菜市場(chǎng)承包新改革展望

菜市場(chǎng)承包新改革展望合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（委托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1甲方承包經(jīng)營(yíng)乙方的菜市場(chǎng)，承包范圍包括：菜市場(chǎng)內(nèi)所有攤位及公共區(qū)域。1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)菜市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)范管理，提高菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)效益。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。三、甲方權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，承包乙方的菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。3.2甲方應(yīng)確保菜市場(chǎng)內(nèi)的商品質(zhì)量，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品。3.3甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)菜市場(chǎng)進(jìn)行衛(wèi)生、安全、消防等管理，確保菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序良好。3.4甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的承包費(fèi)用。四、乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行菜市場(chǎng)的管理工作，提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。4.3乙方應(yīng)確保菜市場(chǎng)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完好，如攤位、照明、供水等。4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。五、承包費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按照乙方要求，支付承包費(fèi)用，具體金額、支付方式等詳見(jiàn)附件。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額=合同總金額×違約天數(shù)×1%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（委托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包協(xié)議2.承包費(fèi)用明細(xì)表3.菜市場(chǎng)攤位分配方案4.菜市場(chǎng)管理規(guī)范5.菜市場(chǎng)安全消防設(shè)施檢查報(bào)告6.商品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.乙方基礎(chǔ)設(shè)施狀況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定經(jīng)營(yíng)菜市場(chǎng)，或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)行為。2.甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。3.乙方未按約定提供菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或基礎(chǔ)設(shè)施。4.乙方未按時(shí)支付約定費(fèi)用。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。3.承包方：指承擔(dān)菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的甲方。4.委托方：指將菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)委托給甲方的乙方。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違規(guī)行為。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方改正，嚴(yán)重情況下可終止合同。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催繳，逾期未支付的可終止合同并追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方提供的菜市場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，影響經(jīng)營(yíng)的情況下可協(xié)商賠償。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.菜市場(chǎng)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理。3