鋪面租房合同范本（八篇）

第1頁(yè)共1頁(yè)鋪面租房合同范本出租方：（簡(jiǎn)稱甲方）租用方：（簡(jiǎn)稱乙方）甲方在擁有鋪面間，面積48平方米，租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租用時(shí)間為一年（從____年____月____日起至____年____月____日止）合同滿后，房租隨市場(chǎng)價(jià)格定。租用期滿，若乙方需繼續(xù)使用，應(yīng)在協(xié)商期滿前一個(gè)月提出，經(jīng)與甲方協(xié)議商同意后重新辦理續(xù)租手續(xù);否則，甲方要收回鋪面，本協(xié)議之租賃關(guān)系自然解除。若待合同滿，甲方要收回房屋應(yīng)在合同滿提前三個(gè)月提出。如承租期內(nèi)，乙方提前結(jié)束合同，甲方退還剩余房租。二、租金：一年租金為人民幣_(tái)___元（大寫），一次性付清，租賃期間水電等費(fèi)用，全部由乙方處理。乙方在租賃期內(nèi)擁有該房的轉(zhuǎn)讓權(quán)，必須經(jīng)甲方同意，否則無(wú)效。三、在租用該鋪面期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)鋪面內(nèi)、外設(shè)施，如有損壞，照價(jià)賠償，并不準(zhǔn)私自改變鋪面內(nèi)、外結(jié)構(gòu)。若有以上行為，甲方有權(quán)隨時(shí)收回鋪面。四、本協(xié)議所列各條款，甲乙雙方均應(yīng)共同遵守。五、本協(xié)議一式貳份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效，具同等法律效力。簽字時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供本人身份證復(fù)印件壹份。甲方：_____乙方：_____鋪面租房合同范本（二）出租方：身份證：（以下簡(jiǎn)稱甲方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就鋪面租賃事宜達(dá)成如下合同條款：一、甲方將位于新大洲大道____號(hào)鋪面出租給乙方，租期為伍年（從____年____月____日至____年____月____日止），在此期間，任何一方如要求終止合同，提出方須賠償對(duì)方____元人民幣做為違約金。二、租金計(jì)算方法：1、從____年____月____日至____年____月____日止，每月租金為人民幣肆仟伍佰元整（￥4500.00元）。2、從____年____月____日至____年____月____日止，每月租金為人民幣伍仟元整（￥5000.00元）。三、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00元）作為租賃鋪面的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)不造成該鋪面及其配套設(shè)備無(wú)損壞后，方可如數(shù)無(wú)息退還給乙方。四、付款方式遵從先付租金后使用的原則，二個(gè)月交納租金一次，乙方必須在交費(fèi)當(dāng)月____日前支付給甲方全額租金，逾期一個(gè)月不交清租金，甲方有權(quán)收回鋪面另行出租，并沒(méi)收所有保證金，租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪面所有財(cái)產(chǎn)作為抵清甲方的所有費(fèi)用。五、乙方在租賃鋪面期間，乙方不得從事各種違法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及從事與飲食、機(jī)械維修相關(guān)的項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)收回所有出租鋪面并沒(méi)收乙方向甲方交納的保證金。六、在簽訂本合同之日，甲方應(yīng)將鋪面交付乙方使用，乙方在此租賃期間，甲方不得有影響乙方的正常營(yíng)業(yè)的情況，如改造、裝修房子等。七、租賃滿期前三個(gè)月，乙方必須向甲方提出是否續(xù)租，甲乙雙方共同協(xié)商下個(gè)合同定議，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方不能損壞墻面的裝修（如門窗、卷閘門、電表、水表等），如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，自然災(zāi)害與乙方無(wú)關(guān)。八、乙方租賃期間水、電費(fèi)及使用而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。電費(fèi)每度1.20元，水費(fèi)每噸3.00元。九、租賃期間，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該鋪面（如有轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該鋪面，甲方有權(quán)收回該鋪面），不得改變房屋結(jié)構(gòu)及使用用途，如乙方人為原因造成該鋪面及其配套設(shè)施損壞的，乙方必須照價(jià)賠償。十、乙方在租賃期間發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。十一、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)示司法解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____簽訂日期：____年____月____日鋪面租房合同范本（三）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證地址,號(hào)碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證地址,號(hào)碼：甲,乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一,租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;2.室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcdb：家俱：二,租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自____年____月____日起至____年____月____日;2.房屋租金：每月元人民幣;3.付款方式：按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息.第一次付款計(jì)____元人民幣;4.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失.（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的.三,雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時(shí)交納水,電,煤,電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi),甲,乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù).四,其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁.本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效.甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日鋪面租房合同范本（四）出租方：_____承租方：_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將所屬位于____的兩間門面房租賃給乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金為_(kāi)___萬(wàn)元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(fèi)。三、租賃期限為_(kāi)___年整，從____年____月____日起至____年____月____日止。四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲，經(jīng)營(yíng)其間，乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過(guò)本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在____年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無(wú)條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。六、本協(xié)議期間，甲方不得無(wú)故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理?yè)p失。七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲方：_____時(shí)間：_____乙方：_____時(shí)間：_____鋪面租房合同范本（五）甲方：乙方：為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互惠、互利的原則上，協(xié)商一致。甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：一、甲方將山水美居鋪面出租給乙方使用。二、出租期限為六年，即從____年____月____日至____年____月____日止。三、房租前三年為26000.00元每年，（即____年____月____日至____年____月____日）后三年為29000.00元每年。（即____年____月____日至____年____月____日）四、付款方式：第一年分二次付清，____年____月____日前付半年房租，____年____月____日前付半年房租，從第二年開(kāi)始房租一年一次性付清，并且提前一個(gè)月付清。（即：____年____月____日前付清下一年房租，從此類推）五、乙方按協(xié)議規(guī)定交清下一年房租，如不按時(shí)交清房租，示同自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)提前終止承租合同。六、乙方承租期間水、電費(fèi)自行承擔(dān)。包括各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方一概不負(fù)責(zé)任。七、乙方不得對(duì)所承擔(dān)鋪面進(jìn)行隨意改造、破壞，如有損壞，乙方必須照價(jià)賠償。（有必要裝修改造須得到甲方同意認(rèn)可才行）。八、乙方在經(jīng)營(yíng)中必須按公安、消防等部門的規(guī)定和安全要求全面做好相關(guān)工作，合法經(jīng)營(yíng)，否則后果自負(fù)。九、本鋪面允許乙方在合同期內(nèi)裝讓使用。十、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字之日起即生法律效律。____年____月____日甲方：_____乙方：_____鋪面租房合同范本（六）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將所屬位于一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金為_(kāi)___萬(wàn)元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(fèi)（每年的元月三十一日前）三、租賃期限為叁年整，從____年二月一日起至____年元月三十一日止。四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲，經(jīng)營(yíng)其間，乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過(guò)本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無(wú)條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。六、本協(xié)議期間，甲方不得無(wú)故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理?yè)p失。七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日鋪面租房合同范本（七）甲方：xx乙方：xx經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將所屬位于xx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金為x萬(wàn)元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(fèi)（每年的元月三十一日前）三、租賃期限為叁年整，從____年二月一日起至____年元月三十一日止。四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲，經(jīng)營(yíng)其間，乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過(guò)本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無(wú)條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。六、本協(xié)議期間，甲方不得無(wú)故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理?yè)p失。七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲方（簽名）乙方（簽名）日期：鋪面租房合同范本（八）甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：一、被租房屋為_(kāi)____門面房_____間。二、租賃期限。租賃期為_(kāi)___年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為_(kāi)___元（大寫_____），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社