牧場(chǎng)租賃合同

牧場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的牧場(chǎng)，乙方愿意租賃甲方的牧場(chǎng)用于__________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃牧場(chǎng)的基本情況1.1牧場(chǎng)位置：__________1.2牧場(chǎng)面積：__________平方米1.3牧場(chǎng)設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將當(dāng)年的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條牧場(chǎng)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用牧場(chǎng)，不得擅自改變牧場(chǎng)用途，不得損害牧場(chǎng)設(shè)施。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行牧場(chǎng)的管理與維護(hù)。4.3乙方不得在牧場(chǎng)上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)于租賃開(kāi)始前向甲方提供一份牧場(chǎng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于牧場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的__________%。5.2保險(xiǎn)受益人為甲方，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定使用牧場(chǎng)，造成牧場(chǎng)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方未按照約定提供牧場(chǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.牧場(chǎng)租賃合同2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明4.租金支付證明5.牧場(chǎng)使用和管理規(guī)定6.保險(xiǎn)單據(jù)7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金的行為。2.乙方未合理使用牧場(chǎng)：指乙方違反合同約定，改變牧場(chǎng)用途或損害牧場(chǎng)設(shè)施的行為。3.乙方在牧場(chǎng)上進(jìn)行違法活動(dòng)：指乙方在牧場(chǎng)上進(jìn)行違反法律法規(guī)的行為。4.甲方未按照約定提供牧場(chǎng)：指甲方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)提供合同約定的牧場(chǎng)或未提供符合合同約定的牧場(chǎng)的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有牧場(chǎng)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃牧場(chǎng)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方的牧場(chǎng)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的牧場(chǎng)使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如遇特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付。2.乙方未合理使用牧場(chǎng)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用牧場(chǎng)，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在牧場(chǎng)上進(jìn)行違法活動(dòng)：乙方不得在牧場(chǎng)上進(jìn)行違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按照約定提供牧場(chǎng)：甲方應(yīng)按照合同約定提供牧場(chǎng)，如未能提供或提供不符合合同約定的牧場(chǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)