承包集體土地續(xù)租合同范本

承包集體土地續(xù)租合同范本第1篇承包集體土地續(xù)租合同范本第1篇甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)內(nèi)容如下：

一、租賃土地位置及內(nèi)容：

甲方出租的土地位于______________。

二、租賃期限：

承包期限為：_______年，租期_______年，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

三、租金和租金交付期限及方式：

1、租金為：_______;

2、租金支付方式：合同簽訂時(shí)支付五年租金_______元，合同生效時(shí)支付剩余五年元。

四、違約責(zé)任及違約金

1、乙方擅自將租賃的土地轉(zhuǎn)讓給他人使用的，應(yīng)付違約金元;乙方在租期未到的情況下，向甲方提出不再租賃土地，甲方不退乙方剩余租金;

2、如甲方收到政府土地變革收回土地通知，甲方在15日前通知乙方，乙方應(yīng)及時(shí)要求退回土地，租期未到，甲方將已交土地租金剩余部分退回乙方，同時(shí)合同終止;

3、在租期內(nèi)甲方不得隨意收回土地(土地政策變革政府收回土地除外)，如要收回，按照乙方修建道路價(jià)格2倍的價(jià)格賠償乙方損失。

4、如遇國家征占地時(shí)，征地費(fèi)歸甲方所有，這時(shí)甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補(bǔ)償款歸乙方所有，相關(guān)事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

五、續(xù)租：

合同期滿后，如果乙方還需繼續(xù)承包，甲乙雙方另立協(xié)議，土地租金根據(jù)當(dāng)時(shí)情況商定。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方、見證人簽字摁手印之日起生效。

甲方：

乙方：

承包集體土地續(xù)租合同范本第2篇出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)過公開協(xié)商，在平等自愿、公平基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋(土地)的有關(guān)事宜，訂立協(xié)議如下：

1、乙方租賃甲方位于姚辛莊存多維鋼構(gòu)西側(cè)的房屋(64間)及土地60畝用于存放物品及開辦市場使用。

2、租賃期限為十年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

3、租賃價(jià)格及給付方式為：房屋租賃費(fèi)用為每間每月150元人民幣，土地租賃價(jià)格分段計(jì)價(jià)，前五年為每畝每年2萬人民幣。第六年每畝220_元，第七年每畝24200元，第八年每畝26620元，第九年每畝29282元，第十年每畝32210元。費(fèi)用采取上交方式，在每一年度的前一個(gè)月內(nèi)繳納。

4、租賃場地內(nèi)地泵一個(gè)作價(jià)人民幣10萬元，轉(zhuǎn)讓給乙方，在合同簽訂后將轉(zhuǎn)讓費(fèi)及時(shí)給付甲方。

5、租賃期間，乙方必須依法自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，出現(xiàn)事故自行處理，自主承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

6、雙方租賃合同為整體租賃，涉及現(xiàn)有租戶處理事宜由雙方協(xié)商辦理。

7、租賃期間發(fā)生的水電、衛(wèi)生費(fèi)每年3萬元由村里收取費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并不得因此給甲方造成妨礙和損害，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8、在租賃期間，乙方需增建建筑物_______平米甲方應(yīng)書面同意，以后未經(jīng)甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。

9、在租賃期間遇國家有征占用地，對(duì)于乙方經(jīng)過甲方同意建設(shè)的地上物和堆積物品的搬遷補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有，對(duì)于原有固定物、可得利益、土地補(bǔ)償?shù)葰w甲方，即誰投資誰受益。

10、對(duì)于甲方的水電房設(shè)施及時(shí)維修和維護(hù)，付款方式為前五年每年為房64間×150×12月=115200元;土地60畝前四年為每年60畝×20_0元=120_00元;兩項(xiàng)總計(jì)：每年1315200元。五年以后每年每畝累計(jì)遞增10%。第六年每畝220_元、總計(jì)_______;第七年每畝24200元、總計(jì)_______;第八年每畝26620元、總計(jì)_______;第九年每畝29282元、總計(jì)_______;第十年每畝32210元、總計(jì)_______。

11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意用甲方的2間廚房和2間泵房換樓上東側(cè)2間辦公室歸甲方留作辦公用。

12、注意防火、防盜，嚴(yán)禁斗毆，不得用煤做飯取暖，杜絕一切安全隱患，積極配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作。

13、如遇政府用地、占地，此合同自行終止，不得以各種手段向甲方提無理要求。

14、本合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

承包集體土地續(xù)租合同范本第3篇出租方(甲方)：

社員代表人：

承租方(乙方)：

法定代表人：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、租賃土地情況

甲方自愿將位于___村________________的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準(zhǔn))。

二、租賃期限

租賃期限為_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

三、交付時(shí)間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。土地租賃合同書四、租金計(jì)算、付款方式：

1、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣_(tái)_______元(大寫：________)。年租金總額為________元(大寫：________)。從第六年起每年租金根據(jù)市場行情調(diào)整。

2、租金支付：乙方在簽訂合同之日后一年內(nèi)繳當(dāng)年租金，甲方收取租金時(shí)開付收款收據(jù)。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對(duì)此不得有異議。

2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。

五、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿，乙方在該地塊上所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。

2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。

六、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，通過訴訟途徑解決。

七、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：

甲方法定代表人簽名：

乙方(簽章)：

乙方法定代表人簽名：

簽訂日期：_______年_____月_____日

承包集體土地續(xù)租合同范本第4篇(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，共同信守。

一、由乙方租賃甲方土地使用權(quán)，所租賃土地四至為：（略）

二、租用期限：自XX年XX月XX日起至所租用之土地被國家征用時(shí)為止；租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(若實(shí)際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費(fèi)，土地稅由甲方自行負(fù)責(zé)。

四、所租賃土地被國家征用時(shí)，所賠償?shù)耐恋刭M(fèi)歸甲方所有，地上建筑物補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。

五、乙方應(yīng)當(dāng)在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金，甲方應(yīng)保證和維護(hù)乙方使用該地。

六、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金XX元整；在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實(shí)際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于XX萬元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)；乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權(quán)終止合同，不對(duì)乙方負(fù)任何責(zé)任。

七、若所租賃土地被國家征用，征用當(dāng)年租期超過半年的，租金以1年計(jì)算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實(shí)際面積計(jì)算租金。

八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。

九、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓協(xié)商解決。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，一律按國家經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽訂日期：年月

承包集體土地續(xù)租合同范本第5篇甲方(出租方)：______________________

乙方(轉(zhuǎn)租方):_______________________

丙方(承租方)：______________________

根據(jù)【^v^農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下;

第一條、租賃土地的地名面積________租賃土地的地名叫________，面積________畝(以賬本為準(zhǔn))。

第二條、租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

第三條、租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。共計(jì)________年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。

第四條、租金及支付方法。每年當(dāng)年租金共________元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。

第五條、乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

第六條、合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。

第七條、合同解除。到期后合同自然解除。

第八條、本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

甲方簽字：_______________________

乙方簽字:________________________

丙方簽字:________________________

日期：________年________月________日

承包集體土地續(xù)租合同范本第6篇出租方：鎮(zhèn)村(以下簡稱乙方)

為規(guī)范棄土場管理，快速推進(jìn)簡__市又好又快發(fā)展，本著公開、公平、公正原則，在充分考慮乙方利益的前提下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方租用乙方集體土地達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方將本集體經(jīng)濟(jì)組織集體耕地畝出租給甲方用于簡__區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)開挖的棄土堆場(今后征收該宗地時(shí)，征收面積以國土管理部門測(cè)量確認(rèn)的面積為準(zhǔn))。

二、租用時(shí)限：租期暫定為3年，從年月日

至年月日。租期到期后，因甲方需要，甲方將繼續(xù)租用該宗地，雙方完善續(xù)租手續(xù)，續(xù)租租金結(jié)合上級(jí)調(diào)整的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)作相應(yīng)調(diào)整。

三、土地租金：

1、以市國土資源局批準(zhǔn)的使用年限為支付依據(jù)，按耕地1870元/畝。年的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方年月日至年月日的租金，即畝×1870/畝=元(人民幣大寫：)。

2、租地范圍內(nèi)的林果木及有關(guān)地面附作物，甲方按簡府發(fā)25號(hào)文件規(guī)定，據(jù)實(shí)清點(diǎn)后甲方直接分戶補(bǔ)償?shù)剿袡?quán)人。

四、青苗補(bǔ)償：甲方按簡府發(fā)25號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)，首次租地時(shí)，甲方應(yīng)支付1300元/畝青苗費(fèi)，即畝×1300元/畝=元。

五、付款方式：本協(xié)議簽訂3日內(nèi)，甲方一次性支付青苗補(bǔ)償費(fèi)及兩年的土地租金給乙方。

六、由于棄土場產(chǎn)生的安全及排水問題由施工單位采取相應(yīng)的技術(shù)措施，保證農(nóng)民生產(chǎn)生活及出行安全。相關(guān)問題和法律責(zé)任概由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)，但必要時(shí)乙方須配合甲方處理解決。

七、未盡事宜，雙方本著公平、合理原則商議。

八、本協(xié)議簽訂后，甲方補(bǔ)償資金到位，乙方將所租用的土地給甲方使用。本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，甲、乙雙方簽字蓋章并補(bǔ)償?shù)轿缓笊А?/p>

甲方：法人代表：

乙方：法人代表：

年月日

承包集體土地續(xù)租合同范本第7篇??甲方：村

??乙方：有限公司

??法定代表人：

??為了發(fā)展企業(yè)，搞活經(jīng)濟(jì)，充分利用我村有利條件的土地，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，經(jīng)研究，分別對(duì)前期合同已期滿和填塘辦廠，做出如下協(xié)議：

??第一條乙方租用甲方用地水塘，用地面積畝，按照物價(jià)遞增，定為租金每畝第一年萬元為基數(shù)，以后按照物價(jià)升幅，每畝每年增加元，如此類推。每年牌照費(fèi)元，企業(yè)管理費(fèi)元，每年應(yīng)上繳人民幣金額由企業(yè)財(cái)會(huì)核定按照年限列表計(jì)算上繳數(shù)字。

??第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定，租期定為15年，由200年月日起至20年月日止，為合同終止。

??第三條填土費(fèi)負(fù)擔(dān)，如甲方填塘辦廠，乙方一次^v^填土費(fèi)萬元給甲方(每一市畝計(jì))，不計(jì)利息，期滿后不返還給乙方，歸甲方所有。

??第四條乙方在租用期內(nèi)，屬鎮(zhèn)以上下達(dá)的各項(xiàng)征收費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)，如：辦廠報(bào)建、擴(kuò)建，水利費(fèi)，公安及消防費(fèi)，鎮(zhèn)企業(yè)管理費(fèi)，用電增容費(fèi)，通電線路負(fù)擔(dān)，自來水接管費(fèi)，排污水渠及道路修建分?jǐn)偟取Ｍ娋€路、道路及水渠由管理區(qū)組織，規(guī)劃布局，經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)分?jǐn)偨o各r。

??第五條在辦廠過程中，如遇到國家或鎮(zhèn)委征用土地時(shí)，甲方可按征用面積減除租金，屬全部征用的，甲乙雙方應(yīng)終止合同，并交清甲方應(yīng)上繳款項(xiàng)。如上級(jí)對(duì)土地有補(bǔ)償款的屬管理區(qū)收入，廠房停產(chǎn)補(bǔ)償屬乙方收入，甲方不補(bǔ)償乙方的廠房拆遷補(bǔ)償，乙方停產(chǎn)停工及債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

??第六條各廠經(jīng)營要獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。設(shè)立財(cái)務(wù)專賬，每月要送月報(bào)表給甲方。

??第七條乙方要按季度上繳上述費(fèi)用給甲方，如不按期上繳的，甲方有權(quán)按銀行利息另加收20%。甲方不負(fù)責(zé)任何貸款，乙方自籌資金辦廠。

??本協(xié)議一式三份，甲方、村財(cái)會(huì)、乙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽訂立即生效。

??甲方簽章：

??地址：

??法定代表人：

??身份證號(hào)：

??乙方簽章：

??地址：

??法定代表人：

??身份證號(hào)：

??年月日

承包集體土地續(xù)租合同范本第8篇出租方：____________________

承租方：____________________

甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同發(fā)展經(jīng)濟(jì)，提高村民生活水平，根據(jù)《____省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》經(jīng)甲方村民會(huì)議討論同意將其所屬的農(nóng)村集體建設(shè)工業(yè)用地出租給乙方。雙方本著平等互利的原則，真誠合作共同訂立合同，具體條款如下：

一、租地用途

________________________

二、租地地點(diǎn)及面積

占地面積________平方米，具體按實(shí)際丈量為準(zhǔn)，乙方同意以上述土地現(xiàn)狀租用。

三、租賃方式

甲方出租的本村土地由乙方自行建設(shè)廠房，廠房及廠房內(nèi)有關(guān)設(shè)施的投資由乙方負(fù)責(zé)，廠房由乙方獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，并自行承擔(dān)其風(fēng)險(xiǎn)，自行承擔(dān)債權(quán)債務(wù)。乙方所建廠房必須符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、租賃期限

本合同約定租賃期為____年，即從____年____月____日始至____年____月____日止(含免租期時(shí)間在內(nèi))。

五、租金交納

1、____年____月____日至____年____月____日為籌建階段，經(jīng)甲、乙雙方約定，免收租金。

2、____年____月____日至____年____月____日每月每平方米租金____人民幣(￥____元/m2)。

六、廠房建設(shè)

甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后一星期內(nèi)確定辦理好用地四至范圍給予乙方作規(guī)劃設(shè)計(jì)及報(bào)建(如需報(bào)建費(fèi)用由乙方承擔(dān))。乙方在接到用地后月內(nèi)仍沒有實(shí)質(zhì)性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止合同，并不退還乙方已付的押金。

七、交租時(shí)間

乙方應(yīng)在每月____號(hào)前一次性付清當(dāng)月租金給甲方(以甲方出具的收款收據(jù)為準(zhǔn)，另乙方交稅后的所得稅發(fā)票提供甲方記賬及保存)。如乙方延遲一個(gè)月交租，乙方需同時(shí)支付滯納金(按未付資金總額每日的千分之五計(jì)算)給甲方。如連續(xù)拖延六個(gè)月未交租金，乙方無條件同意甲方有權(quán)解除合同并收回土地的使用權(quán)，同時(shí)按法律程序追究乙方的違約責(zé)任。

八、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)在本合同簽訂后交付用地及地上物的補(bǔ)償以便給乙方使用，否則，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)退還相應(yīng)押金并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，如乙方違法經(jīng)營，由此產(chǎn)生的一切后果及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理國家法律法規(guī)，政策規(guī)定允許的報(bào)建、消防，環(huán)保及營業(yè)執(zhí)照以及水、電報(bào)裝等的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、在合同期內(nèi)：乙方擁有該土地的使用權(quán)，乙方可自行安排本村地內(nèi)的建筑布局及生產(chǎn)經(jīng)營等相關(guān)活動(dòng)，乙方有權(quán)出租廠房、宿舍及與第三方進(jìn)行合作經(jīng)營。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的事故造成他人損失，拖欠債務(wù)及工人工資等均由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

5、甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失，因不可抗拒的力量造成本合同無法正常履行的(注如地震、臺(tái)風(fēng)及其它自然災(zāi)害等)雙方應(yīng)以實(shí)際情況另行協(xié)商解決，任何一方需于合同期滿前終止合同，應(yīng)提前六個(gè)月以書面形式告知對(duì)方，需取得對(duì)方同意并賠償對(duì)方所有經(jīng)濟(jì)損失，如雙方協(xié)商不一致，繼續(xù)履行本合同。

6、在租賃期內(nèi)，如因甲方土地權(quán)屬不清或村民發(fā)生糾紛導(dǎo)致本合同無法履行，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失(包括廠房建筑的總投資和搬遷工廠引起的搬遷費(fèi)用等)。

7、在合同期內(nèi)如遇政府征用本合同所屬土地，屬廠房賠償及搬遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用歸乙方所有，屬土地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用歸甲方所有，協(xié)商補(bǔ)償時(shí)雙方代表必須在場。如政府占用該地修建道路等，甲方必須減少已占用面積的租金，破壞廠房及設(shè)施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關(guān)。

8、在租賃期內(nèi)，因不可抗拒的原因或政府城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解約合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如有補(bǔ)償，按本條第(7)款處理。

9、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，及時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi)，支付工人工資和當(dāng)?shù)夭块T規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)(包括通過乙方招商使用廠房的其他單位)。

10、甲方必須完善廠區(qū)周圍的道路設(shè)施及排污渠道的暢通，如乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必須無條件安排取土的地方給乙方挖掘。

11、土地使用稅及土地營業(yè)稅(含土地出租所得稅及各類附加稅)由乙方承擔(dān)。

12、在合同期內(nèi)，乙方不得將本合同所涉土地轉(zhuǎn)租，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押、不得將土地上建筑轉(zhuǎn)讓或抵押，否則四方有權(quán)單方面解除合同。

13、合同期內(nèi)：甲方不得將該土地轉(zhuǎn)讓及抵押，造成后果的，應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

九、本合同期滿后的資產(chǎn)處理

1、本合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用該地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。(具體合同條款另行協(xié)商)

2、合同期滿后，所有不動(dòng)產(chǎn)如廠房建筑物歸屬甲方所有，所有動(dòng)產(chǎn)如機(jī)械設(shè)備、生產(chǎn)工具、原材料、產(chǎn)品、零件、電器用品等歸乙方所有。

3、合同期滿后或因乙方違約合同終止的，乙方應(yīng)在合同期滿或接到甲方解約通知后____日內(nèi)完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方，廠房移交時(shí)應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完整和正常使用功能，不得拆除水電、通訊及門窗等基本設(shè)施。

十、預(yù)付款、押金的支付方式

1、本合同簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣_(tái)___(￥____元)作為租地押金。本合同期滿后，乙方交清本合同所引起的費(fèi)用(經(jīng)甲方確定)后。甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退還乙方租地押金民幣_(tái)___萬元整，不得延誤。若合同期內(nèi)因乙方違約造成合同終止的，保證金不予退還。

十一、村民會(huì)議

甲方的土地使用權(quán)租賃必須經(jīng)村民會(huì)議討論通過，并有____%以上簽名確認(rèn)有效，因甲方未履行上述手續(xù)，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十二、甲方配合

為確保乙方對(duì)土地的有效的使用，甲方保證在交會(huì)土地使用時(shí)完成地面附著物及四至范圍認(rèn)定，乙方在興建廠房及生產(chǎn)過程中，甲方必須全力支持乙方的工作。

十三、招商限制

乙方在招商引資過程中，不得引進(jìn)重大有損壞環(huán)境污染的工廠(例如：電鍍廠、電路板廠、廢舊電器分解廠、洗水廠等)否則造成后果均由乙方承擔(dān)。

十四、合同補(bǔ)充

本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

十六、其他

本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力。

甲方：______________________乙方：______________________

代表：______________________代表：______________________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

承包集體土地續(xù)租合同范本第9篇為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，搞活流通，在平等互利，雙方自愿的原則下，甲方自愿把垃圾地租給乙方作為練車基地。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租用范圍:

甲方愿把1畝1分地基地租給乙方使用，共約畝。

二、租用年限:

租用年限為5年，從20__年4月1日至20__年4月1日止。

三、租金約定:

每年為人民幣：(￥：元)

四、交租形式:

第一年在4月2日前交清全部地租，第二年開始，每年4月2日付清當(dāng)年全部地租。如有違約，按所有經(jīng)濟(jì)損失的雙倍賠償。

五、甲方的權(quán)益及義務(wù):

1、甲方有權(quán)督促雙方履行合同義務(wù)，甲方必須在合同簽訂之日起4月1日前清理地面附著物，交地給乙方作備耕工作。另甲方在4月1日內(nèi)未能將土地交給乙方使用，乙方

有權(quán)向甲方提出將租賃期天數(shù)延后。

2、甲方保證所出租的用地權(quán)屬清楚，如因權(quán)屬問題造成乙方的損失，甲方要負(fù)全部責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方有權(quán)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。

2、乙方須如期繳納租金，如有違約超過三個(gè)月后繳納租金，甲方有權(quán)終止合同并收回基地的所有財(cái)產(chǎn)。

3、乙方不能改變田地的用途，作其它開發(fā)。

4、乙方只負(fù)責(zé)產(chǎn)品后的稅費(fèi)。

5、乙方要遵守鄉(xiāng)(村)規(guī)定合約。

6、乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中發(fā)生的一切債務(wù)與甲方無關(guān)。

7、合同期滿，在同等條件下，乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

8、本合同一經(jīng)雙方簽字即時(shí)生效。

9、合同生效之日起，在不影響甲方農(nóng)作物的前提下，乙方有權(quán)做前期的土地平整規(guī)劃工作。甲方應(yīng)予以配合。

10、在合同期內(nèi)，乙方在不改變土地用途的前提下，可轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，但第三方仍然享有本合同權(quán)利和義務(wù)。

11、乙方租期滿后，必須做好地上種植物的清理工作。在租地合同期滿前六個(gè)月，乙方交清土地保證金每畝100元，如乙方不清理種植物，甲方有權(quán)沒收保證金。但乙方清理種植物時(shí)(標(biāo)準(zhǔn)的種植物沒有再生力)甲方必須3天內(nèi)如數(shù)退還保證金。

七、其他約定：

在合同期內(nèi)，如遇特殊的、較大定的自然災(zāi)害時(shí)，雙方共同協(xié)商地租支付方法，地租租金元不變，支付時(shí)間共同協(xié)商。如遇國家征用土地，于甲方無關(guān)。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。以上條款及權(quán)利、義務(wù)，雙方須共同遵守，如違約合同，違約方要賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

九、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方代表簽字：

日期：年月日

乙方代表簽字:

日期：年月日

承包集體土地續(xù)租合同范本第10篇甲方:

乙方:

為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，做好林業(yè)綜合開發(fā)工作，甲乙雙方本著自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就新洲灘土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營和林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下合同條款:

一、土地面積、位置和面積

1.甲方將新洲灘總土地面積(包括甲方《森林證》中湖北華林公司出租的土地面積，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，超過畝的按畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)。分包地塊的四個(gè)邊界為東、南、西、北。詳見鄂城林正字(20xx)第000671號(hào)新洲綜合林場平面圖

2.新洲灘屬于長江流動(dòng)沙洲灘。合同期內(nèi)，新洲灘土地面積減少超過總面積的%時(shí)，根據(jù)土地減少比例相應(yīng)減少合同費(fèi)用；因自然原因或乙方開發(fā)導(dǎo)致土地面積增加的，不增加合同款。

二、合同期限

合同期限年。

自2009年1月至2034年12月，湖北華林公司租賃的××畝土地的合同期為2009年1月1日至2034年12月。

三、土地承包資金、林木資產(chǎn)等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)和支付方式

1.土地承包基金的確認(rèn)

雙方約定土地承包費(fèi)按每年元/畝計(jì)算，土地承包費(fèi)總額為元，其中:

(1)從至，四年合同金額為萬元(元/畝×年)

(2)年至年，年承包金額為人民幣(元/畝×畝)

2、森林資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

(1)甲方同意將甲方擁有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣10000元，其中中熟林暫按m3計(jì)算，中幼林按株計(jì)算，價(jià)格為人民幣10000元。中熟林的實(shí)際蓄積量應(yīng)由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評(píng)估應(yīng)在合同簽訂后20天內(nèi)完成。鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān)..如果評(píng)估量與暫定m3之間存在任何差異，則當(dāng)根據(jù)下文第3段第1條支付余額時(shí)，該差異的累計(jì)價(jià)格將相應(yīng)增加或減少。

(2)甲方同意將房屋、機(jī)器設(shè)備(詳見財(cái)產(chǎn)清單)等屬于甲方的其他資產(chǎn)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣1萬元(按原值的50%折舊計(jì)算)。

3.付款方式

(1)乙方年至年應(yīng)支付的土地承包費(fèi)、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)出讓金合計(jì)人民幣10，元，乙方在甲方負(fù)責(zé)變更并移交給乙方的同時(shí)支付人民幣10，元，剩余的萬元在乙方收到變更后的《林權(quán)證書》后30個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

(2)乙方應(yīng)自年起一次性支付承包金和元土地。

四.甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)按時(shí)收取土地承包資金和資產(chǎn)出讓金；

2.合同期內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；

3.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)和森林資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

4.合同期內(nèi)，甲方不得將忻州灘涂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等；

5.甲方與土地所有者(發(fā)包人)之間的合同仍然有效，甲方作為承包人應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方承擔(dān)；

6.甲方必須保證乙方在合同經(jīng)營期內(nèi)享有持續(xù)有效的合同管理權(quán)；

7.合同期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級(jí)或發(fā)包人應(yīng)減免甲方相應(yīng)的土地承包費(fèi)和甲方發(fā)放的救災(zāi)資金的義務(wù)，甲方應(yīng)及時(shí)足額移交給乙方。如甲方需要辦理手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助；

8.甲方應(yīng)在xxx前將土地移交給乙方經(jīng)營。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.合同期內(nèi)，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)合同期內(nèi)的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；

2.合同期內(nèi)，乙方有權(quán)依法砍伐樹木；

3.合同期內(nèi)，因國家建設(shè)需要征用土地的，林木及地上附屬資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有；

4.合同期內(nèi)，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，嚴(yán)格按照約定用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途；

5.合同期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)支付土地承包費(fèi)和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；

6.在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林使用。

7.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地、樹木等資產(chǎn)；

8.合同期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)要求甲方延期或免除支付合同款，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請(qǐng)減稅和發(fā)放救災(zāi)資金；

9.合同期內(nèi)，為充分發(fā)揮土地利用率，乙方可在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時(shí)套種其他作物，但合同費(fèi)用不增加；

10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)建設(shè)生產(chǎn)配套基礎(chǔ)設(shè)施，并享有所建設(shè)施的所有權(quán)；

11.乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓取得的林木采伐許可證，并收取轉(zhuǎn)讓收入。

六、合同的解除和終止

1.任何一方要求解除合同，應(yīng)提前個(gè)月通知對(duì)方；

2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得終止與發(fā)包人的合同協(xié)議；

3.因不可抗力、國家征地等相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任；

4.合同期滿，乙方有權(quán)直接與用人單位簽訂合同協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助；

5.合同期滿、合同終止時(shí)，乙方有權(quán)處分承包土地上的樹木等資產(chǎn)及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施，或要求甲方按現(xiàn)行評(píng)估價(jià)格購買；

七.違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地合同款、森林資產(chǎn)及其他資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天，甲方應(yīng)支付未付款額的滯納金。逾期超過20天，甲方有權(quán)解除合同。

2.合同期內(nèi)，乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)未支付合同款1%的違約金。

3.合同期內(nèi)，因甲方或發(fā)包人原因，乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失，賠償金額為合同總價(jià)的兩倍；

4.合同期內(nèi)，如因甲方或用人單位原因造成乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)損失，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

5.如甲乙雙方違反本合同其他約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣10000元。

8.湖北華林公司租賃的土地期滿(月底)后，甲方應(yīng)于(月)日移交給乙方承包經(jīng)營。超過2個(gè)月不能及時(shí)移交的，乙方免收當(dāng)年土地租金，甲方承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。

八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，由此產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同自簽字蓋章后生效。

十、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州林業(yè)局一份，孫藝程林業(yè)局一份，公證處一份。

甲方:乙方:

公證處:

簽署日期:___年___月___日

承包集體土地續(xù)租合同范本第11篇出租方：〔以下簡稱甲方〕

承租方：〔以下簡稱乙方〕

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，以茲遵守：

一、甲方保證對(duì)出租的土地享有合法的承包經(jīng)營權(quán)。

二、被租賃土地的四至為：東鄰南鄰西鄰;北鄰。乙方租賃的土地共計(jì)畝。

三、租賃期限為自年月日始至年月日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。

四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為人民幣元，簽訂本合同時(shí)，由甲方一次性支付一年度的租金。

五、租賃期限內(nèi)甲方保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

七、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方所有。如在租賃期內(nèi)，遇有政府對(duì)該土地征收、征用行為時(shí)，涉及地上之物的賠償費(fèi)用由乙方享有。土地租賃合同八、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。

九、違約責(zé)任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金十萬元;如違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

十、本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由人民法院訴訟解決。

十一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十二、此合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日生效。

甲方：(蓋章)年月日

乙方：(簽字)年月日

承包集體土地續(xù)租合同范本第12篇出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就有關(guān)土地租賃事宜，根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致同意，本著平等、自愿、互惠、互利的原則，簽訂下列土地租賃合同補(bǔ)充條款：

一、租賃地址：甲方將位于花都區(qū)cini鎮(zhèn)jiyi村內(nèi)地名為“三十畝”前本社綜合樓邊的三角位置剩余部分（祥見原合同附圖）出租給乙方經(jīng)營。

二、租地用途及數(shù)量：該地塊出租給乙方經(jīng)營使用。租地面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

三、租賃年限：租賃期由本補(bǔ)充協(xié)議簽訂生效之日起至20＿年9月30日止（與原合同租賃年限一致）。

四、租賃金額及支付方式：租金先交款后使用，年租金為萬仟元整（￥：元），租金在每年的九月份，乙方向甲方一次^v^付下一年的全年租金。

五、雙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)：

1、自協(xié)議簽訂生效起，土地使用經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，在租期內(nèi)乙方可以在本塊土地進(jìn)行建設(shè)、生產(chǎn)及其它活動(dòng)，甲方不得以任何理由、任何方式進(jìn)行干涉。

2、乙方應(yīng)按本協(xié)議第四條規(guī)定的時(shí)間向甲方交付租金，如逾期交納，乙方應(yīng)按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金。如逾期超過六個(gè)月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

3、在租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)在經(jīng)營范圍內(nèi)的商戶進(jìn)行規(guī)范管理（如不占道經(jīng)營、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等）。

4、租期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與村民發(fā)生的糾紛及協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)。

5、在租期內(nèi)乙方所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)（如：水費(fèi)、稅費(fèi)、電費(fèi)等）。

六、在租賃期內(nèi)，如遇到國家征收該租賃地塊時(shí)，土地補(bǔ)償無論何時(shí)都全部歸甲方所有，土地上的建筑物補(bǔ)償款全歸乙方所有。

七、如只征收一部分，按征收部分的面積相應(yīng)減少租金。如三角位置建筑物被政府行為或有關(guān)部門拆除，本協(xié)議終止。如遇不可抗力，使到三角位置無法經(jīng)營，本協(xié)議自動(dòng)終止。

八、租賃使用權(quán)期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

九、租賃使用權(quán)終止后，乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有，不得人為破壞，并在租賃期屆滿后7天內(nèi)將上述設(shè)施交付給甲方。

十、協(xié)議爭議的解決方式

本協(xié)履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，進(jìn)入訴訟解決。

十一、協(xié)議違約責(zé)任

協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無故提出終止協(xié)議，由違約方給無過錯(cuò)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方要承擔(dān)全部賠償責(zé)任。本協(xié)議在執(zhí)行過程中，遇到不可抗拒的自然災(zāi)害、國家政策，可終止協(xié)議。

十二、本協(xié)議未盡事宜，雙方進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商后另作協(xié)議，與本協(xié)議及原合同具有同等法律效力。

十三、本協(xié)議一式肆份，經(jīng)雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時(shí)生效，協(xié)議由甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委及赤坭鎮(zhèn)會(huì)計(jì)中心各存檔一份，四份具有同等法律效力。

甲方：（蓋章）

乙方：（簽字押?。?/p>

年月日

承包集體土地續(xù)租合同范本第13篇甲方：_______________________________

法定代表人：_________________________

住址：_______________________________

郵編：_____________...

甲方：_______________________________

法定代表人：_________________________

住址：_______________________________

郵編：_______________________________

乙方：_______________________________

法定代表人：_________________________

住址：_______________________________

郵編：_______________________________

承包集體土地續(xù)租合同范本第14篇??甲方：-----有限公司

??乙方：村民委員會(huì)

??乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)乙方村民代表會(huì)議討論通過，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

??一、乙方將該村第村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為----收購、儲(chǔ)存用地。

??二、被租賃土地的四至為：東至;南至;西至;北至。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，甲方租賃的土地共計(jì)畝。

??三、租期為年，自200年月日始至200年月日止;合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營的，此合同應(yīng)繼續(xù)履行，續(xù)延期限為年，土地租賃價(jià)格每年每畝土地租金為元。

??四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為元，共計(jì)人民幣元。

??五、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預(yù)付乙方一年租金計(jì)元作為履約定金，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的月日付清。甲方所交租金用現(xiàn)金支付。

??六、乙方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關(guān)，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

??七、甲方租地建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，乙方應(yīng)指定專人提供協(xié)助。

??八、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)甲方所承租的土地使用權(quán)提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無關(guān)，如乙方處理不當(dāng)而給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

??九、在租賃期內(nèi)，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

??十、甲方建收購站過程中需經(jīng)過乙方其相鄰?fù)恋赝ㄐ袝r(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)指定專人積極協(xié)助和提供方便，甲方享有無償通行權(quán)，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負(fù)責(zé)解決。

??十一、甲方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費(fèi)用。

??十二、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉甲方經(jīng)營活動(dòng);甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。

??十三、合同的變更或解除：

??1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;

??2、甲方所交租金到期后超過一年未支付的，乙方有權(quán)解除合同，甲方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

??3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方有權(quán)單方解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。

??4、乙方村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行，繼任者仍應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的義務(wù)。

??5、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

??(前期土地平整費(fèi)用，甲方后續(xù)用電和用水收費(fèi)事宜建議一并約定)

??十四、租賃期滿后，如甲方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，甲方所建固定設(shè)施由甲方自行處理。

??十五、違約責(zé)任：

??1、若甲方在接到乙方書面催款通知后30日內(nèi)，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;-

??2、如乙方違反約定義務(wù)，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

??十六、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

??十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

??十八、乙方指定負(fù)責(zé)本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應(yīng)書面通知甲方。

??此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，**公證處一份，***鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。

??附：1、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份(原件)。

??甲方(蓋章):-----------------有限公司乙方(蓋章)：

??代表簽字：代表簽字：

??簽訂日期：年月日

??監(jiān)督部門：(蓋章)

??年月日

承包集體土地續(xù)租合同范本第15篇出租方:(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《^v^農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：

一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

二、租賃期限為自年月日起至年月日止。

三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場價(jià)格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請(qǐng)求后15日以內(nèi)給付)

四、土地交付時(shí)間：

五、乙方在經(jīng)營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對(duì)有關(guān)建筑物予以合理作價(jià)，由甲方在支付給乙方對(duì)價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。

本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報(bào)本村村委會(huì)本案一份。

甲方：

乙方：

公證機(jī)關(guān)：

訂立時(shí)間：年月日

承包集體土地續(xù)租合同范本第16篇甲方(出租方)：_________________身份證：__________________________

乙方(承租方)：_________________身份證：__________________________

經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點(diǎn)、面積

甲方將位于__________的土地_______畝，租給乙方作為使用。

二、租賃年限租賃期限為______年，從____________年______月______日起至______年______月______日止(以公歷為準(zhǔn))。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。

2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地。

6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方自_______年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的______月______日，承包費(fèi)為每畝________元，每年共計(jì)________元(大寫：________元整)。

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)村委同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前_______個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。

五、違約責(zé)任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的_______%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的_______%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的_______%。

六、爭議解決辦法

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

甲方：_______________乙方：_______________

承包集體土地續(xù)租合同范本第17篇立合同雙方：

出租方：（簡稱甲方）

承租方：（簡稱乙方）

根據(jù)《^v^土地管理法》、《^v^土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律，甲方同意將權(quán)屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)（即銀沙大道西面與廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校之間）的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標(biāo)高后出租給乙方，以作為其建設(shè)商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的樓房用地?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

一、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)（即銀沙大道西面），其四至范圍南、西、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校用地，東面為銀沙大道用地（詳見附件紅線圖）。該土地面積約為______畝（見紅線圖）。

二、土地租用期限租期定為______，從本地塊撥地放樣日起計(jì)算租期，計(jì)足______年，其中建設(shè)期______年，建設(shè)期不計(jì)收租金（即只計(jì)收______租金）。

三、土地租賃用途及建設(shè)規(guī)模所租土地限于正當(dāng)商業(yè)用途。要求乙方租用該土地期間，在該土地上建設(shè)鋼筋混凝土商用樓房（具體層數(shù)最終以有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)的層數(shù)為準(zhǔn)），并保證該建筑物有合法手續(xù)。

四、租金該土地______租期（只計(jì)收______年租金）的總租金共計(jì)人民幣陸萬伍仟元整（￥65000元）。

五、乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權(quán)后，應(yīng)及時(shí)以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理樓房建設(shè)所需各項(xiàng)報(bào)批報(bào)建手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書等材料，協(xié)助乙方辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)。報(bào)建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完成后將其相關(guān)資料交付給甲方。

六、辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)費(fèi)用全部由乙方全額承擔(dān)。

七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關(guān)方面繳交費(fèi)用。甲方有協(xié)助乙方的義務(wù)。

八、乙方在租期所進(jìn)行的.合法經(jīng)營活動(dòng)甲方不得干涉，經(jīng)營活動(dòng)所需資金甲方不參與投資，經(jīng)營所得收益甲方不參與分配，經(jīng)營期間所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營，期間如稅務(wù)部門需甲方交繳該場地及樓房的相關(guān)稅費(fèi)的，由乙方全部支付。

十、乙方在______年租期屆滿時(shí)必須完好地按原狀將該土地及該土地上的建筑物全部無償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的建筑物時(shí)無需向乙方支付任何費(fèi)用。

十一、______租期屆滿后，若乙方有意向甲方續(xù)租該土地和租用該樓房的，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租期及租金由甲乙雙方另行議定。

十二、本租期內(nèi)若遇國家征用該地塊的，其土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有；地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按如下辦法處理：前______年期（含貳年建設(shè)期）的補(bǔ)償費(fèi)100%歸乙方，后______年期則補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方各分享50%；停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)100%歸乙方所有；其它補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方按50%分享。

十三、在______租期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同合作，努力將該土地辦好國有土地使用證，辦證的合法手續(xù)所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

十四、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守。若乙方違約，側(cè)甲方有權(quán)處置該地上的所有附著物，所收的陸萬伍仟元租金不予退還。若甲方違約，則甲方必須雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資費(fèi)用，包括建筑費(fèi)用及辦證和其它全部合法費(fèi)用。

十五、來盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書均具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書一并執(zhí)行。若協(xié)商不一致的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十六、本合同書一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，各份均具有同等法律效力。

十七、本合同書的簽訂地點(diǎn)在南寧市五象嶺園藝場。

十八、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次^v^完該土地的______年租金共計(jì)陸萬伍仟元（￥65000元）人民幣后立即生效。

甲方：

法人代表：

_____年____月____日

乙方：

代表：

_____年____月____日

承包集體土地續(xù)租合同范本第18篇為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《^v^合同法》、《^v^農(nóng)村土地承包法》、^v^農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意，并經(jīng)過甲方全體村民代表會(huì)議決議一致通過和決定，訂立本合同如下：

一、土地承包經(jīng)營權(quán)租賃面積和方式

甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在的(面積)土地(東至，西至，南至，北至)，從年月日起至年月日止，租賃給乙方用于。

二、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、按照本合同規(guī)定收取土地租金;

2、按時(shí)將出租的土地交付乙方使用;

3、積極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù);

4、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動(dòng);

5、租賃期限屆滿之后，該土地甲方繼續(xù)對(duì)外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需要續(xù)租的，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。

6、國家政策法律允許該土地轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù);

7、合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同;

8、當(dāng)國家需要征用該土地時(shí)，配合乙方辦理領(lǐng)取相應(yīng)補(bǔ)償款手續(xù)。政府規(guī)定必須由甲方領(lǐng)取的，甲方領(lǐng)取后應(yīng)全額交付給乙方;

9、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行，乙方無法實(shí)現(xiàn)本合同目的的，甲方應(yīng)將乙方預(yù)先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對(duì)于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設(shè)以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給乙方。

10、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系，保證乙方正常使用該土地不受干擾。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;

2、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán);

3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);

4、保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

5、租賃期間土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)等一切補(bǔ)償費(fèi);

6、租賃期滿時(shí)要及時(shí)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同;

7、自本合同生效之日起，乙方代位享有《^v^農(nóng)村土地承包法》、^v^農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》所規(guī)定的承包人的權(quán)利，并代位履行其義務(wù)。必要甲方配合乙方實(shí)現(xiàn)該權(quán)利和履行該義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)該配合;

8、租賃期間有權(quán)與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地;

9、租賃期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人，收益歸乙方所有。

三、租賃價(jià)款及支付方式

按照單價(jià)每畝(或平方米)/元，按(月、季、年)支付。

四、合同的變更和解除

有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，雙方可以解除本合同;

2、訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的;

3、一方違約，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經(jīng)營能力，使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的。

甲方(簽蓋)：乙方(簽蓋)：

簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日

承包集體土地續(xù)租合同范本第19篇甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下協(xié)議，望共同遵守。

一、為了充分發(fā)揮土地效益，根據(jù)國家土地承包有關(guān)文件精神，甲方愿意將自家位于的稻田承包給乙方經(jīng)營，承包期限為50年，時(shí)間從20_年9月日起至20年月日止，承包面積為畝。

二、承包費(fèi)共計(jì)1000元，一次性付款。

三、承包土地界限：上至;下至;左至;右至

四、甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方提供的土地界線必須屬實(shí)，地界模糊產(chǎn)生的矛盾糾紛，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，如由此造成乙方的投資損失，由甲方負(fù)責(zé)并在年內(nèi)賠償。

2、協(xié)議簽署后，甲方不能以增加租金等種.種理由收回乙方所承包經(jīng)營的土地。如甲方強(qiáng)行收回土地，甲方負(fù)責(zé)在2個(gè)月內(nèi)賠償乙方的投資和效益損失。

五、乙方享有的權(quán)利和義務(wù)。

1、承包期內(nèi)，乙方依法享有自主經(jīng)營權(quán)，可以種植、養(yǎng)殖及加工各種原料和產(chǎn)品，甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營行為。

2、在承包期內(nèi)，乙方及其子女享有財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)和經(jīng)營轉(zhuǎn)讓權(quán)。

六、其他約定

1、乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，與甲方無關(guān)。

2、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方簽章：乙方簽章：

20_年9月日20_年9月日

承包集體土地續(xù)租合同范本第20篇??出租方：___________(以下簡稱甲方)

??承租方：___________(以下簡稱乙方)

??為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《^v^土地管理法》、《^v^合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

??第一條、土地的面積、位置

??甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。____________

??第二條、土地用途及承租形式

??1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

??2、承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營。

??第三條、土地的承租經(jīng)營期限

??該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

??第四條、地上物的處置

??該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

??第五條、承租金及交付方式

??1、該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。

??2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

??第六條、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

??甲方的權(quán)利和義務(wù)：

??1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

??2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

??3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

??4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

??5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

??6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

??7、為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

??8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

??乙方的權(quán)利和義務(wù)：

??1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

??2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

??3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

??4、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

??5、乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

??6、乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

??7、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

??第七條、合同的轉(zhuǎn)租

??1、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

??2、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓凶夂贤膬?nèi)容。

??3、本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

??第八條、合同的變更和解除

??1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

??2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

??3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

??4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

??5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

??6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

??第九條、違約責(zé)任

??1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的____%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

??2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

??3、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

??第十條、合同糾紛的解決辦法

??本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

??第十一條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

??第十二條、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

??第十三條、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

??出租方：(簽字)_____________

??承租方：(簽字)_____________

??法定代表人：(簽字)_________

??簽約日期：_____年___月___日

??簽約地點(diǎn)：_________________

承包集體土地續(xù)租合同范本第21篇甲方(出租方)：_____________________

法定代表人：______________________

乙方(承租方)：____________________

甲方將首輪承包的位于________________境內(nèi)“________________”租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《^v^民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同，以資雙方共同遵守。

第一條租賃物業(yè)

1、飯店概況：

指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的是位于________________與________________相鄰的原“________________”。山莊內(nèi)除“大堂”上的二樓和五樓的三間辦公室以外。賓館、茶樓、大廳、餐飲廚房整體租賃給乙方，建筑面積為________平方米。

2、配套設(shè)施設(shè)備

甲方提供租賃的物業(yè)以原“________________”經(jīng)營相同，可以滿足對(duì)方需要的相應(yīng)配套的水、電、消防安全設(shè)施、通訊設(shè)施、空調(diào)設(shè)施、環(huán)保設(shè)施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認(rèn)原“山莊”具備正常使用功能的經(jīng)營設(shè)備。

第二條期限定義

1、合同期限租賃共________年，即自__________年________月________日起至_________年________月________日止。

2、物業(yè)交付日期

甲方在_________年________月________日前，將現(xiàn)有的物業(yè)交付乙方。如果原山莊飲食用的餐具、冰箱、大園桌、外移，必須及時(shí)歸位移交給乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬元，逾期超過6個(gè)月的，雙倍賠償。

第三條租金及增幅

1、租賃費(fèi)用及付款方式：

每年的全年租賃費(fèi)人民幣_(tái)_______________元整(￥________________)，款項(xiàng)分一次支付。本合同簽訂之日一次付清;甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。以后每年的七月一日支付當(dāng)年租費(fèi)。

第四條、租賃時(shí)間：租賃期________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。

如遇甲方不按規(guī)定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金并承擔(dān)相應(yīng)損失。

第六條租賃

甲方將第三方所建的“炎帝山莊”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明轉(zhuǎn)租給乙方的一切財(cái)產(chǎn)均已取得炎帝山莊原所有權(quán)人即全體股東的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，或因甲方原因中止與原出租方股東的首合同。發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條設(shè)施設(shè)備

甲方提供轉(zhuǎn)租給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方提請(qǐng)?jiān)汲鲎夥焦蓶|負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保修期過后因設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn);乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)。

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方擁有從第三方承擔(dān)給乙方承包所有標(biāo)的物的的物業(yè)使用權(quán)，并征的原始承包股東同意交給乙方經(jīng)營。

2、甲方需保證所提供的物業(yè)完全是原“炎帝山莊”的物業(yè)。

3、甲方有權(quán)按本合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費(fèi)發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損失，乙方可以從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、租賃登記管理費(fèi)、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價(jià)和應(yīng)當(dāng)支付訴其它費(fèi)用，當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)。如原山莊移交的物資被2甲方，遺失或轉(zhuǎn)移的或被他人占用的，由甲方負(fù)責(zé)追回交給乙方。否則視甲方違約。

6、甲方應(yīng)從第三方獲取并提供出租房屋有效、合法的土建、消防、食品衛(wèi)生、營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件給乙方備案或到按要求提交給有關(guān)行政部門，否則造成乙方損失概由甲方負(fù)責(zé)。

7、甲乙雙方所用的水、電費(fèi)由各自負(fù)責(zé)。乙方承包前，因甲方原因?qū)е碌耐鈽请娫此褂玫碾娰M(fèi)由甲方負(fù)責(zé)收取。

第九條乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須遵守^v^的政策、法律、法規(guī)，照章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。

2、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。

3、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方承擔(dān)財(cái)物損失，由乙方承擔(dān)。

4、乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費(fèi)用及政府規(guī)定的各種稅費(fèi)。

5、乙方可以根據(jù)經(jīng)營上的需要，進(jìn)行適當(dāng)、必須的改造。甲方及甲方的上線出租方不得干涉，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施或協(xié)商折舊后作價(jià)給乙方。如協(xié)商無果，乙方可以折除或轉(zhuǎn)移屬乙方承包經(jīng)營添置的一切財(cái)物(包括所栽樹木、水、電、餐飲設(shè)備等)。

第十條不可抗力及維修責(zé)任

1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，乙方有權(quán)向甲方收取已付租賃費(fèi)，并要求賠償損失。

2、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修;若引起乙方財(cái)產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財(cái)產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、如因不可抗力或甲方原因，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：

A、乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的所有花費(fèi)及開支，或由乙方在租金中扣除。

B、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動(dòng)工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條抵押

簽訂本合同時(shí)，甲方保證如實(shí)提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強(qiáng)制措施。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條違約責(zé)任

1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運(yùn)，否則視為違約。

2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?0萬元的違約金及補(bǔ)償對(duì)方因此受到的損失。

3、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場地租金，時(shí)間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的‰每天向甲方繳交滯納金，超過60天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4、如因甲方對(duì)租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。

5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運(yùn)受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。

第十三條爭議解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，則提交仲裁委員會(huì)裁決，裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

第十四條通知

一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，上述通知或信件必須由專人傳遞。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，必須答復(fù)好的，文件要在7天之內(nèi)以書面通知對(duì)方。

第十五條保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對(duì)方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。

第十六條其他

1、如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

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