2024現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同

2024現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬將其持有的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，為甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同，共同遵照執(zhí)行：第一條合同標(biāo)的本合同項(xiàng)下的標(biāo)的為甲方持有的位于__________（房產(chǎn)地址）的房屋所有權(quán)。第二條合同金額1.甲方同意向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________元整），作為贖樓費(fèi)用。2.乙方在收到全部贖樓費(fèi)用后，應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。第三條支付方式1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付合同金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.剩余的合同金額，甲方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)支付給乙方。第四條服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，確保甲方能夠順利取得房屋所有權(quán)。2.乙方應(yīng)自收到甲方支付的合同金額之日起，立即辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應(yīng)依法合規(guī)，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。第五條合同的履行1.甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限向乙方支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限，為甲方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)。3.雙方應(yīng)積極配合，共同完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。2.合同變更或解除后，乙方已收取的合同金額不予退還，乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同金額的，乙方有權(quán)拒絕提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，且甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同金額的__________%。3.乙方未按照約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的合同金額，并支付違約金，違約金為本合同金額的__________%。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）的身份證明文件2.乙方（受托方）的身份證明文件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.贖樓服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件6.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同金額，認(rèn)定為違約。2.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，認(rèn)定為違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.現(xiàn)金贖樓服務(wù)：指受托方為委托方提供資金，幫助委托方解除房屋抵押，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受托方的服務(wù)。2.贖樓費(fèi)用：指委托方為解除房屋抵押，向受托方支付的費(fèi)用。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付合同金額：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方延遲辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的合同金額，并支付違約金。3.房產(chǎn)證信息與實(shí)際不符：解決辦法：雙方應(yīng)立即溝通，核實(shí)房產(chǎn)證信息，必要時(shí)共同向相關(guān)部門申請