ktv租賃合同范本2024年

ktv租賃合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的KTV經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方愿意租賃甲方的KTV場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)所及面積1.1乙方租賃甲方的KTV場(chǎng)所位于__________，租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃的KTV場(chǎng)所僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃場(chǎng)所，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的安全、合法使用，確保乙方在租賃期間能夠正常經(jīng)營(yíng)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何非法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求遷離租賃場(chǎng)所，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.KTV租賃合同

2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.租賃場(chǎng)所所有權(quán)證明

5.租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單

6.租金支付證明

7.違約金計(jì)算公式

8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定支付租金

2.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)所，造成設(shè)施設(shè)備損壞

3.乙方在租賃場(chǎng)所從事非法活動(dòng)

4.甲方未按照約定保證租賃場(chǎng)所的安全、合法使用

5.甲方未按照約定負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理

6.甲方未按照約定監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

7.其他雙方約定的違約行為三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)所所有權(quán)并有權(quán)出租的一方

2.承租方：指租賃出租方場(chǎng)所并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍

4.租金：指承租方向出租方支付的報(bào)酬

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金

6.滯納金：指逾期未支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用

7.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租金支付問題：如乙方逾期未支付租金，提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍不支付，按照合同約定收取滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。

2.設(shè)施設(shè)備損壞問題：如乙方在使用過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。若維修費(fèi)用較大，可雙方協(xié)商解決。

3.非法活動(dòng)問題：如乙方在租賃場(chǎng)所從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并保留解除合同的權(quán)利。

4.物業(yè)管理問題：如甲方未按照約定負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，甲方應(yīng)及時(shí)整改。

5.其他問題：如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)其他問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于甲方擁有KTV經(jīng)營(yíng)權(quán)并愿意出租給乙方的情況

2.適用于乙方需要租賃KTV場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的情況

3.適用于雙方為明確租賃關(guān)系、