施工限高合同范本

施工限高合同范本第1篇施工限高合同范本第1篇荒地承包協(xié)議

二○一二年

荒地承包協(xié)議

甲方（發(fā)包方）：榆社縣西馬鄉(xiāng)常瑞村委

乙方（承包方）：楊致貴

為規(guī)范農(nóng)村專業(yè)承包行為，維護(hù)承包雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》，《_合同法》等有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等協(xié)商、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，特訂立此合同。為規(guī)范農(nóng)村專業(yè)承包行為，維護(hù)承包雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》，《_合同法》等有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等協(xié)商、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，特訂立此合同。

一、承包項目

甲方經(jīng)常瑞村村民代表會議決定并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位

于常瑞村所屬的荒地承包給乙方使用。土地方位：東至黑加峪口，西至河道，南至烏馬河，北至公路邊，面積于常瑞村所屬的荒地承包給乙方使用。土地方位：東至黑加峪口，西至河道，南至烏馬河，北至公路邊，面積40畝。

二、土地用途及租賃承包形式

1、土地用途為農(nóng)業(yè)種植和育苗、植樹。

2、租賃形式：土地使用權(quán)承包租賃給乙方。

三、土地租賃經(jīng)營期限

自二零一二年四月一日至二零六二年四月一日止。該地租賃經(jīng)營期限為伍拾年。自二零一二年四月一日至二零六二年四月一日止。該地租賃經(jīng)營期限為伍拾年。

四、租金及交付方式

雙方協(xié)定，該土地使用的租金以每畝1000元（50年），共計肆萬元（伍拾年），一次性付清。年），共計肆萬元（伍拾年），一次性付清。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用

途合理利用。

2、按照合同約定

收取租金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租金。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4。

、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往租賃地的道路。、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往租賃地的道路。

6、在使用資源和道路方面與本村村民享有一樣的待遇。

7。

、為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所租賃的土地。在承包期內(nèi)乙方遵紀(jì)守法，不搞破不性開發(fā)。、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所租賃的土地。在承包期內(nèi)乙方遵紀(jì)守法，不搞破不性開發(fā)。

2、享用租賃土地上的收益權(quán)，購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5。

、乙方可在租賃的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)設(shè)施。

6、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

7、在租賃合同期內(nèi)，土地上的農(nóng)作物以及由乙方栽植，培育、養(yǎng)護(hù)的植物，農(nóng)作物，樹木，包括經(jīng)濟果林、藥材，均歸乙方所有。、在租賃合同期內(nèi)，土地上的農(nóng)作物以及由乙方栽植，培育、養(yǎng)護(hù)的植物，農(nóng)作物，樹木，包括經(jīng)濟果林、藥材，均歸乙方所有。

8、乙方自行修建的配套設(shè)施歸乙方所有。

9、乙方在承包期內(nèi)要指導(dǎo)當(dāng)?shù)卮迕裼?，幫助銷售。

六、合同的轉(zhuǎn)包

1、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿，互

利的原則，可以將租賃的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2。

、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變租賃合同的內(nèi)容。

七、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在租賃土地上各種設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方租賃經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償（土地補、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在租賃土地上各種設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方租賃經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償（土地補

償歸甲方）。

5、如甲方重復(fù)發(fā)包該土地，擅自斷電、斷水、斷路、致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。、如甲方重復(fù)發(fā)包該土地，擅自斷電、斷水、斷路、致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6、本合同期滿，如繼續(xù)租賃，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。、本合同期滿，如繼續(xù)租賃，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。

7、本合同期滿，如甲方不同意乙方繼續(xù)租賃，乙方自行修建的配套設(shè)施，以及在租賃地上由乙方栽植、培育、養(yǎng)護(hù)的植物、農(nóng)作物、樹木，包括經(jīng)濟果林、藥材等必須自行清理，如果自動放棄，甲方不予任何形式補償。、本合同期滿，如甲方不同意乙方繼續(xù)租賃，乙方自行修建的配套設(shè)施，以及在租賃地上由乙方栽植、培育、養(yǎng)護(hù)的植物、農(nóng)作物、樹木，包括經(jīng)濟果林、藥材等必須自行清理，如果自動放棄，甲方不予任何形式補償。

八、違約責(zé)任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的租賃金額的、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的租賃金額的30%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金，如乙方不能按期支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金，如乙方不能按期支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

九、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)議解決；協(xié)商不成，雙方同意向榆社縣仲裁委員會申請仲裁。本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)議解決；協(xié)商不成，雙方同意向榆社縣仲裁委員會申請仲裁。

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，

篇二：荒地承包合同范本

荒山承包經(jīng)營合同

發(fā)包方：

村村民委員會

（以下簡稱“甲方”）

法定代表人：___________

職務(wù)：村委會主任職務(wù)：村委會主任

承包方：

（以下稱“乙方”）

法定代表人：___________

職務(wù)：董事長

為有效使用荒地，促進(jìn)

村的經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方

充分協(xié)商，特訂

立本荒山承包經(jīng)營合同，以資雙方共同遵守履行。

第一條

承包土地位置、面積及現(xiàn)狀

甲方發(fā)包給乙方的土地性質(zhì)為荒山（未利用地），位于鞏義市小關(guān)鎮(zhèn)段河村，土地使用權(quán)證編號為：甲方發(fā)包給乙方的土地性質(zhì)為荒山（未利用地），位于鞏義市小關(guān)鎮(zhèn)段河村，土地使用權(quán)證編號為：

，甲乙雙方共同勘查確定的四至邊界為：東至，甲乙雙方共同勘查確定的四至邊界為：東至

，西至，西至

，南至

路，北至

。（雙方勘查確定的承包土地界址圖作為本合同附件一）。（雙方勘查確定的承包土地界址圖作為本合同附件一）

雙方確認(rèn)，本協(xié)議項下承包土地面積為

畝（

平方米）。本合同生效后，該荒山如經(jīng)甲、乙雙方或任何第三方平整、改造、修葺后總面積發(fā)生變化的，承包土地面積及承包金數(shù)額不再變更，仍以約定的土地面積及承包金數(shù)額為準(zhǔn)。平方米）。本合同生效后，該荒山如經(jīng)甲、乙雙方或任何第三方平整、改造、修葺后總面積發(fā)生變化的，承包土地面積及承包金數(shù)額不再變更，仍以約定的土地面積及承包金數(shù)額為準(zhǔn)。

本合同項下的未利用地的地貌現(xiàn)狀為荒山、荒坡，荒山、荒坡范圍內(nèi)如果存在具有經(jīng)濟價值的林木、種植物或其他附屬物（地上附屬物），雙方在辦理承包交接手續(xù)時應(yīng)對地上現(xiàn)有附屬物登記造冊，協(xié)商補...

施工限高合同范本第2篇承包方：

依據(jù)《_合同法》以及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見，為明確雙方在履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，就乙方承攬甲方土地平整工程等事宜，制定本合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況：

工程名稱：土地平整工程。

工程地點：

工程內(nèi)容：平整土地畝。

3二、價款：元/m。

由專業(yè)技術(shù)部門測量方量，項目實施過程中由甲方及時出出具《工程量確認(rèn)單》，依據(jù)實際方量計算。

三、施工責(zé)責(zé)任：

乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工工，防火防盜。在施工過程中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不不善造成的其它損失由乙方負(fù)擔(dān)，乙方不得因此影響工程施施工進(jìn)度。

五、工期：

60天。在施工過程中,除遇下下列情況外，工期予以順延。

1、因天災(zāi)或其它不可抗力力的原因被迫停工的；

2、因甲方提出變更計劃或變更施施工圖而不能繼續(xù)施工的。

3、因甲方不能按期提供圖紙紙、材料、設(shè)備以及其它約定的條件，以及設(shè)備不符合規(guī)格格要求，被迫停工或不能順利施工的。

六、工程質(zhì)量和保保修1.工程質(zhì)量要求:按有關(guān)規(guī)定和本合同的約定,,經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理工程師和有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗,工工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方必須嚴(yán)格按照甲方提提供的施工圖紙、說明文件、國家頒發(fā)的有關(guān)工程規(guī)范、規(guī)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn),甲乙雙方的技術(shù)交底文件和甲方的書面指令進(jìn)進(jìn)行施工,并接受甲方、監(jiān)理和業(yè)主代表的監(jiān)督、檢查。

3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求,隨時提供有關(guān)技術(shù)資料,如材材料,設(shè)備出廠合格證,試驗報告等影印件或原件。

4..甲方可以隨時對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查,乙方施工工不符合雙方約定的要求或有關(guān)技術(shù)規(guī)范,甲方可要求乙方方停工或返工,停工或返工給雙方造成的損失和返工費用由由乙方承擔(dān)。

5.工程竣工,經(jīng)驗收達(dá)到本合同約定的合合格標(biāo)準(zhǔn),乙方按國家關(guān)于工程保修的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)保修修責(zé)任并承擔(dān)此

項費用。

七、雙方責(zé)任甲方責(zé)任1..按本合同約定的期限支付工程款;2.協(xié)助乙方辦辦理有關(guān)施工報建手續(xù)并協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣途用竦年P(guān)系;3.負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的協(xié)調(diào)指揮,派出技術(shù)人員對工程進(jìn)度、、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查,辦理簽證中間工程的驗收手續(xù)續(xù);4.向乙方提供與本合同相關(guān)的圖紙、資料;5..在開工前,就本工程及相關(guān)項目向乙方進(jìn)行技術(shù)交底；

6.協(xié)助乙方辦理施工人員的暫住證及勞動用工手續(xù);

7.核查乙方進(jìn)場人員安全教育證,培訓(xùn)上崗證;9..負(fù)責(zé)組織相關(guān)的試驗檢測工作,乙方需組織適宜人員配合合甲方進(jìn)行試驗工作;10.負(fù)責(zé)指導(dǎo)乙方進(jìn)行相關(guān)施工工資料的填報工作。

乙方責(zé)任1.服從甲方、監(jiān)理及業(yè)業(yè)主現(xiàn)場指揮及管理;2.服從甲方現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、、進(jìn)度、文明施工等管理機構(gòu)的管理；接受甲方按制訂的工工程進(jìn)度獎罰制度進(jìn)行獎罰.對承擔(dān)的工程項目的施工質(zhì)量量、安全、進(jìn)度、文明施工負(fù)責(zé)；

3.按時組織施工,保保質(zhì)、保量、安全、按期完成本合同約定的全部工作內(nèi)容容并交付使用；4.負(fù)責(zé)根據(jù)本合同關(guān)于施工內(nèi)容的有關(guān)關(guān)資料編制組織,施工方案,并報甲方審批;5.制定妥妥善的工程質(zhì)量和安全保證措施;6.對施工工人進(jìn)行安安全生產(chǎn)方面的教育，杜絕安全事故。

八、結(jié)算以及付款款方式：

1、以甲、乙方共同確認(rèn)的實際完成工程量結(jié)算算；2、本合同先由乙方墊資，待工程竣工驗收合格資金金到達(dá)后，付工程款90%，預(yù)留10%作為質(zhì)量保證金一一年后付清；3、乙方必須提供經(jīng)稅務(wù)機關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。

九、乙方必須服從甲方工工地代表及監(jiān)理工程師的監(jiān)督管理，甲方必須給予乙方施工工必要的協(xié)助與支持。

十、乙方要做好安全生產(chǎn)工作，如如發(fā)生安全事故，由此產(chǎn)生的費用由乙方自己承擔(dān)。

十一一、乙方必須將土方運輸?shù)郊追街付ǖ牡攸c，不得外運和亂亂棄。

十二、違約處理：如乙方未在本合同約定的竣工日日期完工，每延誤一天罰款人民幣500元整。如甲方未按按照本合同的約定按時、按量支付工程款的，按照銀行同期期貸款支付給

乙方利息。

十三、爭議解決：如雙方發(fā)生爭爭議，甲乙雙方應(yīng)該友好協(xié)商，協(xié)商不成可以向人民法院院提起訴訟。

十四、未盡事宜,雙方協(xié)商一致可以訂立補補充條款,補充條款為本合同的補充合同,與本合同具有同同等的法律效力.十五、雙方可以約定將與該工程有關(guān)的的工程項目一覽表等文件作為本合同的的附件，為該合同的的組成部分，應(yīng)共同遵守。

十六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋蓋章后生效，一式四份。

甲方：乙方：

甲方代表：

乙方代表：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

日期：_____年___月___日土地平整工程施工合同發(fā)包方方：

承包方：

依據(jù)《_合同法》、《《_建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵遵循平等、自愿、公平和城市信用的原則，雙方就本土地平平整工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概概況工程名稱：

工程地點：

二、合同工期根據(jù)雙方方協(xié)商工程期限自年月

日起至年月日止，若發(fā)發(fā)生了不可預(yù)見或不可抗力時，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后工期順延延。

三、承包范圍1、承包范圍：按甲方提供的圖圖紙規(guī)定的范圍進(jìn)行土地平整的工程施工。包含的一切機械械設(shè)備、施工抽水、土方回填和余土清出場地外運輸?shù)取?/p>

2、

承包方式：按合同承包范圍，采用一次性總價包包干形式；乙方負(fù)責(zé)的范圍包括：包機具、工期、質(zhì)量、安安全、包乙方工人勞保用品、勞保福利、工程保險以及所有有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和支付的費用。

四、合同價款本合同同采用一次性總價包干形式，含稅合同總價人民幣￥元。

施施工途中除因甲方通知變更所造成增減工程量時按實際發(fā)生生結(jié)算外，甲方不再簽證工程量變更增加給乙方。

工程款支付方式及結(jié)算支付方法一期付：在工程完成并并且經(jīng)雙方認(rèn)可結(jié)算后一次性付清工程款。

六、質(zhì)量保保證

1、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)及地方先行設(shè)計與施施工規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定，單位工程全部達(dá)到合格格標(biāo)準(zhǔn)。

七、甲、乙雙方責(zé)任甲方責(zé)任1、甲方派施施工代表，負(fù)責(zé)代表甲方實施對本工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施施工進(jìn)度、綜合治理、文明施工進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。負(fù)責(zé)就本本工程與施工方或?qū)ν庀嚓P(guān)事宜進(jìn)行交涉、洽商。

2、、工程竣工后，甲方應(yīng)及時組織專門人員進(jìn)行驗收。

已方方責(zé)任1、委派為現(xiàn)場管理代表及安全負(fù)責(zé)人。執(zhí)行國家家的政策、法律法規(guī)及公司的給昂規(guī)章制度，貫徹落實政府府及上級主管部門有關(guān)質(zhì)量安全、文明施工、綜合治理等規(guī)規(guī)定。

2、乙方必須根據(jù)甲方提供圖紙對施工范圍內(nèi)的的地下隱蔽設(shè)施進(jìn)行核查、勘探以免造成破壞，否則一切后后果由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方必須具備相應(yīng)的設(shè)備和技術(shù)力力量、以保證按圖紙規(guī)定的標(biāo)高和包含施工工作面的范圍組組織施工，否則乙方無條件翻工以滿足要求。

4、乙方必必須文明施工并負(fù)責(zé)場外渣土的保潔清理、夜間施工有關(guān)證證件的辦理及其費用。

5、乙方必須提供經(jīng)稅務(wù)部門認(rèn)可可的建安發(fā)票，否則甲

方有權(quán)拒絕付款。

八、其他1、、因本合同有關(guān)事項及合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)協(xié)商解決。

2、其他約定：

3、本合同一式兩份，正本本一份，副本一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具同等法律律效力，合同自經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方方：

負(fù)責(zé)人：

負(fù)責(zé)人：

電話：

電話：

年月日

平整土地協(xié)議書甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商商，在自愿、公平、公正的前提下達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲甲方現(xiàn)有位于王家樓六組養(yǎng)殖場土地一塊，面積105畝土土地承包給乙方平整。平整方數(shù)：方，每方價格為：元/方方，總價為：壹佰零壹仟陸佰捌拾玖元整，。

二、付款方方式：經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，考慮了各種風(fēng)險

因素后，由乙乙方負(fù)責(zé)施工，總計工程款為元人民幣。

乙方簽訂本合同同后日內(nèi)必須開工，當(dāng)乙方完成工程量的40%時，甲方支支付乙方

萬元的工程款，乙方累計完成工程量達(dá)到700%時，甲方再一次支付乙方萬元的工程款，當(dāng)乙方完成全全部工程量時，經(jīng)甲方驗收合格后一性付清乙方剩余全部工工程款，如驗收不合格時，乙方要繼續(xù)完成該工程的施工，，所產(chǎn)生的增支費用，甲方不予補償。

三、工期要求：

自自年月

日至年月日。

四、工程質(zhì)量與安全事項目1.工程質(zhì)量要求：乙方施工時，平整土地必須符合圖紙要要求，平面尺寸必須滿足圖紙的尺寸要求。

2.安全事項項目：乙方在進(jìn)場時，要對員工進(jìn)行安全教育，積極宣傳傳安全知識，提高安全意識，防止安全事故的發(fā)生。在施工工過程中，無論任何情況下發(fā)生任何安全事故，均由乙方負(fù)負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

五、在施工過程中，如遇林業(yè)業(yè)、土地等各執(zhí)法單位的干擾導(dǎo)致停工、誤工費用等等，由由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

六、本協(xié)議未盡事宜者者，雙方可根據(jù)具體情況設(shè)定附加條款，以便遵守。

七、、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字

蓋章后后生效，工程竣工后協(xié)議自行結(jié)束。

甲方：

乙方：

施工限高合同范本第3篇合同編號：廈門市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同本合同各方當(dāng)事人：

出讓人：

_福建省廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局翔安分局；

通訊地址：

廈門市翔安區(qū)新店路2009號人力資源大廈9樓

郵政編碼：

361102

電話：

傳真：

受讓人：

合聯(lián)勝利光電科技（廈門）

有限公司

通訊地址：

廈門市翔安區(qū)內(nèi)厝鎮(zhèn)新垵村

郵政編碼：

361000

電話：

傳真：

5092-

第三方：

廈門翔安投資發(fā)展有限公司

通訊地址：

廈門市翔安區(qū)馬巷鎮(zhèn)五星路489號（南側(cè)）

郵政編碼：

361101

電話：

傳真：

第四方：

廈門市翔安區(qū)投資促進(jìn)局

通訊地址：

廈門市翔安區(qū)新店路2009號人力資源大廈5樓

郵政編碼：

361102

電話：

傳真：

第1頁共19頁第一章

則第一條根據(jù)《_物權(quán)法》、《_合同法》、《_土地管理法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》等法律、有關(guān)行政法規(guī)及土地供應(yīng)政策規(guī)定，當(dāng)事人各方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第二條出讓土地的所有權(quán)屬_，出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)。

地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施不屬于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓范圍。

第三條受讓人對依法取得的國有建設(shè)用地，在出讓期限內(nèi)享有占有、使用、收益和依法處置的權(quán)利，有權(quán)利用該土地依法建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。

第二章

出讓土地的交付與出讓價款的繳納第四條出讓人根據(jù)廈府工業(yè)地[2012]47號文，出讓給受讓人的本合同項下宗地編號為X2012Y18-G，出讓宗地面積大寫肆萬貳仟叁佰貳拾點陸叁陸平方米（小寫42320.636平方米）。

本合同項下出讓宗地坐落于翔安工業(yè)園區(qū)市頭二期。

本合同項下出讓宗地的平面界址見附件《出讓宗地平面界址圖》。

本合同項下出讓宗地豎向界限待受讓人取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，由出讓人與受讓人簽訂補充合同明確。

第五條本合同項下出讓宗地的用途為：

工業(yè)

第六條出讓人同意在2013年

日（注：

合同簽訂

第2頁共19頁當(dāng)日）

將出讓宗地交付給受讓人，出讓人同意在交付土地時應(yīng)達(dá)到以下規(guī)定的土地條件：

（一）

按移交當(dāng)日的土地現(xiàn)狀交地（包括地表現(xiàn)狀、場地標(biāo)高現(xiàn)狀、地質(zhì)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、市政配套情況現(xiàn)狀等）

移交土地，出讓人不再對場地進(jìn)行處理，受讓人若需對場地進(jìn)行整理或?qū)嵤┩潦焦こ?，?yīng)自行處理并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

（二）周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到：

地塊周邊的地塊周邊的舫陽南路、舫陽西路、古垵南路由第三方建設(shè)，與項目同步進(jìn)行。

出讓人授權(quán)第三方會同受讓人在交地日依照廈門市測繪與基礎(chǔ)地理信息中心出具的《工程測量示意圖》驗明宗地界址坐標(biāo)及界樁并簽署土地交接書。

受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動，若界樁受破壞或移動，受讓人應(yīng)重新委托廈門市測繪與基礎(chǔ)地理信息中心放樣，恢復(fù)界樁。

第七條本合同項下的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為：

50年，2013年

日至2062年

日止（自交地之日起算）。

第八條本合同項下宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款為人民幣大寫壹仟貳佰壹拾捌萬捌仟叁佰肆拾肆元（小寫￥12，188，344元）。

第九條本合同項下宗地的定金為人民幣大寫貳佰肆拾叁萬柒仟陸佰陸拾捌元捌角整(小寫￥2,437,668.80元)。

受讓人支付的保證金人民幣大寫貳佰肆拾叁萬柒仟陸佰陸拾捌元捌角整(小寫￥2,437,668.80元)轉(zhuǎn)作本合同項下宗地的定金，定金抵

第3頁共19頁作土地出讓價款。

第十條受讓人同意按照以下時間和金額分兩期向出讓人支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。

第一期

人民幣大寫陸佰零玖萬肆仟壹佰柒拾貳元（小寫￥6,094,172.00元），付款時間：

日之前。

(注：第一期土地出讓價款為土地出讓價款總額的50%,支付時間為《廈門市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱“出讓合同”）簽訂之日起五個工作日內(nèi))

第二期

人民幣大寫陸佰零玖萬肆仟壹佰柒拾貳元（小寫￥6,094,172.00元），付款時間：

日之前。（注：第二期價款為土地出讓價款總額的50%，繳款時間為出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)）

第十一條

受讓人應(yīng)在按本合同約定付清本宗地全部出讓價款后，持本合同和出讓價款繳納憑證等相關(guān)證明材料，申請出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。

第十二條

為履行按期完成公司注冊、廠房建設(shè)、投產(chǎn)和納稅承諾，受讓人于本合同簽訂之前向翔安區(qū)財政局繳納“項目履約保證金”人民幣大寫叁佰陸拾伍萬陸仟伍佰零叁元貳角整(小寫￥3,656,503.20元)，并同意配合第四方的監(jiān)督。

第三章

土地開發(fā)建設(shè)與利用第十三條

本合同項下宗地用于工業(yè)項目建設(shè)，受讓人同意本合同項下宗地的項目固定資產(chǎn)總投資不低于經(jīng)發(fā)展改革部

第4頁共19頁門批準(zhǔn)（或登記備案）

的金額大寫壹億貳仟陸佰玖拾陸萬壹仟玖佰零捌元整（小寫￥126,961,908.00元），投資強度不低于每平方米大寫人民幣叁仟元[小寫￥3000元/平方米（土地面積）

]。

本合同項下宗地建設(shè)項目的固定資產(chǎn)總投資包括建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備投資和出讓價款等。

受讓人所從事項目產(chǎn)業(yè)類型必須為金屬結(jié)構(gòu)制造，在廈門市翔安區(qū)新注冊成立的項目公司或法定地址變更到翔安區(qū)的公司新增注冊資本金不得低于人民幣大寫壹億貳仟陸佰玖拾柒萬元（小寫￥12697萬元），并同意配合第四方的監(jiān)督。

第十四條

受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)符合規(guī)劃管理部門確定的出讓宗地規(guī)劃條件（見附件）。

其中：

地上建筑總面積（地上，下限-上限）：

29700-105800平方米；

建筑限高為50米以下；

建筑密度（下限）

30%

綠地率（上限）

20%

第十五條本合同項下宗地用于工業(yè)項目建設(shè)，根據(jù)規(guī)劃部門確定的規(guī)劃設(shè)計條件，本合同受讓宗地范圍內(nèi)用于企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的占地面積不超過受讓宗地面積的7％，建筑面積不超過總建筑面積的20%。

受讓人同意不在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施。

第十六條

受讓人同意本合同項下宗地建設(shè)在2013年

第5頁共19頁月

日前開工；在2014年

日前完成項目建設(shè)，并申請竣工驗收。

受讓人不能按期開工，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請，經(jīng)出讓人同意延建的，其項目竣工時間相應(yīng)順延，但延建期限不得超過一年。

第十七條

受讓人同意本項目在

日內(nèi)投產(chǎn)，投產(chǎn)面積達(dá)到第十四條約定建筑面積的100%，具體面積由第四方認(rèn)定。

第十八條

受讓人必須遵守《廈門市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于翔安區(qū)馬巷（13-07）

片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（調(diào)整）（市頭二期）環(huán)境影響報告書意見的函》（文號：

廈環(huán)函[2011]53號）

的相關(guān)要求，同意配合廈門市環(huán)保局翔安分局的監(jiān)督。

第十九條

受讓人在本合同項下宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施與宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程，由受讓人自行向有關(guān)部門申請，由此所發(fā)生的一切費用均由受讓人負(fù)責(zé)。

受讓人應(yīng)自行申請項目的臨時施工用電和永久性用電，項目應(yīng)按電業(yè)部門批準(zhǔn)的方案實施供配電工程，所發(fā)生的一切費用由受讓人承擔(dān)。

供電方案要求配套的開關(guān)站房、配電房等應(yīng)在地塊內(nèi)選址，并由受讓人負(fù)責(zé)建設(shè)。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越受讓宗地，但由此影響受讓宗地使用功能的，

第6頁共19頁政府或公用事業(yè)營建主體應(yīng)當(dāng)給予合理補償。

第二十條

受讓人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的土地用途利用土地，不得擅自改變。

在出讓期限內(nèi)，需要改變本合同約定的土地用途的，合同各方同意按照本條第（一）

項規(guī)定辦理：

（一）

由出讓人有償收回建設(shè)用地使用權(quán)；

（二）

應(yīng)當(dāng)經(jīng)國土資源管理部門同意，報原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。

其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地建設(shè)用途的，在報批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)規(guī)劃管理部門同意。

簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，由受讓人按照批準(zhǔn)改變時新土地用途下建設(shè)用地使用權(quán)評估市場價格與原土地用途下建設(shè)用地使用權(quán)評估市場價格的差額補繳國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款，辦理土地變更登記。

第二十一條本合同項下宗地在使用期限內(nèi)，政府保留對合同項下宗地的規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原規(guī)劃如有修改，該宗地已有建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施改建、翻建、重建，或者期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。

第二十二條對受讓人依法使用的國有建設(shè)用地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前，出讓人不得收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回國有建設(shè)用地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報批，并根據(jù)收回時宗地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的價值和剩余年期國有建設(shè)用地使用權(quán)的評估市場價格及經(jīng)評估認(rèn)定的直接損失給予土地使用者補償。

第7頁共19頁第二十三條受讓人應(yīng)在本合同簽訂后的8個月內(nèi)（

日前），必須將法定地址變更到翔安，并完成在翔安區(qū)的國、地稅登記。

除法律另有規(guī)定，項目在本地塊建設(shè)、經(jīng)營產(chǎn)生的稅收必須全部在翔安區(qū)稅務(wù)部門繳納。

受讓人在完成工商注冊登記和稅務(wù)登記后，應(yīng)立即持相關(guān)資料向出讓方和第四方申請履約檢查。

在本合同簽訂后的第一、二個完整會計年度，受讓人在每個年度在翔安區(qū)的納稅總額不低于6萬元/畝；第三個完整會計年度，受讓人在翔安區(qū)的年度納稅總額不低于人民幣12萬元/畝；第四個完整會計年度起，受讓人在翔安區(qū)每個年度納稅總額不低于15萬元/畝，

具體由第四方監(jiān)管。

第四章

國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押第二十四條本合同項下宗地建設(shè)項目不得分割轉(zhuǎn)讓、分割抵押。

第二十五條受讓人按照本合同約定支付全部國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款，領(lǐng)取國有土地使用證后，有權(quán)將本合同項下建設(shè)用地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓、整體抵押、整體或部分出租。

首次轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上。

第二十六條國有建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租及抵押合同，不得違背國家法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定。

第8頁共19頁第二十七條國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，本合同和土地登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，國有建設(shè)用地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。

本合同項下的全部或部分國有建設(shè)用地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。

第二十八條國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押的，轉(zhuǎn)讓、抵押當(dāng)事人各方應(yīng)持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、抵押合同及國有土地使用證，到國土資源管理部門申請辦理土地變更登記。

第五章

期限屆滿第二十九條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下宗地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。

出讓人同意續(xù)期的，土地使用者應(yīng)當(dāng)依法辦理出讓、租賃等有償用地手續(xù)，重新簽訂出讓、租賃等土地有償使用合同，支付土地出讓價款、租金等土地有償使用費。

第三十條

土地出讓期限屆滿，土地使用者申請續(xù)期，因社會公共利益需要未獲批準(zhǔn)的，土地使用者應(yīng)當(dāng)交回國有土地使用證，并依照規(guī)定辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)注銷登記，國有建設(shè)用地使用權(quán)由出讓人無償收回。

出讓人和土地使用者同意本合同項下宗地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，由出讓人收回，并根

第9頁共19頁據(jù)收回時建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的殘余價值，給予土地使用者相應(yīng)補償。

第三十一條土地出讓期限屆滿，土地使用者沒有申請續(xù)期的，土地使用者應(yīng)當(dāng)交回國有土地使用證，并依照規(guī)定辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)注銷登記，國有建設(shè)用地使用權(quán)由出讓人無償收回。

本合同項下宗地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，由出讓人無償收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持宗地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的正常使用功能，不得人為破壞。

宗地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)...

施工限高合同范本第4篇________________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就____________號地塊項目合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條雙方合作開發(fā)建設(shè)的地塊位于____________，地塊出讓編號為____________號，土地面積______平方米，折合________畝，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準(zhǔn)，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由____________區(qū)國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權(quán)用于商品房開發(fā)，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項目公司開發(fā)。

該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。

第二條雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項目公司進(jìn)行合作開發(fā)。

1．項目公司在甲方摘牌競得____________號地塊土地使用權(quán)后______天內(nèi)正式按《公司法》組建。

2．項目公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準(zhǔn)。

3．項目公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。

4．項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔(dān)任。

5．項目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會、股東會、監(jiān)事會三級法人治理結(jié)構(gòu)。

董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長。

監(jiān)事會由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會召集人。

各級治理機構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權(quán)，其中，對項目規(guī)劃、設(shè)計單位、施工及設(shè)備招標(biāo)、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施。

6．公司的經(jīng)營班子及財務(wù)人員由雙方派員組建，公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出，總經(jīng)理由董事會兼任，常務(wù)副總、財務(wù)經(jīng)理、營銷部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認(rèn)可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。

經(jīng)營班子權(quán)限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權(quán)。

7．項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構(gòu)進(jìn)行的審計、評估等

監(jiān)督檢查工作。

第三條項目公司開發(fā)的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取得、手續(xù)的辦理、地價的確認(rèn)等具體約定如下：

1．甲方負(fù)責(zé)該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時協(xié)助完成以項目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同、辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)（辦證過程中的相關(guān)稅費由項目公司承擔(dān)）。

2．鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負(fù)責(zé)將毛地轉(zhuǎn)化為凈地的投資建設(shè)。

所謂“凈地”是指完成“七通一平”（通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃?xì)?、通熱力至開發(fā)地塊及地面平整）

具備開發(fā)建設(shè)條件的土地。

甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設(shè)條件，原則上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。

3．項目公司取得凈地的價格確定為______萬元/畝，其構(gòu)成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金（具體單價以最終的摘牌價為準(zhǔn)）、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項支出、甲方在將“毛地”轉(zhuǎn)化成“凈地”過程中尚需發(fā)生的各項支出。

____________號地塊上的建筑物、構(gòu)筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮(zhèn)里項村地塊拆遷和補償由甲方負(fù)責(zé)，其費用已包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔(dān)。

__________號地塊的競得價為該幅地塊的總價款，占總價款_____%的可作為基礎(chǔ)設(shè)施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔(dān)。

4、如果以_______萬元/畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據(jù)給項目公司，該部分差額如稅務(wù)部門認(rèn)定不能稅前列支，責(zé)任由甲方承擔(dān)，其所得稅由甲方自行承擔(dān)。

前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)由收款單位向項目公司開出合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔(dān)。

項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應(yīng)向項目公司開具合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔(dān)。

第四條有關(guān)資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：

1．項目公司的資金投入根據(jù)雙方的股權(quán)比例進(jìn)行相應(yīng)配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權(quán)比例返還。

2．甲、乙雙方按股權(quán)比例投入項目公司的相應(yīng)的配套開發(fā)資金應(yīng)全部匯入項目公司帳戶，項目公司的開發(fā)經(jīng)營支出一律從項目公司的帳戶中支付。

3．項目在具備融資條件時，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。

4．項目公司開發(fā)資金甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)項目實際付款需要按各自的股權(quán)比例配套投入并承擔(dān)，具體約定如下：

（1）

注冊資金：

以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權(quán)比例投入。

（2）

甲方前期投入：

由項目公司在公司成立后______天內(nèi)支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據(jù)。

（3）

土地出讓金：

按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。

（4）

未支付的毛地轉(zhuǎn)凈地開支：

即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和路延伸段開工時支付，其余在項目公司成立后_______個月內(nèi)由項目公司一次性支付給甲方。

（5）

土地款以外的項目開支及成本：

包括各項規(guī)費、管理費用、施工成本等按股權(quán)比例配套投入。

5．雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。

第五條鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權(quán)的土地____畝，雙方約定甲方必須負(fù)責(zé)以項目公司為主體在______年____月前摘牌取得該部分土地使用權(quán)（國家宏觀土地政策限制除外），土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價格進(jìn)入項目公司，合并進(jìn)行開發(fā)，

“毛地”轉(zhuǎn)“凈地”費用同樣由甲方承擔(dān)，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。

第六條鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧部分業(yè)主，雙方約定在售價確定的基礎(chǔ)上安排______萬元作為優(yōu)惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權(quán)比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在項目分利時扣除稅金后按對方股權(quán)比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時提前享受。

第七條考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過程中如出現(xiàn)原則性問題并且雙方無法協(xié)商時，任何有異議一方均有權(quán)要求終止項目公司并清算，同時有權(quán)要求以本項目施工圖為基礎(chǔ)按各自股權(quán)比例分配各種類型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按____元計算，單方成本包括土地、建安、小區(qū)配套、規(guī)費、設(shè)計規(guī)劃費用、綜合管理費用、資金成本等。

第八條為體現(xiàn)雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定

金______萬元。

如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個工作日返還定金，如甲方摘牌，在項目公司成立后第_____個工作日返還定金。

第九條違約責(zé)任

1．發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建項目公司合作開發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權(quán)沒收全部定金。

2．如由于任何一方原因?qū)е马椖抗臼艿谌阶匪魇鬼椖抗臼艿浇?jīng)濟損失的，所有損失由該方承擔(dān)。

3．在合作開發(fā)過程中，如甲方違反本協(xié)議第三條第2款，使項目延滯開發(fā)和銷售，甲方補償乙方投入項目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例。

4．項目公司違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定，不按雙方的股權(quán)比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的，應(yīng)按乙方已投入項目公司資金的____%進(jìn)行賠償，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5．任何一方如違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定不按雙方確定的時間向項目公司投入配套資金的，違約一方應(yīng)按對方已投入項目公司資金的___%進(jìn)行賠償。如逾期超過5個月的，每月超過1%的賠償比例。

6．甲方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，不參加23畝土地使用權(quán)的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權(quán)的，應(yīng)按乙方投入項目公司資金總額的

%進(jìn)行賠償，賠償金在明確責(zé)任后三個工作日內(nèi)支付。

7．雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如發(fā)生因個人違法、違規(guī)、惡意操作使項目受損，項目公司可通過適當(dāng)途徑追究個人的經(jīng)濟與法律責(zé)任，派出方同時也須承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十條其他

1．如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權(quán)的，除本協(xié)議第八條外，本協(xié)議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責(zé)任。

2．本協(xié)議條款如有與國家有關(guān)法律法規(guī)相抵的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3．項目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔(dān)保、借款。

4．本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)協(xié)商意見進(jìn)行修改或補充，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

5．本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份，在雙方簽章后生效。

甲方（蓋章）：

______________

法定代表人：

________________

乙方（蓋章）：

______________

法定代表人：

________________

簽訂日期：

_____年____月___日

簽訂地：

____________________

施工限高合同范本第5篇樹木種植承包合同范文篇一

發(fā)包方(甲方)：

法定代表人：

承包方(乙方)：

為進(jìn)一步改善生態(tài)環(huán)境，提高綠化水平，甲方將轄區(qū)一定范圍內(nèi)的楊樹栽植工作承包給乙方。為明確責(zé)任，特訂立如下合同：

一、栽植范圍及要求

1、栽植范圍為甲方境內(nèi)302省道南北兩側(cè)和靈雙路北段東西兩側(cè)的土地。株行距為4米，3米。

、楊樹苗高度不得低于3·5米.成活率需達(dá)到85%以上，如因人為破壞，燒麥桿等原因造成的成活率降低，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

、乙方需在2013年3月31日前栽植完畢，如因群眾妨礙施工，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)予以排除。栽植完畢后，由甲乙雙方共同進(jìn)行清點株數(shù)。

二、栽植價格及付款方式

1、栽植價格為10元每株。

、付款方式：前期苗木及栽植等一切費用由乙方自行墊付，甲方須在2013年縣林業(yè)部門秋季驗收后，一次性向乙方付清承包款。

三、違約責(zé)任：

1、如乙方不履行此合同規(guī)定，要向甲方賠償一定的經(jīng)濟損失(。

、如甲方違約，乙方可以解除合同并要求甲方賠償所有損失。

四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(蓋章)

法定代表人：(簽字)

乙方：(簽字)

年日月

樹木種植承包合同范文篇二

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下土地承包協(xié)議：

一、甲方將位于土地畝承包給乙方，承包期限為三年(自年月日——年月日止)。

二、乙方責(zé)任：

1、乙方對所承包的土地必須按有關(guān)法規(guī)和甲方的要求，栽種樹木，田間耕作，在保證條田內(nèi)林木種植面積，林

木株數(shù)的前提下，在林間可套種其它作物。

、甲方土地按要求全面栽種樹木，乙方承包后，要對所有承包條田進(jìn)行平整土地，治草治堿，治蟲害，對條田內(nèi)未成活的樹木要重新補栽，并保證林木的成活率和覆蓋率。(條田內(nèi)每畝樹木成活率達(dá)85%以上，每畝覆蓋率達(dá)85%以上，即每畝樹木株數(shù)不少于110-120株，樹木的保存率達(dá)100%)，每年春季栽種的樹苗，經(jīng)春夏生長期未成活者，乙方需在秋季進(jìn)行補栽，至達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn)。

、乙方所栽的樹木樹種為白楊或青楊。

、乙方在承包地內(nèi)種植樹木、作物、田間管理、林間耕作中的一切費用(人工、水、電、農(nóng)藥等)均由乙方承擔(dān)。

、乙方因田間耕作管理不當(dāng)?shù)仍蛟斐蓸淠舅劳觯曳揭袚?dān)賠償損失。

、甲方有責(zé)任對乙方承包條田內(nèi)土地平整，樹木栽種，田間管理，病蟲防治，防火防盜等實施監(jiān)督，乙方需接受甲方提出的合理性建議和意見，并付諸實施。

、乙方對甲方所提供的電力設(shè)備、設(shè)施、圍欄設(shè)施、農(nóng)機具、用具要精心保管、維護(hù)使用，如管理使用不當(dāng)發(fā)生被盜，損壞，均由乙方承擔(dān)賠償，承包期間的各種險種、保險由乙方承擔(dān)，做到合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)。

三、甲方責(zé)任：

1、三年(2009-2012年度)內(nèi)不收取土地承包費。

、甲方將房屋、拖拉機、電機、水泵等物品(詳見清單)交于乙方使用，乙方應(yīng)妥善管理并維修，確保甲方交管物品完好無損。

、甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

四、解除合同責(zé)任：

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后，可以解除合同。

、如果乙方不按甲方要求栽種樹木，及保證樹木的成活率，甲方有權(quán)解除合同。

五、違約責(zé)任：

1、如乙方不履行此合同規(guī)定，要向甲方賠償一定的經(jīng)濟損失(元人民幣)。

、如甲方嚴(yán)重違約，乙方可以解除合同。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

樹木種植承包合同范文篇三

甲方：

(以上簡稱甲方)

乙方：

(以上簡稱乙方)

經(jīng)甲方同意將位于樹木種植工作交由乙方承包。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：

一、乙方責(zé)任

(1)樹木種植要求：

①種植樹名：

②種植前要將種植范圍內(nèi)的的雜草、雜樹清除干凈;

③挖樹坑要求：長×寬×深;

④樹坑間距：直,橫;

⑤施肥要求：每棵樹要投放后，再將泥土翻平;

⑥種樹時，樹頭的膠紙必須撕掉，否則罰款元/棵;

⑦樹種植后由于以下原因造成樹種死亡的，乙方必須無條件給予及時補種，補種的樹木不另計人工費：

a.屬雙方非故意原因造成樹種死亡;

b.自然原因造成樹木死亡;

c.由于其他人為原因或非相關(guān)物體原因造成樹種有所損傷但找不到肇事者且無法追究責(zé)任。

二、款項結(jié)算及付款方式

(1)種植樹木人工：按人民幣元/棵結(jié)算，此價包括以上所列事項。

(2)付款方式：按種植進(jìn)度%付款，種植工作完成后，經(jīng)甲方驗收合格后,內(nèi)付清。

三、在承包期內(nèi)，乙方要遵守國家的法律、法規(guī)，搞好防火、治安等工作，因乙方原因出現(xiàn)的一切安全意外事故由乙方負(fù)全責(zé)。

四、若本合同其中條款與實際情況矛盾并有欠合理處，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后作出修改。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

施工限高合同范本第6篇2、原石油公司及周邊土地綜合改造項目工程合同.

3、本工程的特點，施工現(xiàn)場環(huán)境、自然條件等。

4、本施工組織設(shè)計編制依據(jù)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范。

5、《原石油公司及周邊土地綜合改造項目工程地質(zhì)勘察報告》

6、《建筑施工手冊》有關(guān)內(nèi)容。

二、工程概況：

1、工程名稱：

青龍縣原石油有限公司及周邊土地綜合改造項目2、相關(guān)單位：

（1）

、建設(shè)單位：

秦皇島嘉悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

（2）

、設(shè)計單位：

秦皇島永生建設(shè)咨詢有限公司。

（3）

施工單位：

秦皇島金程建設(shè)工程有限公司3、建設(shè)地點：

秦皇島市青龍鎮(zhèn)土坎子村，南鄰滿族第一中學(xué)。

4、建筑面積：

本工程為青龍縣原石油有限公司及周邊土地綜合改造項目，建設(shè)地點：

青龍鎮(zhèn)土坎子村，總建筑面積42754.68m2：

1號樓面積8537.86m2，剪力墻結(jié)構(gòu)；2號樓面積8572.47m2，剪力墻結(jié)構(gòu)；3號樓面積8811.61m2，剪力墻結(jié)構(gòu)；4號樓面積8735.77m2，剪力墻結(jié)構(gòu)；5號樓面積2416.23m2，框架結(jié)構(gòu)；6號樓面積427.75m2，框架結(jié)構(gòu)；地下車庫5252.99m2，框架結(jié)構(gòu)。預(yù)計工期730天，質(zhì)量達(dá)到國家驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。

5、建筑設(shè)計特點：

本工程包含1#-6#樓共計6棟單體工程，其中1#-4#樓地上18層，地下一層，1#樓、4#樓檐口高度為53.3米，2#樓檐口高度為54.4米，3#樓檐口高度為54.45米；5#樓為地上3層，總高13.85米；6#樓一層商業(yè)，總高3.9米。

本建筑為高層二類，建筑耐火等級為二級（地下一級）

建筑物設(shè)計使用年限50年。

外裝飾采用外貼南北外墻貼70厚聚苯保溫板，東西山墻貼100厚模塑聚

苯板，苯板面層采用抗裂專用砂漿抹灰，噴涂高級外墻真石漆。

內(nèi)裝飾普通抹灰，刮膩子。

地面樓、電梯間等公共部位為花崗石外，住宅室內(nèi)為結(jié)構(gòu)砼毛地面。

地下室防水設(shè)計等級為Ⅱ級。

砼抗?jié)B等級S6，外包聚酯胎3+3聚合物改性瀝青防水卷材防水層。

衛(wèi)生間、廚房和室外陽臺均采用聚氨酯1.5～1.8mm厚的防水涂層。

屋面防水等級為Ⅱ級，采用2層1.2厚高分子加40厚細(xì)石砼剛性防水。

住宅外門窗為聚酯噴涂的鋁塑窗，低耗能中空玻璃。

6、結(jié)構(gòu)設(shè)計特點：

本工程高層住宅均采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。

抗震設(shè)防烈度：

7度，抗震設(shè)防類別：

丙類建筑，剪力墻抗震等級：

三級。

墻厚地上200，地下一層外墻300，內(nèi)墻200，非承重墻、內(nèi)隔墻采用頁巖多孔磚。

基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)。

砼強度等級：

基礎(chǔ)墊層：

C15；底板及側(cè)壁：

C30、S6；板墻：

地下部分～2層C30，2層以上C25；過梁、構(gòu)造注及結(jié)構(gòu)附屬件：

C20。

坡道部分砼C25、S6。

工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

6.場地特點：

本工程位于燕山路西部，該場地為南北向長條地塊，場地基本平整，基坑挖深平均為4米。

開挖深度內(nèi)存在地下水。

通過井點降水，降低地下水位。

開工日期：

2013年6月18日三、土方開挖方案：

（一）

施工準(zhǔn)備：

主要機具：

挖掘機，自卸汽車等（二）

作業(yè)條件：

1.土方開挖前，根據(jù)施工要求，將施工區(qū)域內(nèi)地上障礙物清除和處理完畢。

2.開挖前先按建筑物四邊軸線，基礎(chǔ)外邊線，放坡坡度并加1000mm寬工作面，確定土方開挖邊界，撒出灰線。

3.將建筑物的軸線和標(biāo)高控制樁引測至開挖邊界外，并做好保護(hù)，并且建筑物的位置或場地的定位控制線（樁）

、標(biāo)準(zhǔn)水平樁及開槽的灰線尺寸，必須經(jīng)過檢驗合格；并辦完預(yù)檢手續(xù)。

4.開挖前檢查設(shè)備狀況，經(jīng)驗收合格后方可作業(yè)，并向操作人員進(jìn)行細(xì)致的交底。

5.本工程最大開挖深度為米，每2棟樓配備1臺300型反鏟挖掘機和4臺翻斗車。

運距1公里。

6.夜間施工時，應(yīng)有足夠的照明設(shè)施；在危險地段應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志，并要合理安排開挖順序，防止錯挖或超挖。

7.應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ痰刭|(zhì)資料，采取措施降低地下水位。

一般要降至開挖面以下，然后才能開挖。

8.在機械施工無法作業(yè)的部位和修整邊坡坡度、清理槽底等，均應(yīng)配備人工進(jìn)行。

9.本工程根據(jù)設(shè)計要求，1#樓±標(biāo)高相當(dāng)于絕對標(biāo)高為米；

2#樓±標(biāo)高相當(dāng)于絕對標(biāo)高為米；3#樓±標(biāo)高相當(dāng)于絕對標(biāo)高為米；4#樓±標(biāo)高相當(dāng)于絕對標(biāo)高為米。

1#樓基礎(chǔ)筏板墊層底標(biāo)高為米