房屋指標買賣合同協(xié)議書(2024版)

房屋指標買賣合同協(xié)議書(2024版)合同編號：__________房屋指標買賣合同協(xié)議書（2024版）甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條房屋指標概述1.1甲方同意將其名下位于__________（地址）的房屋指標所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該房屋指標的所有權(quán)歸甲方所有，甲方具有合法的處置權(quán)。1.3乙方購買該房屋指標所有權(quán)，旨在合法使用該房屋。第二條房屋指標轉(zhuǎn)讓2.1甲乙雙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元的價格，甲方將房屋指標所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為購房定金，剩余款項在辦理過戶手續(xù)時支付。2.3甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將房屋指標的所有權(quán)過戶至乙方名下。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其對房屋指標的所有權(quán)及處置權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е路课葜笜怂袡?quán)不能過戶至乙方名下的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和時間支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房屋指標過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)不能辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋指標買賣合同協(xié)議書（2024版）

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.房屋所有權(quán)證

5.房屋指標證明文件

6.定金收據(jù)

7.購房款支付憑證

8.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定將房屋指標所有權(quán)過戶至乙方名下，視為甲方違約。

2.乙方未按約定時間支付購房款，視為乙方違約。

3.雙方未按約定配合辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)不能辦理，責(zé)任方視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房屋指標：指用于表明房屋所有權(quán)歸屬的法律概念，具有獨立的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。

2.過戶：指將房屋指標的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。

3.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到甲方不能按約定過戶房屋指標所有權(quán)的問題，乙方可以要求甲方雙倍返還已支付的購房款。

2.遇到乙方不能按約定時間支付購房款的問題，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。

3.遇到過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有房屋指標所有權(quán)，需要轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方購買房屋指標所有權(quán)，用于合法使用該房屋。

3.