2024版庫(kù)房租賃協(xié)議書(shū)

2024版庫(kù)房租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________庫(kù)房租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃庫(kù)房基本信息1.1甲方出租的庫(kù)房位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租甲方庫(kù)房用于__________（用途），租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3租賃庫(kù)房的交付時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.2乙方支付租金的方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3租金支付周期為一個(gè)月，每月的__________日前支付當(dāng)月租金。三、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證庫(kù)房在租賃期間符合乙方使用需求，具備__________（消防、安全、衛(wèi)生等）條件。（2）負(fù)責(zé)庫(kù)房的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。（3）租賃期間，如遇庫(kù)房及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。（4）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。（2）合理使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)及用途。（3）妥善保管庫(kù)房?jī)?nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將庫(kù)房恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、合同的變更、解除與終止4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。（2）乙方將庫(kù)房轉(zhuǎn)租給第三方，經(jīng)甲方催告后仍不改正。（3）乙方在租賃期內(nèi)擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)及用途，經(jīng)甲方催告后仍不恢復(fù)。4.3租賃期滿，本合同自行終止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.庫(kù)房租賃合同2.租賃物品清單3.付款憑證4.租賃期間維修、保養(yǎng)記錄5.庫(kù)房現(xiàn)狀照片6.乙方的經(jīng)營(yíng)許可證7.雙方的公司章程8.授權(quán)書(shū)（如有）9.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金：逾期支付租金超過(guò)一周。2.未按約定使用庫(kù)房：改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)及用途未經(jīng)甲方同意。3.轉(zhuǎn)租行為：未經(jīng)甲方同意，乙方將庫(kù)房轉(zhuǎn)租給第三方。4.維修責(zé)任：因乙方原因?qū)е聨?kù)房及附屬設(shè)施損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)。5.合同變更或解除：未提前書(shū)面通知對(duì)方，或未協(xié)商一致。6.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供庫(kù)房及配套設(shè)施，并有權(quán)收取租金的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃庫(kù)房用于經(jīng)營(yíng)或儲(chǔ)存物品，并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用庫(kù)房，按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定租賃庫(kù)房的起始和終止時(shí)間。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。7.其他法律術(shù)語(yǔ)及解釋，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，甲方可以催告并要求乙方支付滯納金。2.庫(kù)房使用問(wèn)題：如乙方擅自改變庫(kù)房用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀。3.設(shè)施損壞問(wèn)題：如庫(kù)房及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如有故意損壞，可要求乙方賠償。4.合同變更或解除問(wèn)題：如甲方要求變更或解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并協(xié)商一致。5.爭(zhēng)議解決：雙方可