房屋建筑承包合同2024年

房屋建筑承包合同2024年通用合同編號(hào)：__________房屋建筑承包合同（2024年通用）一、合同甲方：1.1名稱(chēng)：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、合同乙方：2.1名稱(chēng)：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋建筑承包給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的要求進(jìn)行施工，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條工程內(nèi)容1.1本工程為位于____________________的房屋建筑工程，包括但不限于：（1）土建工程；（2）水電安裝工程；（3）室內(nèi)外裝修工程；（4）綠化工程；（5）其他配套工程。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成上述工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）土建工程應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）的要求；（2）水電安裝工程應(yīng)符合《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）的要求；（3）室內(nèi)外裝修工程應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102018）的要求；（4）綠化工程應(yīng)符合《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ/T822012）的要求。第三條工程進(jìn)度3.1乙方向甲方承諾，本工程應(yīng)于__________年__________月__________日前竣工交付。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告。第四條合同價(jià)格4.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合法、正規(guī)的發(fā)票。第五條付款方式5.1本工程付款分為三次，具體付款比例和時(shí)間如下：（1）第一次付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）第三次付款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的40%。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，向甲方提出付款申請(qǐng)。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。6.2甲方如未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按同期銀行貸款利率計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算清單

3.施工方案

4.材料采購(gòu)清單

5.工程進(jìn)度計(jì)劃

6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法

7.付款憑證

8.變更協(xié)議

9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。

2.甲方未按約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。

3.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，視為違約。

4.乙方未按約定使用合格材料或擅自更換施工隊(duì)伍，視為違約。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：指GB503002013標(biāo)準(zhǔn)。

2.建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：指GB502422002標(biāo)準(zhǔn)。

3.建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：指GB502102018標(biāo)準(zhǔn)。

4.城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范：指CJJ/T822012標(biāo)準(zhǔn)。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付的逾期利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂變更協(xié)議。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：

解決辦法：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)整改，重新驗(yàn)收。

3.付款糾紛：

解決辦法：按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)提出付款申請(qǐng)，雙方協(xié)商解決。

4.材料不合格：

解決辦法：乙方立即更換合格材料，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.合同爭(zhēng)議：

解決辦法：友好協(xié)商解決，如協(xié)