開發(fā)地塊規(guī)劃與產(chǎn)品定位

開發(fā)地塊規(guī)劃與產(chǎn)品定位合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的土地使用權(quán)，擬對該地塊進行開發(fā)建設(shè)；乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供開發(fā)地塊規(guī)劃與產(chǎn)品定位服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方所擁有的地塊進行實地考察，了解地塊周邊環(huán)境、交通狀況、配套設(shè)施等情況。1.2乙方結(jié)合甲方的發(fā)展戰(zhàn)略和地塊實際情況，為甲方提供合理的開發(fā)地塊規(guī)劃與產(chǎn)品定位方案。1.3乙方協(xié)助甲方進行地塊規(guī)劃報批手續(xù)，直至規(guī)劃方案獲得批準(zhǔn)。1.4乙方在規(guī)劃方案獲得批準(zhǔn)后，根據(jù)甲方要求，對地塊進行產(chǎn)品定位，包括但不限于業(yè)態(tài)分布、產(chǎn)品設(shè)計、戶型設(shè)計等。1.5乙方在產(chǎn)品定位過程中，應(yīng)充分考慮甲方的需求，確保產(chǎn)品設(shè)計符合甲方的預(yù)期。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________個月。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成地塊規(guī)劃與產(chǎn)品定位方案，并提交甲方審批。三、費用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用共計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方支付乙方服務(wù)費用的方式為：__________。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費用。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能在約定的期限內(nèi)完成地塊規(guī)劃與產(chǎn)品定位方案，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地塊位置示意圖2.乙方資質(zhì)證明文件3.地塊規(guī)劃與產(chǎn)品定位方案4.規(guī)劃報批手續(xù)相關(guān)文件5.產(chǎn)品設(shè)計圖紙6.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用2.乙方未能在約定期限內(nèi)完成地塊規(guī)劃與產(chǎn)品定位方案3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等4.雙方未履行保密義務(wù)5.雙方未履行協(xié)商解決爭議的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有地塊使用權(quán)的當(dāng)事人2.乙方：指為甲方提供地塊規(guī)劃與產(chǎn)品定位服務(wù)的當(dāng)事人3.地塊規(guī)劃：指對地塊進行合理布局，確定用地性質(zhì)、建筑密度、容積率等規(guī)劃指標(biāo)的過程4.產(chǎn)品定位：指根據(jù)市場需求和甲方要求，對地塊上的產(chǎn)品進行設(shè)計和定位的過程5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費用：乙方可以與甲方溝通，催促其按約定時間支付，必要時可以依法申請仲裁或訴訟2.乙方未能按時完成規(guī)劃方案：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明情況，協(xié)商延長履行期限；如乙方嚴(yán)重違約，甲方可以解除合同并要求賠償3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失；必要時可以依法申請仲裁或訴訟4.雙方發(fā)生爭議：應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，擬進行地塊開發(fā)建設(shè)2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供地塊規(guī)劃與產(chǎn)品定位服務(wù)3.甲方需要乙方協(xié)助進行地塊規(guī)劃報批手續(xù)4.甲方要求乙方對地