家庭裝修工程保修協(xié)議詳細(xì)范本(2024版)

家庭裝修工程保修協(xié)議詳細(xì)范本(2024版)合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修工程的質(zhì)量保修事宜達(dá)成一致，簽訂本保修協(xié)議。一、保修范圍與內(nèi)容1.1本協(xié)議所稱的保修范圍包括：甲方房屋裝修工程的所有土建結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾裝修、設(shè)備安裝及其配套工程。1.2本協(xié)議所稱的保修內(nèi)容具體包括：（1）土建結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、墻面等。（2）水電安裝：給水、排水、供電、弱點(diǎn)系統(tǒng)等。（3）裝飾裝修：墻面、地面、天花板、門(mén)窗、家具、軟裝飾等。（4）設(shè)備安裝：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、浴霸等。（5）配套工程：園林綠化、圍墻、大門(mén)、樓梯、電梯等。二、保修期限2.1本協(xié)議所稱的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限如下：（1）土建結(jié)構(gòu)、水電安裝工程：____年。（2）裝飾裝修、設(shè)備安裝工程：____年。（3）配套工程：____年。2.2保修期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)保修范圍內(nèi)的工程進(jìn)行維修、更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但下列情況除外：（1）因甲方使用不當(dāng)、人為破壞或不可抗力因素造成的損壞。（2）保修期限已滿。（3）合同另有約定。三、保修服務(wù)流程3.1業(yè)主在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。3.2乙方接到通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)情況。3.3乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估，確屬保修范圍內(nèi)的，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)制定維修方案，并通知業(yè)主。3.4乙方按照維修方案進(jìn)行維修，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.5維修完畢后，乙方應(yīng)向業(yè)主辦理驗(yàn)收手續(xù)，業(yè)主對(duì)維修結(jié)果予以確認(rèn)。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修的，應(yīng)按逾期維修部分工程造價(jià)的____%向業(yè)主支付違約金。4.2乙方維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)重新維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.3甲方未按照約定時(shí)間通知乙方質(zhì)量問(wèn)題的，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程保修卡一、附件列表：1.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.工程保修卡二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修的，應(yīng)按逾期維修部分工程造價(jià)的1%向業(yè)主支付違約金。2.乙方維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)重新維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.甲方未按照約定時(shí)間通知乙方質(zhì)量問(wèn)題的，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整當(dāng)事人之間因合同的訂立、履行、變更、解除等所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的，乙方向甲方提供免費(fèi)維修服務(wù)的期限。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，但乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)情況。解決辦法：甲方可以再次通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)情況。如果乙方仍然未能履行義務(wù)，甲方可以尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方拒絕驗(yàn)收。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求重新維修，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如果乙方再次未能滿足甲方要求，甲方可以拒絕支付維修費(fèi)用，并尋求法律途徑解決。3.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間通知乙方質(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間通知乙方質(zhì)量問(wèn)題，以便乙方及時(shí)履行維修義務(wù)。如果甲方未能履行通知義務(wù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)因此