小區(qū)消防安全制度

小區(qū)消防安全制度合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：____________乙方：（乙方全稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：____________鑒于甲方為提高小區(qū)消防安全管理水平，保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)就小區(qū)消防安全管理制度甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條消防安全管理原則1.1甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方消防安全法律、法規(guī)和規(guī)章，建立健全消防安全制度，落實(shí)消防安全責(zé)任制。1.2乙方應(yīng)遵守甲方的消防安全管理制度，配合甲方做好消防安全工作，確保小區(qū)消防安全。第二條消防安全組織機(jī)構(gòu)2.1甲方設(shè)立消防安全委員會(huì)，負(fù)責(zé)小區(qū)消防安全工作的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。2.2乙方設(shè)立消防安全小組，負(fù)責(zé)本單位的消防安全工作，并向甲方消防安全委員會(huì)報(bào)告工作。第三條消防安全職責(zé)3.1甲方職責(zé)（1）制定和修訂小區(qū)消防安全管理制度，并組織實(shí)施；（2）定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高居民消防安全意識(shí)和自防自救能力；（3）配置消防設(shè)施、器材，并保證其完好有效；（4）對(duì)火災(zāi)隱患進(jìn)行排查，并及時(shí)整改；（5）建立健全火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案，確?；馂?zāi)事故發(fā)生時(shí)能夠迅速處置。3.2乙方職責(zé)（1）遵守甲方的消防安全管理制度，落實(shí)消防安全措施；（2）按照甲方要求，定期參加消防安全培訓(xùn)和演練；（3）妥善使用和維護(hù)消防設(shè)施、器材，不得隨意拆除、挪用；（4）及時(shí)報(bào)告火災(zāi)隱患，積極參與火災(zāi)事故的救援和處理；（5）按照甲方要求，承擔(dān)消防安全相關(guān)的費(fèi)用。第四條消防安全監(jiān)督檢查4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的消防安全工作情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.2甲方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行自我檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告。第五條火災(zāi)事故處理5.1發(fā)生火災(zāi)時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)警，并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行初期滅火和人員疏散。5.2甲方應(yīng)及時(shí)組織救援力量進(jìn)行火災(zāi)撲救和救援，乙方應(yīng)予以配合。5.3火災(zāi)事故調(diào)查和處理按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1甲方未履行消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方未履行消防安全職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.小區(qū)消防安全管理制度2.消防安全組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案3.消防安全培訓(xùn)和演練計(jì)劃4.火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案5.消防安全檢查記錄6.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄7.消防安全費(fèi)用預(yù)算二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定制定和修訂消防安全管理制度，或未組織實(shí)施的，構(gòu)成違約。2.甲方未配置消防設(shè)施、器材，或消防設(shè)施、器材損壞無(wú)效的，構(gòu)成違約。3.甲方未對(duì)火災(zāi)隱患進(jìn)行排查，或未及時(shí)整改的，構(gòu)成違約。4.乙方未遵守甲方消防安全管理制度，或未落實(shí)消防安全措施的，構(gòu)成違約。5.乙方未按照甲方要求參加消防安全培訓(xùn)和演練的，構(gòu)成違約。6.乙方未妥善使用和維護(hù)消防設(shè)施、器材，或隨意拆除、挪用的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.消防安全：指采取措施預(yù)防和控制火災(zāi)，保護(hù)人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。2.消防安全管理制度：為保障消防安全，制定的一系列規(guī)章制度和操作規(guī)程。3.消防安全責(zé)任制：明確各級(jí)人員對(duì)消防安全工作的責(zé)任和義務(wù)。4.火災(zāi)隱患：可能導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生的不安全因素。5.消防設(shè)施：用于滅火、報(bào)警、疏散等消防功能的設(shè)備設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未制定消防安全管理制度或未組織實(shí)施。解決辦法：甲方應(yīng)按照法規(guī)要求制定制度，并組織各方共同實(shí)施。2.問(wèn)題：消防設(shè)施損壞或失效。解決辦法：及時(shí)維修或更換，并定期檢查、維護(hù)。3.問(wèn)題：居民消防安全意識(shí)不強(qiáng)。解決辦法：加強(qiáng)消防安全培訓(xùn)和演練，提高居民意識(shí)。4.問(wèn)題：火災(zāi)隱患未及時(shí)排查整改。解決辦法：建立火災(zāi)隱患上報(bào)和排查機(jī)制，及時(shí)整改。5.問(wèn)題：乙方不遵守消防安全規(guī)定。解決辦法：加強(qiáng)乙方消防安全教育，違約者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于新建、改建、擴(kuò)建住宅小區(qū)的消防安全管理。2.