照_______的比例共同出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。3.2甲方出資額為_(kāi)______元，乙方出資額為_(kāi)______元。3.3雙方約定以_______方式支付購(gòu)房款及各項(xiàng)費(fèi)用。3.4甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付購(gòu)房款及各項(xiàng)費(fèi)用。第四條房產(chǎn)管理和使用4.1雙方共同行使房產(chǎn)的所有權(quán)，并按照出資比例承擔(dān)相應(yīng)的管理和使用責(zé)任。4.2雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的安全、整潔和正常使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.3未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得將房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2雙方同意，如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：____________乙方（蓋章/簽字）：____________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購(gòu)房款支付憑證3.房產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)碼：________________地址：______________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)碼：________________地址：______________________丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：身份證號(hào)碼：________________地址：______________________鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并愿意與乙方共同購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便明確各方的權(quán)利義務(wù)。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)______（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。1.3房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)______平方米，土地面積為_(kāi)______平方米。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方作為房產(chǎn)的共同購(gòu)買(mǎi)者，享有平等的權(quán)益。2.2甲方權(quán)益優(yōu)先：在任何情況下，甲方的權(quán)益均應(yīng)得到優(yōu)先考慮和保障。2.3甲方權(quán)益保障措施：（1）房產(chǎn)選擇權(quán)：甲方有權(quán)選擇購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，并決定購(gòu)買(mǎi)的金額和比例。（2）決策權(quán)：甲方在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)、管理和使用等事項(xiàng)上享有決策權(quán)。（3）監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的行為符合合同約定。（4）違約索賠權(quán)：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定的比例出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。（2）按照合同約定的期限和方式支付購(gòu)房款及各項(xiàng)費(fèi)用。（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房產(chǎn)的安全、整潔和正常使用。3.2乙方的限制：（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得單獨(dú)使用房產(chǎn)，不得損害甲方的利益。第四條丙方責(zé)任及服務(wù)內(nèi)容4.1丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，承擔(dān)以下責(zé)任：（1）為甲方和乙方提供房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估、交易流程咨詢(xún)等。（2）協(xié)助甲方和乙方辦理購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、稅費(fèi)繳納、房產(chǎn)登記等。（3）提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的法律咨詢(xún)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到法律保障。4.2丙方應(yīng)按照合同約定的期限和質(zhì)量要求完成服務(wù)內(nèi)容。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：____________乙方（蓋章/簽字）：____________丙方（蓋章/簽字）：____________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購(gòu)房款支付憑證3.房產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)咨詢(xún)服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠協(xié)助甲方和乙方順利完成房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的共同購(gòu)買(mǎi)者，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)選擇購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，并決定購(gòu)買(mǎi)的金額和比例，享有決策權(quán)。通過(guò)第三方主體丙方的介入，甲方能夠更好地行使權(quán)益，確保房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程的公平、公正和透明。本合同的目的是確保甲方在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中獲得最大限度的利益，同時(shí)規(guī)范乙方的行為，維護(hù)甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)碼：________________地址：______________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)碼：________________地址：______________________丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：身份證號(hào)碼：________________地址：______________________鑒于甲方擬租賃位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）給乙方使用，丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供房產(chǎn)租賃相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便明確各方的權(quán)利義務(wù)。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)______（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。1.3房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)______平方米，土地面積為_(kāi)______平方米。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，乙方作為房產(chǎn)的租賃者，享有平等的權(quán)益。2.2乙方權(quán)益優(yōu)先：在任何情況下，乙方的權(quán)益均應(yīng)得到優(yōu)先考慮和保障。2.3乙方權(quán)益保障措施：（1）租賃選擇權(quán)：乙方有權(quán)選擇租賃的房產(chǎn)，并決定租賃的金額和期限。（2）使用權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并享受房產(chǎn)提供的服務(wù)。（3）監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的行為符合合同約定。（4）違約索賠權(quán)：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定的條件將房產(chǎn)交付給乙方使用。（2）按照合同約定的期限和方式提供房產(chǎn)服務(wù)。（3）確保房產(chǎn)的安全、整潔和正常使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.2甲方的限制：（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意調(diào)整房產(chǎn)租金和服務(wù)內(nèi)容。第四條丙方責(zé)任及服務(wù)內(nèi)容4.1丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，承擔(dān)以下責(zé)任：（1）為甲方和乙方提供房產(chǎn)租賃相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于租賃市場(chǎng)調(diào)研、租金評(píng)估、租賃合同咨詢(xún)等。（2）協(xié)助甲方和乙方辦理租賃手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、租金支付、物業(yè)交接等。（3）提供房產(chǎn)租賃過(guò)程中的法律咨詢(xún)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到法律保障。4.2丙方應(yīng)按照合同約定的期限和質(zhì)量要求完成服務(wù)內(nèi)容。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章/簽字）：____________乙方（蓋章/簽字）：____________丙方（蓋章/簽字）：____________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租金支付憑證3.房產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為房產(chǎn)的租賃者，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)選擇租賃的房產(chǎn)，并決定租賃的金額和期限，享有決策權(quán)。通過(guò)第三方主體丙方的介入，乙方能夠更好地行使權(quán)益，確保房產(chǎn)租