2024茶園租賃承包合同

2024茶園租賃承包合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃范圍及面積1.1甲方同意將茶園范圍內(nèi)的全部土地及配套設(shè)施（詳見附件）租賃給乙方使用。1.2茶園面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元（大寫：_________________________元整），共計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。第四條承包經(jīng)營4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對茶園進行經(jīng)營活動，包括種植、養(yǎng)殖、旅游等項目。4.2乙方應(yīng)保證茶園的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)負責(zé)茶園的日常管理和維護工作，確保茶園的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)安全。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證茶園的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與茶園租賃相關(guān)的各項手續(xù)。5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用茶園。5.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證茶園的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)安全，不得擅自改變茶園的用途。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：茶園及相關(guān)設(shè)施詳細情況（此附件為空白，具體內(nèi)容需雙方根據(jù)實際情況填寫）一、附件列表：1.茶園及相關(guān)設(shè)施詳細情況二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，如茶園權(quán)屬不清晰或存在法律糾紛，構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定支付租金，或未合理使用茶園，擅自改變茶園用途，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.茶園經(jīng)營活動不符合法律法規(guī)：承包方應(yīng)立即整改，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。

2.茶園權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明，如無法解決，可尋求法律途徑解決。

3.租金支付延遲：乙方應(yīng)及時支付租金，如確有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。

4.茶園生態(tài)環(huán)境受損：乙方應(yīng)加強茶園管理，保護生態(tài)環(huán)境，避免違規(guī)操作。五、所有應(yīng)用場景：1.茶園租賃承包：適用于茶園所有者將茶園租賃給他人進行經(jīng)營活動。

2.農(nóng)業(yè)開發(fā)：適用于農(nóng)業(yè)企業(yè)或個人租賃茶園進行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)項目。

3.旅游開