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文檔簡介
投資項(xiàng)目運(yùn)營分析報(bào)告范文第一篇投資項(xiàng)目運(yùn)營分析報(bào)告范文第一篇(一)宏觀經(jīng)濟(jì)分析
宏觀經(jīng)濟(jì)因素主要包括國民經(jīng)濟(jì)總體狀況、經(jīng)濟(jì)周期、國際收支、宏觀經(jīng)濟(jì)政策以及消費(fèi)與物價(jià)指數(shù)等,它們對證券市場的影響主要是通過公司經(jīng)營效益、居民收入水平、投資者對股價(jià)的預(yù)期和資金成本等四個(gè)途徑來完成的,而且這種影響是根本性、全局性和長期性的。只有對宏觀經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行準(zhǔn)確的分析和判斷,才能把握證券市場運(yùn)行的大背景和大環(huán)境。
1、宏觀經(jīng)濟(jì)變量分析
主要分析總供給與總需求、國內(nèi)生產(chǎn)總值、通貨膨脹率、失業(yè)率、利率和匯率等對證券市場有較大影響的宏觀經(jīng)濟(jì)變量。需要注意的是,不同變量對不同股票的價(jià)格影響也是不同的。
2、經(jīng)濟(jì)周期分析
主要分析證券市場價(jià)格的周期變化與經(jīng)濟(jì)發(fā)展周期之間的關(guān)系,了解當(dāng)前證券市場所處的階段,把握其中長期走勢。
3、宏觀經(jīng)濟(jì)政策分析
主要分析當(dāng)前的貨幣政策和財(cái)政政策,包括政策的類型和政府采用的主要工具與手段等,并判斷這些政策對證券市場的影響。
(二)行業(yè)分析
宏觀經(jīng)濟(jì)分析提供了投資的背景條件,但無法解決如何投資的問題,要準(zhǔn)確選擇投資對象,還要借助于行業(yè)分析和公司分析。行業(yè)分析的目的是區(qū)分不同行業(yè)和不同階段的特點(diǎn)與競爭優(yōu)勢,通過對比衡量,把握其收益和風(fēng)險(xiǎn)之間的關(guān)系,從而制定正確的投資策略。
選擇一個(gè)或多個(gè)行業(yè),從國家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)的市場類型、行業(yè)的生命周期、行業(yè)的競爭模式、影響行業(yè)發(fā)展的因素以及行業(yè)的發(fā)展趨勢等方面對行業(yè)的投資價(jià)值進(jìn)行分析判斷。
(三)公司分析
對行業(yè)內(nèi)的主要上市公司進(jìn)行實(shí)質(zhì)分析和財(cái)務(wù)分析,掌握上市公司的主要競爭戰(zhàn)略和競爭優(yōu)勢,從而確定上市公司在本行業(yè)所處的位置。
實(shí)質(zhì)分析可以通過分析公司產(chǎn)品、銷售和經(jīng)營管理水平,了解公司整體概況,并對公司潛在的競爭能力和盈利能力作出判斷。
財(cái)務(wù)分析是對上市公司的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行分析,通過對大量會計(jì)數(shù)據(jù)的閱讀和理解,掌握公司的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營狀況。財(cái)務(wù)分析主要是對各種財(cái)務(wù)比率進(jìn)行分析,如反映償債能力的比率、反映營運(yùn)能力的比率和反映盈利能力的比率等。由于投資者最關(guān)注的是上市公司的盈利能力和股利分配政策,因此,每股收益、凈資產(chǎn)收益率、市盈率、股利支付率及每股凈資產(chǎn)等財(cái)務(wù)指標(biāo)往往是分析的重點(diǎn)。
(四)技術(shù)分析
技術(shù)分析主要是對股票的價(jià)格(開盤價(jià)、收盤價(jià)、最高價(jià)、最低價(jià)等)、成交量和價(jià)格變化的時(shí)間這三個(gè)要素進(jìn)行分析,并通過圖表的方式描述股票價(jià)格的歷史軌跡,進(jìn)而預(yù)測其未來的變動(dòng)趨勢。
對所選擇股票進(jìn)行技術(shù)分析主要從K線圖和技術(shù)指標(biāo)兩個(gè)大的方面著手,同時(shí)結(jié)合成交量來完成。具體說來,K線圖分析可以從K線的組合形態(tài)、股價(jià)形態(tài)、缺口形態(tài)、支撐線和壓力線等方面進(jìn)行分析。技術(shù)指標(biāo)分析可以選取最常用的一些技術(shù)指標(biāo),如移動(dòng)平均線(MA)、指數(shù)平滑異同移動(dòng)平均線(MACD)、乖離率(BIAS)、相對強(qiáng)弱指標(biāo)(RSI)、威廉指數(shù)(%R)、隨機(jī)指標(biāo)(KDJ)、心理線(PSY)等等,由于每個(gè)技術(shù)指標(biāo)分析的側(cè)重點(diǎn)不同,所以,一定要注意各個(gè)指標(biāo)的搭配使用;另外,技術(shù)指標(biāo)分析也不是越多越好,過多的指標(biāo)往往無法提供買賣時(shí)機(jī)。
需要說明的是,在對個(gè)別股票進(jìn)行技術(shù)分析前,往往需要了解市場的整體狀況,這就需要對大盤走勢先進(jìn)行分析。對大盤進(jìn)行分析主要通過分析上證綜合指數(shù)、深成指、上證領(lǐng)先指標(biāo)、深證領(lǐng)先指標(biāo)等大盤指標(biāo)來完成。
(五)結(jié)論
上述分析流程中的宏觀經(jīng)濟(jì)分析、行業(yè)分析和公司分析屬于基本面分析,基本面分析告訴你投資的方向,即如何選擇投資對象;而技術(shù)面分析則告訴你投資的時(shí)機(jī),即如何選擇最佳的買賣點(diǎn)。通過這兩方面的分析,使選股與選時(shí)結(jié)合起來,從而制定出正確的投資策略。
投資項(xiàng)目運(yùn)營分析報(bào)告范文第二篇一、背景介紹
一般以前言形式或首段內(nèi)容介紹市場環(huán)境和背景環(huán)境情況,包括定期報(bào)告中的行情走勢回顧或交易情況描述(合約或合約間的價(jià)格、成交量和持倉量變化以及市場動(dòng)向的描述分析),不定期報(bào)告中經(jīng)濟(jì)背景和市場形勢小結(jié)、市場機(jī)會介紹、研究問題的提出和研究方向的描述。
二、當(dāng)期要點(diǎn)關(guān)注專項(xiàng)分析
定期報(bào)告中的市場成因分析和當(dāng)期熱點(diǎn)因素的點(diǎn)評,不定期報(bào)告中的必要性分析和意義闡述、新公布數(shù)據(jù)和突發(fā)事件的分析。
三、市場潛在重要利多/利空信息匯總和影響分析
國際市場信息包括世界經(jīng)濟(jì)形勢、主要生產(chǎn)國和消費(fèi)國的政治經(jīng)濟(jì)局勢、供需平衡表因素(產(chǎn)能、需求、庫存和進(jìn)出口變化),天氣和物流因素,以及國外相同品種期貨市場的變化等重要影響因素;國內(nèi)市場信息包括國內(nèi)財(cái)政金融政策、現(xiàn)貨市場產(chǎn)銷格局、供需平衡表因素、幣值、進(jìn)出口數(shù)量和成本、相關(guān)品種之間比價(jià)關(guān)系變化等國內(nèi)因素。
四、綜合分析
行業(yè)品種分析,上下流產(chǎn)業(yè)鏈分析,數(shù)據(jù)采集及核心數(shù)據(jù)庫的動(dòng)態(tài)更新,統(tǒng)計(jì)計(jì)量模型分析及其校驗(yàn)等。
五、技術(shù)分析
價(jià)格走勢圖及其連續(xù)圖,趨勢和形態(tài),關(guān)健價(jià)位和反轉(zhuǎn)信號提示等。
六、結(jié)論及建議
落腳到期貨投資的實(shí)用上和研究問題的解決上,包括后市展望、問題解決方案、應(yīng)對的交易策略的投資建議以及可行性分析、投資機(jī)會分析和風(fēng)險(xiǎn)收益分析,投資計(jì)劃(入市依據(jù)和價(jià)位,建倉比例和步驟,目標(biāo)價(jià)位,止盈止損價(jià)位)等。
七、風(fēng)險(xiǎn)條款
后備資金安排,應(yīng)急預(yù)案,止損條件,修正方案;報(bào)告適用范圍,傳播限定;分析師介紹和免責(zé)條款等。
投資項(xiàng)目運(yùn)營分析報(bào)告范文第三篇一、項(xiàng)目開發(fā)宏觀環(huán)境分析
二、可行性分析及必要性
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和中國科技興國戰(zhàn)略的進(jìn)一步實(shí)施,在政府的大力扶持下,我國各個(gè)行業(yè)發(fā)展迅猛尤其是房地產(chǎn)業(yè)與工業(yè)。經(jīng)過幾十年的發(fā)展,輕鋼結(jié)構(gòu)建筑行業(yè)已經(jīng)形成一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈,從開采、提煉、加工、到應(yīng)用于所需行業(yè)中,已日趨成熟。輕鋼結(jié)構(gòu)具有輕巧、節(jié)材、節(jié)能、降低工程投資、使用壽命長等優(yōu)勢,可以實(shí)現(xiàn)快速安裝與二次使用,并具有抗震、抗風(fēng)、隔音、隔熱等優(yōu)點(diǎn),因此,輕鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)在建筑領(lǐng)域迅速崛起,同時(shí),我國將節(jié)約資源作為基本國策,提出發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì),保護(hù)生態(tài)環(huán)境,節(jié)約資源的發(fā)展理念。
為了加快鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,積極響應(yīng)國家政策,Nvidia經(jīng)過反復(fù)考察,擬在天津工業(yè)園區(qū)建立一家生產(chǎn)基地,項(xiàng)目總投資億元,征地45950平方米(位于天津工業(yè)園區(qū)3區(qū)內(nèi))。
三、可行性分析
有投資就有風(fēng)險(xiǎn),項(xiàng)目投入運(yùn)營后,公司將更加完善現(xiàn)有企業(yè)制度和企業(yè)經(jīng)營制度,保證各項(xiàng)目高效運(yùn)營和管理,為促進(jìn)企業(yè)經(jīng)營的`良性循環(huán),公司制定了一系列措施。首先要加強(qiáng)企業(yè)宣傳力度,只有讓客戶了解企業(yè)經(jīng)營模式,產(chǎn)品質(zhì)量,才能讓客戶信任本企業(yè)。其次,加大業(yè)務(wù)員招攬力度,加大業(yè)務(wù)員隊(duì)伍的建設(shè)。還要樹立質(zhì)量意識,要做到每個(gè)產(chǎn)品都是客戶放心的產(chǎn)品。最好,要加強(qiáng)企業(yè)管理,做到增收減支,抓質(zhì)量,抓安全,促工期,確保萬無一失,贏得廣大客戶的好評。
通過大量的市場調(diào)查,證明該項(xiàng)目在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下是一個(gè)很好的投資項(xiàng)目。它具有前景好,市場好,用途廣,利潤高等諸多的有點(diǎn),因此,應(yīng)該抓住當(dāng)期有利時(shí)機(jī),在國家相關(guān)政策的支持下,籌措資金,擬建該項(xiàng)目,迅速占領(lǐng)市場,打出品牌效應(yīng)。該項(xiàng)目是可行的,必要的。
四、融資概算
資金是企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的必要條件。企業(yè)必須以權(quán)益資本的形式向投資者籌集資金,并以此來吸引其他投資或稱為各類借款的基礎(chǔ)和保證。資金籌措在房地產(chǎn)開發(fā)中是不可替代的地位,為投資提供了基礎(chǔ)和前提。
投資項(xiàng)目運(yùn)營分析報(bào)告范文第四篇一、總論
經(jīng)過詳細(xì)的市場調(diào)查和認(rèn)真研討,擬在阿成立公司,公司名稱A,法文名稱為B,公司性質(zhì)為有限責(zé)任公司,投資主體為C,注冊資本金為2000萬第納爾(約30萬美元)。公司主要經(jīng)營建筑工程總包施工和建筑設(shè)備租賃。目前阿國力日漸強(qiáng)盛,外匯儲備較多,引資政策逐步靈活,外匯管制也有所松動(dòng),而且全國大興土木,工程任務(wù)較多,市場競爭不充分,工程施工難度不大,利潤空間較大;建筑設(shè)備租賃隨之也很有市場,前景看好。未來公司的管理團(tuán)隊(duì)在10人左右,全部為本科以上專業(yè)對口學(xué)歷。為了早日占領(lǐng)市場和發(fā)展開拓,為了取得企業(yè)利益的最大化,我們建議盡快在阿投資成立公司。
二、投資成立公司背景分析
1、行業(yè)分析
阿系北非地區(qū)政治經(jīng)濟(jì)大國。以中建總公司為代表的中國承包工程企業(yè)于上世紀(jì)八十年代進(jìn)入阿市場,同時(shí)中國承包企業(yè)以自己的實(shí)際行動(dòng)贏得了當(dāng)?shù)氐娜藗兒驼淖鹬睾托湃危爸袊ㄔO(shè)速度”在該國成為美談。阿國政府2001年推行“三年經(jīng)濟(jì)振興計(jì)劃”,投入70億美元用于基礎(chǔ)建設(shè),為中國企業(yè)進(jìn)入阿市場提供了機(jī)遇。阿國政府于2005年后加大了對國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的投入,05年至09年斥資550億美元執(zhí)行大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè),從而產(chǎn)生了中信-中鐵建聯(lián)合體中標(biāo)迄今為止中國單項(xiàng)最大的海外工程承包合同---阿東西高速公路建設(shè),合同總金額近70億美元。未來公司建筑設(shè)備可以全部租給執(zhí)行該工程項(xiàng)目的中資企業(yè),只要設(shè)備保養(yǎng)及時(shí)并性能良好,可以實(shí)現(xiàn)設(shè)備滿租,盡快收回投資和獲得豐裕的正現(xiàn)金流量是可以實(shí)現(xiàn)的。結(jié)合我公司的實(shí)際情況及當(dāng)?shù)毓こ坛邪袌霈F(xiàn)狀,修路、修水廠、鋪設(shè)管道及房建應(yīng)是我們的重點(diǎn)項(xiàng)目,也可以逐步參與機(jī)場建設(shè)、海水淡化及苦咸水淡化等工程,這些工程目前競爭還不激烈。
設(shè)備租賃是基礎(chǔ)經(jīng)營業(yè)務(wù),工程項(xiàng)目才是我公司發(fā)展壯大的主營業(yè)務(wù),是決定公司在未來3年時(shí)間內(nèi)生存及繼續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。同時(shí)工程項(xiàng)目的取得及執(zhí)行受到很多客觀條件的限制,風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避在項(xiàng)目的前期及執(zhí)行中更為重要?,F(xiàn)就阿工程項(xiàng)目的大體情況分析說明如下:
10年反恐結(jié)束后(87年--97年),同時(shí)國際原油價(jià)格飛漲,阿國大力發(fā)展國民建設(shè),大興土木?,F(xiàn)該國相當(dāng)于中國90年代中期的發(fā)展階段,發(fā)展過程為:房建--市政--土建,其逐級并且交叉發(fā)展(提供招標(biāo)信息)。中資公司在阿國執(zhí)行的'工程項(xiàng)目主要集中在土建方面,其專業(yè)基本覆蓋各個(gè)方面,尤其以勞動(dòng)密集型、技術(shù)含量相對較低的項(xiàng)目尤為突出。技術(shù)含量較高的項(xiàng)目必須有歐洲公司的參與設(shè)計(jì)及設(shè)備供貨才能得到當(dāng)?shù)貥I(yè)主的認(rèn)可。
具體專業(yè)的優(yōu)劣勢分析:
1)、房建項(xiàng)目
優(yōu)勢:技術(shù)含量較低,當(dāng)?shù)匦枨蠛艽螅偁庉^少,進(jìn)入該市場比較容易,有利于短期內(nèi)公司的名字被當(dāng)?shù)貥I(yè)主熟悉及品牌的提升(當(dāng)?shù)貥I(yè)主非常重視擬執(zhí)行項(xiàng)目公司在阿的業(yè)績)。
劣勢及風(fēng)險(xiǎn)方面:施工周期長,利潤值較低,材料價(jià)格受市場波動(dòng)的影響較大,人工管理成本較高,受匯率等因素的影響罷工事件發(fā)生機(jī)率較大。
2)、市政項(xiàng)目(路、橋、管道方面)
優(yōu)勢:技術(shù)含量較低,利潤值較高,施工周期較短,除管道項(xiàng)目中管道的供貨受市場原材料價(jià)格波動(dòng)影響較大外,其他方面影響較小。
劣勢:市場競爭激烈,因受阿國扶持當(dāng)?shù)仄髽I(yè)優(yōu)惠政策的影響,在報(bào)價(jià)方面當(dāng)?shù)毓緝r(jià)格較低。同時(shí)部分省份的項(xiàng)目已基本被有實(shí)力及進(jìn)入阿國較早的中資公司壟斷,我公司很難與之抗衡。
3)、水利
優(yōu)勢:因技術(shù)含量較高,當(dāng)?shù)毓净緹o法進(jìn)入。利潤空間有保證,與房建及管道項(xiàng)目相比,原材料價(jià)格受市場波動(dòng)的影響較小。
劣勢:因受法國殖民的影響,當(dāng)?shù)貥I(yè)主有些盲目推崇歐洲產(chǎn)品,中國的設(shè)計(jì)及機(jī)電產(chǎn)品很難得到業(yè)主的認(rèn)可。雖然利潤空間尚可,但中資公司承攬?jiān)擁?xiàng)目的利潤只能從土建方面獲得。其他水利項(xiàng)目,如海水淡化等,當(dāng)?shù)亟?jīng)常采用BOT的模式進(jìn)行。
4)、其他項(xiàng)目:如灌溉、打井、開礦等,我公司暫不具備此方面的人力及能力。
2、在阿承包工程業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展特點(diǎn)
近年來,中國企業(yè)在阿建筑、水利、石油和電信等領(lǐng)域先后承建了一大批工程建設(shè)項(xiàng)目,使得我在阿承包工程業(yè)務(wù)得到強(qiáng)勁快速發(fā)展,20xx年--20xx年累計(jì)簽約額51億美元,阿已成為我國在海外的重點(diǎn)工程市場。
以下是發(fā)展特點(diǎn):
1)業(yè)務(wù)發(fā)展強(qiáng)勁快速,合同規(guī)模大幅提升;
2)實(shí)施領(lǐng)域逐步拓寬、發(fā)展機(jī)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化;利潤空間較高較為突出的電信、石油、交通和水利等領(lǐng)域簽約金額穩(wěn)步增加,管理成本較高的住房行業(yè)在簽約金額中所占比重逐步下滑。
3)單項(xiàng)金額逐步提高,項(xiàng)目技術(shù)含量不斷增升,中國企業(yè)先進(jìn)的施工工藝和豐富的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)得到進(jìn)一步發(fā)揮。
4)在阿企業(yè)不斷增多,大企業(yè)作用得到發(fā)揮。市場競爭開始激烈,剛進(jìn)入的公司只能進(jìn)一步細(xì)分市場,經(jīng)營適合自身特點(diǎn)和能力范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)和市場。
3、前景分析
2006年,中信-中鐵建聯(lián)合體中標(biāo)阿東西高速公路建設(shè)項(xiàng)目,合同總金額近70億美元。2007年初開始,施工期40個(gè)月。執(zhí)行此項(xiàng)目的工程公司為:中標(biāo)段由中鐵建負(fù)責(zé)施工,施工分包公司有十多家。西標(biāo)段由中信負(fù)責(zé)完成,具體施工單位有新疆建設(shè),山東路橋,中鐵十二局和中鐵十七局。該項(xiàng)目施工單位大多數(shù)屬于第一次走出國門境外的施工企業(yè),由于對當(dāng)?shù)厍闆r不甚了解,設(shè)備的采購數(shù)量以及型號都不是很合理。另外,近期中鐵建和中土聯(lián)合中標(biāo)了150多公里的鐵路項(xiàng)目,預(yù)計(jì)項(xiàng)目將于2008年啟動(dòng)。南部的東西高速項(xiàng)目也將開啟。設(shè)備租賃前景看好。我們自己成立公司,可以以自己的名義進(jìn)口設(shè)備,并可以擁有自己的銀行賬戶,自己掌握經(jīng)營主動(dòng)權(quán)。成立公司后,所有為出租而進(jìn)口的設(shè)備可以增加公司在承攬建筑工程投標(biāo)中的分值,大大增加中標(biāo)機(jī)會。利用擁有國際工程承包資質(zhì)和保函等資源的公司總部資源承攬當(dāng)?shù)毓こ?,穿插出租設(shè)備進(jìn)行施工,積極施工,控制成本,處理好與業(yè)主的關(guān)系,相信會取得很好的效益。
投資項(xiàng)目運(yùn)營分析報(bào)告范文第五篇已知該化工項(xiàng)目年產(chǎn)甲產(chǎn)品2300噸,經(jīng)預(yù)測該產(chǎn)品在生產(chǎn)期初的出廠價(jià)格為16380元/噸(含稅)。并經(jīng)調(diào)查測算獲得下面相關(guān)資料:應(yīng)收賬款的周轉(zhuǎn)天數(shù)為30天;外購原材料、燃料及動(dòng)力儲備期為兩個(gè)月;在產(chǎn)品、產(chǎn)成品的周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為18天和36天;現(xiàn)金周轉(zhuǎn)天數(shù)為30天;外購原材料、燃料及動(dòng)力的賒購期為1個(gè)月。
根據(jù)上述資料,運(yùn)用流動(dòng)資金測算的公式,即可對項(xiàng)目營運(yùn)期內(nèi)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債的變化情況作出測算,并相應(yīng)編制流動(dòng)資金估算表(表6-2)。
表6-2流動(dòng)資金估算表單位:萬元
注:流動(dòng)資金估算中所需的經(jīng)營成本、外購原材料、燃料及動(dòng)力等數(shù)據(jù)來自“項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表”和“外購原材料、燃料及動(dòng)力估算表”。
投資項(xiàng)目運(yùn)營分析報(bào)告范文第六篇一、項(xiàng)目概述
項(xiàng)目名稱:xx農(nóng)業(yè)觀光園
項(xiàng)目地址:200畝
規(guī)劃面積:200畝
計(jì)劃投資:2000萬元
建設(shè)理念與經(jīng)營目標(biāo):依托自然風(fēng)光優(yōu)美,遠(yuǎn)古文化深厚的xx景區(qū),開發(fā)建設(shè)植物園為主題,集觀賞、娛樂、休閑、度假、科普教育于一體的主題生態(tài)園,打造連云港市最具影響力的生態(tài)旅游綜合景區(qū)。將以自然、生態(tài)、休閑、趣味為主題,樹立以人為本,人性化服務(wù)理念,綜合了養(yǎng)殖、種植、農(nóng)業(yè)培育示范、觀光農(nóng)業(yè)、休閑度假、務(wù)商會議,餐飲娛樂等多功能設(shè)施給人們提供周末兩日一夜游,回歸自然、放松心情的旅游度假勝地。該項(xiàng)目以自然山水為依托,以“走龍路,游龍湖,吃龍蝦,住農(nóng)舍”及“品荷葉晨露沏茶”為特色,并舉辦千畝菜花節(jié)和百畝荷花節(jié),集觀光、度假、娛樂、科普教育、新農(nóng)村建設(shè)和生態(tài)保護(hù)為一體的生態(tài)園區(qū)。
二、項(xiàng)目背景
xx農(nóng)業(yè)觀光園位于xx景區(qū),xx景區(qū)位于江蘇省連云港市xx鎮(zhèn),是云臺山風(fēng)風(fēng)景區(qū)的重要組成部分。自然風(fēng)光優(yōu)美,遠(yuǎn)古文化深厚,宗教文化淵源流長。2003年被國家旅游局評定“AAA”級風(fēng)景區(qū),同年被市政府授予“文明風(fēng)景區(qū)”。xx,是云臺山脈第一大澗,三十六景遍布其間,云霧繚繞、流泉飛瀑、石壁陡峭、步移景換、沿澗茂林、修竹吐翠,滿山野花、閑草秀發(fā),宛如一幅畫中仙境。將軍崖巖畫被稱為“東方天書”是上古勾芒氏部落的歷史遺存,是七千年前東夷先民的朝圣中心、觀天測象的原始實(shí)錄。巖畫上的太陽、星相、禾苗、人像、社神造型古樸、形象詭異,充滿了神秘色彩,為人類留下了一筆寶貴的文化財(cái)富。
目前需要重視的問題和不足:周邊經(jīng)濟(jì)旅游接待設(shè)施薄弱,鄉(xiāng)村建筑落后,旅游業(yè)整體效益不高等,這些都是在今后工作中要加以重點(diǎn)思考和解決的。
三、項(xiàng)目開發(fā)條件
(一)交通便利,區(qū)位條件良好
xx農(nóng)業(yè)觀光園位于連云港市xx鎮(zhèn),與xx景區(qū)相鄰,與海州區(qū)距6公里,與新浦區(qū)距公里,可以進(jìn)一步強(qiáng)化xx景區(qū)旅游開發(fā)資源,xx農(nóng)業(yè)觀光園將來與xx景區(qū)在旅游業(yè)方面相互促進(jìn),市場開發(fā)的潛力巨大。
(二)資源特色鮮明
xx農(nóng)業(yè)觀光園將以展生態(tài)農(nóng)業(yè),種植優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)農(nóng)作物,走“公司+基地+農(nóng)戶”的訂單農(nóng)業(yè)之路,發(fā)展專業(yè)養(yǎng)殖、種植戶,帶動(dòng)農(nóng)民走上致富路為宗旨,拓展出一條“采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù),發(fā)展生態(tài)高效農(nóng)業(yè)”的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展道路,營造出一方“采菊東籬下,悠然見南山”的山野生活,創(chuàng)造“健康生態(tài),綠色環(huán)?!钡默F(xiàn)代生活模式,將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營與觀光、度假、娛樂、參與旅游活動(dòng)有機(jī)結(jié)合,構(gòu)造現(xiàn)代化的生態(tài)農(nóng)業(yè)。
四、客源分析與市場競爭力分析
基礎(chǔ)客源:前期主要連云港市區(qū)周末游客人。
潛在客源:附近幾省來連云港觀光旅游游客、其他內(nèi)地游客。
連云港擁有非常豐富的旅游資源,是江蘇省三大旅游資源富足區(qū)之一,有花果山景區(qū)、連島度假區(qū)、漁灣、xx景區(qū)等200多個(gè)旅游景點(diǎn),素有“東海第一勝境”之稱。連云港集名山(花果山)、名海(黃海)、名水(東海溫泉)、名竹(金鑲玉竹)、名石(水晶)、名書(《西游記》、《鏡花緣》等)、名“氣”(連云港空氣質(zhì)量全國最好)、名井(亞洲第一井)于一地,構(gòu)成獨(dú)特的城市風(fēng)貌和旅游景觀,造就了山、海、島、港相得益彰,水秀山明渾然一體的宜人風(fēng)光。隨著連云港之夏、連云港之春等活動(dòng)的舉辦,連云港旅游的知名度和影響力正在不斷擴(kuò)大,這里正逐漸發(fā)展成一座山海相擁的知名旅游城市。
將來的xx農(nóng)業(yè)觀光園將以連云港的旅游資源為平臺,通過市場運(yùn)作與廣告策劃打造知名度,逐步樹立自己品牌,從而吸引來連游客,更好的促進(jìn)xx農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展。
市場分析:在連云港地區(qū),農(nóng)業(yè)觀光園為主題的生態(tài)旅游產(chǎn)品在市場上仍是一片空白。連云港現(xiàn)有城市人口60萬余人,由于連云港城市建設(shè)的發(fā)展,已顯園林城市的雛形。連云港物產(chǎn)豐富,物價(jià)低,人民安居樂業(yè),成功人士日益增多,市民旅游休閑的支出在消費(fèi)中逐漸提升。加之連云港交通區(qū)位優(yōu)勢,外地游客云集。同時(shí),本項(xiàng)目將逐步提升xx農(nóng)業(yè)觀光園的旅游價(jià)值,將xx農(nóng)業(yè)觀光園與虞xx景區(qū)旅游有機(jī)結(jié)合起來,逐步形成一條黃金旅游線路。
在本項(xiàng)目市場前景,通過現(xiàn)狀分析,可保證年接待游客8萬人次。隨著景區(qū)休閑度假設(shè)施的完善,年接待游客可達(dá)50萬人次。除此之外,項(xiàng)目將建賓館及產(chǎn)權(quán)式度假村,通過產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,增加投資回報(bào)。并可以接待會議、展覽、休閑關(guān)系等固定客戶。因此,本項(xiàng)目將有十分廣闊的發(fā)展空間。
五、項(xiàng)目規(guī)劃
(一)總體規(guī)劃
以植物園為主題,集觀賞、娛樂、休閑、科普教育于一體的生態(tài)園區(qū),打造蘇北地區(qū)最具影響力的主題生態(tài)景區(qū)。
主要?jiǎng)澐譃槲鍌€(gè)功能板塊:旅游服務(wù)區(qū)、觀賞區(qū)、度假住宿區(qū)、百果園、百花園,休閑互動(dòng)區(qū)。
度假住宿區(qū):以農(nóng)家院形式為設(shè)計(jì)主題,采用園林手法,以水景、地形、綠化、園林小品為裝飾,以自然山水為依托,營造出一方“采菊東籬下,悠然見南山”的山野生活,將營造出連云港旅游業(yè)的一大亮點(diǎn)。突出以人為本,人性化服務(wù)理念。
垂釣休閑區(qū):水景觀為全園的亮點(diǎn)之一,水秀山明渾然一體才會有宜人風(fēng)光。在全園周邊及其間將會有融會貫通的水系,其空間尺寸可根據(jù)養(yǎng)殖項(xiàng)目的需要而定。
百花園觀賞區(qū):修建觀賞小道,突出園林式風(fēng)格,增加景觀性設(shè)置;修建木蘭科植物展覽館。
百果園區(qū):種植徐聞特色農(nóng)作物,如桃,姑庵梨\蘋果\杏等,設(shè)置游客采摘項(xiàng)目,豐富園區(qū)產(chǎn)品類型,集中展現(xiàn)當(dāng)?shù)靥厣?/p>
休閑互動(dòng)區(qū):以休閑茶莊、木蘭餐廳為主,配套健身、休閑、燒烤設(shè)施。
(二)擬建項(xiàng)目
停車場1500平方米
觀賞小道1500米
百果園2500平方米
蘭香吧600平方米
來香餐廳200平方米
游客中心180平方米
展覽館500平方米
衛(wèi)生間(3個(gè))
美化綠化設(shè)施
建設(shè)工期為三年
六、投資預(yù)算及回收期
總投資為2000萬元,三年內(nèi)完成,其中:停車場70萬元、觀賞小道90萬元、百果園70萬元、蘭香吧60萬元、來香餐廳50萬元、游客中心90萬元、展覽館100萬元、衛(wèi)生間(3個(gè))20萬元、相關(guān)配套設(shè)施150萬元。
預(yù)計(jì)年接待游客8萬人次,以人均消費(fèi)40元計(jì),年收入可達(dá)400萬元,回收期為五年半。
七、項(xiàng)目評價(jià)
該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè),可以完善xx景區(qū)的旅游服務(wù)功能,充分挖掘其旅游價(jià)值。既可與xx景區(qū)有機(jī)結(jié)合,形成類型豐富、形式多樣的旅游線路,提升xx景區(qū)的總體品位,又可豐富連云港市旅游產(chǎn)品組合。同時(shí),在項(xiàng)目的建設(shè)和經(jīng)營過程中,可對貧困農(nóng)民就近安置務(wù)工,提供就業(yè)崗位。
八、結(jié)論與建議
綜上所述,該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)是可行的,是低風(fēng)險(xiǎn),高回報(bào)的項(xiàng)目。景區(qū)分期投入運(yùn)營后,可通過邊收益、邊投入的方式,形成良性資本環(huán)鏈。項(xiàng)目實(shí)施單位不斷加強(qiáng)宣傳,提高園區(qū)知名度,同時(shí)積極爭取納入市級旅游規(guī)劃,加強(qiáng)與xx景區(qū)的合作,共同開發(fā)壯大市場。
投資項(xiàng)目運(yùn)營分析報(bào)告范文第七篇一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性
目前,大力提倡發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè),即不用或盡可能不用人工合成的化學(xué)藥品,包括化肥、農(nóng)藥、植物激素等,提倡依靠輪作,施用農(nóng)作物殘?bào)w、人畜糞尿等有機(jī)廢物供給作物養(yǎng)分,保持土壤肥力和可耕性,采用防治技術(shù)、控制病蟲雜草。
用這種方法生產(chǎn)出來的農(nóng)產(chǎn)品被稱為綠色食品(或無公害食品),生態(tài)農(nóng)業(yè)、綠色食品是21世紀(jì)世界農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的主流。因此,建設(shè)有機(jī)復(fù)合肥垃圾處理廠,利用城市垃圾和火電廠垃圾粉煤灰為原料,采用固體廢物堆肥與復(fù)合肥生產(chǎn)的工藝原理,生產(chǎn)復(fù)混肥是適應(yīng)當(dāng)今農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要。
同時(shí),也解決了城市垃圾處理與火電廠的垃圾處理問題,相得益彰,前景廣闊。因此在建設(shè)有機(jī)復(fù)合肥垃圾處理廠很有必要。
二、建設(shè)規(guī)模
該垃圾處理廠規(guī)模為大型企業(yè),年生產(chǎn)復(fù)合肥50萬噸,年處理垃圾35萬噸。其中處理城市垃圾5萬噸,粉煤灰30萬噸。
三、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件
1、廠址選在縣陽長村,緊靠納水二級路,交通方便,原料及產(chǎn)品運(yùn)輸成本較低。
2、水源:該處有天然優(yōu)質(zhì)水源,估算日供水枯水季節(jié)萬噸,豐水季節(jié)萬噸,可以滿足廠區(qū)生產(chǎn)、生活用水。
四、投資估算:項(xiàng)目總投資億元。
五、財(cái)務(wù)評價(jià)
1、年銷售450萬噸復(fù)合肥億元
2、年生產(chǎn)成本5億元
3、年銷售成本億元
4、年繳納稅金億元
5、年純利潤億元
六、資金籌措
引資獨(dú)資或合資。
七、經(jīng)濟(jì)效益分析
該項(xiàng)目的實(shí)施,每年可創(chuàng)利稅億元,解決了部份就業(yè)問題,又可創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益,特別是體現(xiàn)在環(huán)境效益方面,其產(chǎn)生的效益遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是單純的經(jīng)濟(jì)效益可比的。因此該項(xiàng)目是可行的。
投資項(xiàng)目運(yùn)營分析報(bào)告范文第八篇一、項(xiàng)目概要:
(1)投資項(xiàng)目:上海商品期貨燃料油0902投資
(2)投資總額:10萬元(RMB)
(3)項(xiàng)目運(yùn)作時(shí)間:20xx年10月底至20xx年1月底
(4)投資收益及風(fēng)險(xiǎn):理論利潤12萬元;風(fēng)險(xiǎn)虧損1萬元。
二、參與投資的基本理由:
1、從基本面情況來看,原油是現(xiàn)代文明無以替代的重要戰(zhàn)略和重要生活物資,原油價(jià)格自20xx年8月突破148美元/噸的歷史高位,標(biāo)志著油價(jià)見頂整理。從長遠(yuǎn)來看,在未來兩三年之內(nèi)替代能源還無法取代原油在世界經(jīng)濟(jì)和中國經(jīng)濟(jì)中的重要地位。
2、根據(jù)美國原油長期的走勢分析,在未來三到四個(gè)月之間,隨著冬季的來臨,(調(diào)查報(bào)告”能在數(shù)據(jù)上作出回答。
調(diào)查顯示,20xx年城市女性消費(fèi)以“服裝服飾”為最大一筆開支,穩(wěn)居消費(fèi)榜首(這一“榜首”地位已連續(xù)五年),排在其后的分別是旅游、健康和與車相關(guān)的支出。
調(diào)查還顯示,中國女性更加青睞國內(nèi)服裝品牌,在城市女性購買的最貴的一件(套)服裝中,選擇“國內(nèi)品牌”的居首位,達(dá)到;選擇購買“國內(nèi)品牌”和“合資品牌”的超過六成;城市女性對國際品牌的認(rèn)知度與城市國際化程度相關(guān),選擇國際品牌比例較高的城市依次是北京、大連、上海。在美麗消費(fèi)持續(xù)增長的數(shù)據(jù)中,女性消費(fèi)中購置服裝、服飾是永恒的主題,今年前10個(gè)月,的被訪者有服裝、服飾消費(fèi)經(jīng)歷。為自己購買服裝的平均開支為4267元,為全家購買服裝的平均開支為8793元。被訪者為自己購買最貴一件(套)服裝平均為1390元。
3、電子商務(wù)消費(fèi)爆炸式增長
投資項(xiàng)目運(yùn)營分析報(bào)告范文第九篇(編寫提綱)
一、基本狀況
3、項(xiàng)目基本狀況:項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目類型、項(xiàng)目屬性、主要工作資料、預(yù)期總目標(biāo)及階段性目標(biāo)狀況;主要預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益或社會效益指標(biāo);項(xiàng)目總投入狀況(包括人、財(cái)、物等方面)。
二、必要性與可行性
1、項(xiàng)目背景狀況。項(xiàng)目受益范圍分析;國家(含部門、地區(qū))需求分析;項(xiàng)目單位需求分析;項(xiàng)目是否貼合國家政策,是否屬于國家政策優(yōu)先支持的領(lǐng)域和范圍。
2、項(xiàng)目實(shí)施的必要性。項(xiàng)目實(shí)施對促進(jìn)事業(yè)發(fā)展或完成行政工作任務(wù)的好處與作用。
3、項(xiàng)目實(shí)施的可行性。項(xiàng)目的主要工作思路與設(shè)想;項(xiàng)目預(yù)算的合理性及可靠性分析;項(xiàng)目預(yù)期社會效益與經(jīng)濟(jì)效益分析;與同類項(xiàng)目的比較分析;項(xiàng)目預(yù)期效益的持久性分析。
4、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與不確定性。項(xiàng)目實(shí)施存在的主要風(fēng)險(xiǎn)與不確定分析;對風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對措施分析。
三、實(shí)施條件
1、人員條件。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的組織管理潛力;項(xiàng)目主要參加人員的姓名、職務(wù)、職稱、專業(yè)、對項(xiàng)目的熟悉狀況。
2、資金條件。項(xiàng)目資金投入總額及投入計(jì)劃;對財(cái)政預(yù)算資金的需求額;其他渠道資金的來源及其落實(shí)狀況。
3、基礎(chǔ)條件。項(xiàng)目單位及合作單位完成項(xiàng)目已經(jīng)具備的基礎(chǔ)條件(重點(diǎn)說明項(xiàng)目單位及合作單位具備的設(shè)施條件,需要增加的關(guān)鍵設(shè)施)。
4、其他相關(guān)條件。
四、進(jìn)度與計(jì)劃安排(略)
五、主要結(jié)論(略)
投資項(xiàng)目運(yùn)營分析報(bào)告范文第十篇摘要:創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資是促進(jìn)我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要基礎(chǔ),不斷完善創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資體系,確保我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的有效途徑。本文對目前我國創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資現(xiàn)狀進(jìn)行了分析,并提出了相應(yīng)的發(fā)展對策,以供參考。
關(guān)鍵詞:創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資;現(xiàn)狀;對策;高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)
隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和我國金融體系的不斷完善,全國創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資規(guī)模不斷擴(kuò)大,但同時(shí),創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資的結(jié)構(gòu)不合理、去風(fēng)險(xiǎn)化問題突出,且創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資選擇高新技術(shù)企業(yè)的比重相對較低,創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資者大多傾向于短期效益突出的行業(yè),在很大程度上背離了創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資高風(fēng)險(xiǎn)、高收益、長期化的基本特征,且為對我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供應(yīng)有的支持。
一、我國創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資現(xiàn)狀分析
1.去風(fēng)險(xiǎn)化問題
民營資本風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識存在較大的偏差,縱觀我國創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu),可以看到其中有九成的是民營資本,這些投資方向主要著重于那些傳統(tǒng)的制造業(yè)、服務(wù)業(yè)項(xiàng)目等,這些項(xiàng)目的特點(diǎn)是風(fēng)險(xiǎn)少,而且是他們所了解熟知的,一切等待上市的,科技型的企業(yè),在投資上則很少關(guān)注。與此同時(shí),由于一些投資人投資的理念及能力不足,缺乏與國際國內(nèi)知名的創(chuàng)投管理團(tuán)隊(duì)合作共同合作的宏遠(yuǎn)規(guī)劃,很難健康發(fā)展,難以形成規(guī)?;?、專業(yè)化、集團(tuán)化的發(fā)展模式,由此也使創(chuàng)投機(jī)構(gòu)加快了去風(fēng)險(xiǎn)化、PE(股權(quán)投資)化的傾向。
2.政府引導(dǎo)不足
政府引導(dǎo)措施不足主要表現(xiàn)在如下幾方面:第一,覆蓋面及規(guī)模的擴(kuò)大,政府創(chuàng)投機(jī)構(gòu)作用的發(fā)揮,需要的是機(jī)制的科學(xué)化、實(shí)際化、高效化,總體來說,我國創(chuàng)投引導(dǎo)基金的規(guī)模相對較小,難以適應(yīng)發(fā)展的需求;第二,政府牽頭的天使投資基金嚴(yán)重不足,僅依靠以跟進(jìn)投資和補(bǔ)助為主的引導(dǎo)基金,對引導(dǎo)創(chuàng)投資金投向初創(chuàng)型企業(yè)的主導(dǎo)性較弱;第三,國企投資基金受多重因素的影響,比如IPO上市公司國有股社?;疝D(zhuǎn)持政策、國有資產(chǎn)保值增值等,對于具有高風(fēng)險(xiǎn)、低持股的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資領(lǐng)域的關(guān)注很少,對股權(quán)投資基金的興趣較濃。
3.金融配套服務(wù)不足
金融配套服務(wù)不夠完善,首先,由于有些地區(qū)資本市場的落后,產(chǎn)權(quán)交易呈現(xiàn)分散狀態(tài),難以匯集成一股力量。與天津股權(quán)交易中心和中關(guān)村“新三板”等國家級試點(diǎn)相比,這些股權(quán)交易市場、場外交易市場等活力較弱,與全國性資本市場的合作也不力,對創(chuàng)投機(jī)構(gòu)的缺乏吸引。其次,相關(guān)金融投資機(jī)構(gòu)的十分落后,如,證券、投行等,我國目前參與創(chuàng)投市場發(fā)展的機(jī)構(gòu)投資者匱乏,有分量的產(chǎn)業(yè)投資、股權(quán)投資等財(cái)富管理機(jī)構(gòu)也不夠健全,本土投資機(jī)構(gòu)大多是規(guī)模小,效應(yīng)弱。由此,我們需要建立和完善相關(guān)的政策法規(guī)
4.政策法規(guī)不完善
目前政策缺少針對性政策措施,現(xiàn)有政策大多是設(shè)立創(chuàng)投引導(dǎo)基金、規(guī)范管理、專項(xiàng)補(bǔ)貼等內(nèi)容,缺少在市場進(jìn)入、稅收優(yōu)惠、投融資管理等方面的針對性政策措施,對于吸納民間資本,支持高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展等引導(dǎo)力度還不夠強(qiáng)。政策覆蓋的范圍也不夠廣,創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資發(fā)展相關(guān)的基本法規(guī)、法律還不健全。
二、我國創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資發(fā)展對策
結(jié)合我國創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資發(fā)展現(xiàn)狀,認(rèn)為應(yīng)從完善風(fēng)險(xiǎn)投資體系、強(qiáng)化政策支持和完善金融服務(wù)體系三個(gè)方面做起,來促進(jìn)創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資的規(guī)模與結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和發(fā)展:
1.培育國有創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資體系
發(fā)揮產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)作用,讓國有創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)走上健康發(fā)展的軌道,借鑒深圳等先進(jìn)地區(qū)的經(jīng)驗(yàn),依托大型國有控股投資公司的基礎(chǔ)上,支持并購重組和科技成果產(chǎn)業(yè)化為主、以中長期投資為發(fā)展方向的國有大型股權(quán)和創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資集團(tuán)。以期步入國家新興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)投計(jì)劃,切實(shí)與金融央企對接,組建一批戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資基金。改變以往落后的考核機(jī)制,將創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資納入國資考核范圍,并允許其可適當(dāng)程度的投資風(fēng)險(xiǎn)損失等同于創(chuàng)造利潤。依托我國創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)引導(dǎo)基金以及海洋等省級產(chǎn)業(yè)投資基金,與國際創(chuàng)投機(jī)構(gòu)合作設(shè)立一批專業(yè)領(lǐng)域的天使投資基金。
全國各地可參照深圳、北京等待政策,對民營企業(yè)出資參與設(shè)立高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)投資基金,可按募集資金額和投資額給予相應(yīng)的一次性獎(jiǎng)勵(lì),并對符合導(dǎo)向的投資項(xiàng)目提供一定的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)助?;蛟谝欢ㄇ疤嵯拢雠_民營資本對創(chuàng)業(yè)投資領(lǐng)域的投入可直接抵扣出資企業(yè)的應(yīng)納稅額等特殊政策。在此基礎(chǔ)上,加大對創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)助力度,鼓勵(lì)各地龍頭企業(yè)利用自身管理、技術(shù)、資本優(yōu)勢組建其產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu),或創(chuàng)立創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資基金。
3.完善金融服務(wù)體系
完善金融服務(wù)體系,促進(jìn)資本市場發(fā)育,建立活躍、規(guī)范而完善的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資服務(wù)體系,對于促進(jìn)創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資規(guī)模的擴(kuò)大和結(jié)構(gòu)的優(yōu)化有著重要的作用。對此,我國各省應(yīng)盡快完善產(chǎn)權(quán)交易中心建設(shè),力求盡快組建規(guī)范、活躍的區(qū)域性資本市場。與此同時(shí),還應(yīng)不斷推進(jìn)金融改革,尤其是以區(qū)域資本市場建設(shè)為依托,暢通投融資和信息交流渠道,引導(dǎo)民間資本積極參與高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)建設(shè),依托募集、參股、信托、地方債券等多種方式向高新技術(shù)企業(yè)投資,解決創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資去風(fēng)險(xiǎn)化問題突出的現(xiàn)狀。
三、總結(jié)
綜上所述,近年來,我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速,這與創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資的發(fā)展有著密切的聯(lián)系,但總的來說,我國創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)資本規(guī)模雖然快速擴(kuò)大,但總量依然偏低,與我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度不相適應(yīng)。在此背景下,應(yīng)通過產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)、政府扶持、完善服務(wù)體系等措施,促進(jìn)創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資體系的健康發(fā)展,促進(jìn)我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。
投資項(xiàng)目運(yùn)營分析報(bào)告范文第十一篇已知有關(guān)銷售資料如下:
(1)項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后年產(chǎn)甲產(chǎn)品2300噸,并能全部銷售;
(2)經(jīng)預(yù)測該產(chǎn)品在生產(chǎn)期初的出廠價(jià)格為16380元/噸(含稅);
(3)該產(chǎn)品繳納增值稅,稅率為17%,外購材料適用稅率也是17%,城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為,教育費(fèi)附加按增值稅的2%計(jì)繳。則項(xiàng)目正常年份的銷售收入和稅金的測算如下:
年銷售收入=2300×16380=3997(萬元)年增值稅=(銷售收入-外購原料、燃料及動(dòng)力等)×增值稅稅率/(1+增值稅稅率)=(3997-1859)×17%/(1+17%)=311(萬元)
年城市維護(hù)建設(shè)稅=年銷售收入×稅率=3997×=24(萬元)
年教育費(fèi)附加=年增值稅×2%=311×2%=6(萬元)
投資項(xiàng)目運(yùn)營分析報(bào)告范文第十二篇一、投資目的
大多數(shù)投資者將資本投入股票市場無非是想實(shí)現(xiàn)股票的保值、增值。作為一個(gè)大學(xué)生的我來說,由于受到專業(yè)知識、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和資金的限制,無法有保障的進(jìn)行實(shí)戰(zhàn)證券投資,所以先通過模擬炒股學(xué)習(xí)知識,培養(yǎng)理論實(shí)踐能力,豐富這方面的經(jīng)驗(yàn),為以后從事證券工作打下基礎(chǔ)。
二、投資策劃
我覺得真正的投資炒股得考慮多方面的因素,收集多方面的資料
1、國家政策。前段時(shí)間國家初步確定將河北保定作為“政治副中心”的首選地消息一出,立馬刺激了保定多個(gè)上市公司股票連續(xù)幾天的漲停板。政策對股票市場的刺激度略見一斑。
2、發(fā)行人概況。上市公司規(guī)模,經(jīng)濟(jì)實(shí)力及公司前景等多種因素都會影響該股票以后的走勢。在購股前應(yīng)該對股票的發(fā)行者情況做深入了解。
3、投資者個(gè)人。每個(gè)投資者的財(cái)務(wù)狀況、個(gè)人性格、投資風(fēng)格、風(fēng)險(xiǎn)承受能力不盡相同,所以,投資者還得根據(jù)自己的實(shí)際情況理性投資。
4、世界經(jīng)濟(jì)。在全球化,各國經(jīng)濟(jì)互相牽制影響。隨時(shí)了解世界經(jīng)濟(jì)能夠加強(qiáng)對內(nèi)股票市場的穩(wěn)定性掌握。
三、投資過程
其實(shí),這一兩個(gè)月來,我的投資思想蠻簡單的,因?yàn)椴欢畬I(yè)判斷,而且從內(nèi)心角度來講甚至不太相信經(jīng)驗(yàn)判斷,所以,大都還是憑感覺,或者,根據(jù)每天同花順軟件的股市分析建議買進(jìn)股票。如果股票在第二天有漲動(dòng),我一般是不會急于賣出的,因?yàn)樗鼭q的那個(gè)點(diǎn)還沒有達(dá)到最近股票的最高點(diǎn),一般是這支股票開始跌了,我才會有點(diǎn)心慌的說,趁還是盈利狀態(tài),是不是要把它賣掉:如果說我買進(jìn)的股票第二天第三天都持續(xù)處在一個(gè)跌得狀態(tài),我是不太會去在這種情況下把他賣掉的,內(nèi)心還是抱著總有一天它會漲回來的態(tài)度,但,這也不是怎么靠譜,因?yàn)樽罱@一個(gè)星期我的股票都已經(jīng)跌過10個(gè)點(diǎn)了。但,我決定還是不賣它,天天還是關(guān)注著它的走勢,在模擬炒股中能總結(jié)出自己的一套經(jīng)驗(yàn)方法的話就是最好不過的了。還有一個(gè)特別重要的一點(diǎn)就是在買進(jìn)和賣出時(shí),大多會遇到這種情況,委托不成功。就拿我買的慈星股份來說,在漲了五個(gè)點(diǎn)左右,我就委托在市價(jià)賣出去,結(jié)果第二天看,委托不成功,股票處于凍結(jié)狀態(tài),那我就取消委托了,誰知運(yùn)氣是真不好,就三天的時(shí)間跌了10個(gè)點(diǎn)。還有一支金融街的股票,我以低于市價(jià)一分委托買進(jìn),第二天顯示未成功,第二天收盤,這支股漲了九個(gè)點(diǎn)。就現(xiàn)在我在這方面還是蠻困惑的,就自己還沒明白其中的一些道理。
四、投資收益
前期我的投資一直處于緩慢增長狀態(tài),總盈率從1%漲到3%。但股票市場就是這樣多變,這一個(gè)星期以來,我已經(jīng)跌至4%,不知道我的想法對不對,總感覺最近股票市場不景氣,我買的六支股全處于下跌狀態(tài)。
五、投資體會和投資建議
雖說這次是模擬投資,資金不是自己的,但我還是明顯的感受到了股票市場的高風(fēng)險(xiǎn)高收益原理。極大的不穩(wěn)定性可以讓我今天賺幾千明天就虧幾萬塊。我基本都是將資金分散買各種類型的股票,而不是將雞蛋放入一個(gè)籃子里,這確實(shí)有利于風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān),有利于盈虧的互補(bǔ),但后來我慢慢發(fā)現(xiàn),如果我買的每只股都是跌的,那這樣的意義也不大。因?yàn)檫@次模擬炒股的作業(yè)時(shí)間比較短,所以,就目前我所買的股票而言已算是一灘爛泥了。而我一直奉行股票是中長期投資原理,當(dāng)然,這并不代表我否定短期投資,只是,短線操作即使是一個(gè)老手也未必能做到低價(jià)買進(jìn),高價(jià)賣出,反而頻繁買進(jìn)賣出的手續(xù)費(fèi)可能都會比你獲得的利益高。然而一支股票在沒有意外情況下,都不會永遠(yuǎn)的跌或是持續(xù)的漲,所以,我更青睞于放長線釣大魚。在我買股票的過程里,因?yàn)闆]有專業(yè)的判斷能力,所以大都憑感覺去買,在低價(jià)的時(shí)候買進(jìn),但我并不確認(rèn)它不會再跌,所以,有時(shí)我剛買進(jìn)一分鐘就又跌了;在低價(jià)回升后買進(jìn),原以為它會漲一段時(shí)間時(shí),它又跌了??傮w給我的感覺就是,憑運(yùn)氣。當(dāng)然,自己作為一個(gè)金融學(xué)子,不關(guān)注財(cái)經(jīng)新聞?wù)娴氖切U羞愧的。那前段時(shí)間的保定例子來說,這個(gè)政策不知道讓多少人發(fā)家致富了。自己雖然只是模擬炒股,但還是感覺被給了重力一擊。還有就是我的一些個(gè)人建議:投資者真的不能盲目的追收益,盲目跟風(fēng)入市,否則,容易被套在高位,應(yīng)該考慮多方面的因素,收集多方面的資料,理性投資。股票這么行業(yè)技術(shù)要求也比較高,我現(xiàn)在雖說還感覺不到,是因?yàn)槲疫€沒有機(jī)會學(xué)習(xí)到如何用高技術(shù)操作股市,但,前人留下的各種經(jīng)驗(yàn)只談必然涉及的是大方面。還有,我個(gè)人支持長線投資,因?yàn)楣善笔袌瞿孓D(zhuǎn)現(xiàn)象隨處可見,在逆轉(zhuǎn)后,該拋售就要果斷拋售,不知道這對有些人來說算不算守株待兔。在模擬炒股時(shí)不要抱著玩玩的心態(tài),要在期間培養(yǎng)建立和驗(yàn)證適合自己的操作方法和規(guī)則。有條件的還可以小量資金進(jìn)入股市做實(shí)盤操作,今天我也去證券公司開了賬戶,決定真實(shí)的感受一下股市帶來的大起大落感,我覺得,這也是學(xué)金融所必須經(jīng)歷的。
投資項(xiàng)目運(yùn)營分析報(bào)告范文第十三篇可行性研究報(bào)告:可行性研究報(bào)告是從事一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)(投資)之前,雙方要從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析,確定有利和不利的因素、項(xiàng)目是否可行,估計(jì)成功率大小、經(jīng)濟(jì)效益和社會效果程度,為決策者和主管機(jī)關(guān)審批的上報(bào)文件。
主要內(nèi)容:
1、總論,包括項(xiàng)目名稱,利用外資方式,主辦單位,主管部門,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,項(xiàng)目背景,項(xiàng)目具備的條件等。
2、產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售,包括產(chǎn)品名稱、規(guī)格與性能、市場需求情況,生產(chǎn)規(guī)模的方案論證,橫向配套計(jì)劃,產(chǎn)品國產(chǎn)化問題及銷售方式、價(jià)格,內(nèi)外銷售比例等。
3、主要技術(shù)與設(shè)備的選擇及其來源,包括采用技術(shù)、工藝、設(shè)備的比較選擇,技術(shù)、設(shè)備來源及其條件與責(zé)任。
4、選址定點(diǎn)方案,包括定點(diǎn)所具備條件(地理位置、氣象、地質(zhì)等自然條件,資源、能源、交通等現(xiàn)有條件及其具備的發(fā)展條件等)、所定廠址的優(yōu)缺點(diǎn)及最后之選定結(jié)論。
5、企業(yè)組織的設(shè)置與人員培訓(xùn),包括組織機(jī)構(gòu)與定員、人員投入計(jì)劃與來源、培訓(xùn)計(jì)劃及要求。
6、環(huán)境保護(hù)內(nèi)容。
7、資金概算及其來源,包括合資各方的投資比例、資本構(gòu)成及資金投入計(jì)劃。
8、項(xiàng)目實(shí)施的綜合計(jì)劃,包括項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)程及施工組織規(guī)劃等。
9、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的計(jì)算分析,包括靜態(tài)的財(cái)務(wù)指標(biāo)分析和敏感性分析、外匯平衡分析等。
10、綜合評價(jià)結(jié)論。
范例:
可行性研究報(bào)告的參考格式
第一章概況
合營企業(yè)的名稱
合營企業(yè)的地址
中方負(fù)責(zé)人
外方負(fù)責(zé)人
1、合營的由來
介紹雙方從接觸到簽約的簡單經(jīng)過、中方企業(yè)的生產(chǎn)歷史及尋求外資合營的目的。
2、項(xiàng)目主辦人簡介
介紹中方企業(yè)的簡況,包括企業(yè)的地理環(huán)境、廠房設(shè)施、職工隊(duì)伍、技術(shù)力量、生產(chǎn)能力及能源交通等。介紹外方的生產(chǎn)情況、技術(shù)能力以及國際地位等。
第二章合營目標(biāo)
1、合營的模式
2、合營的規(guī)模
確認(rèn)合營企業(yè)的總投資額和注冊資本,雙方各占投資總額的比例及投資的方式。
3、工藝過程
包括工藝流程、產(chǎn)品綱領(lǐng)及生產(chǎn)工藝等。
4、市場預(yù)測
介紹合營企業(yè)產(chǎn)品的市場銷售情況及雙方的銷售責(zé)任(應(yīng)附國際國內(nèi)市場供應(yīng)情況的調(diào)查報(bào)告)。
5、產(chǎn)品銷售方案
作出若干年內(nèi)產(chǎn)品外銷與內(nèi)銷的計(jì)劃,并規(guī)定雙方的銷售渠道與銷售責(zé)任。
第三章合營企業(yè)的組成方案
董事會的組成及權(quán)限,整個(gè)合營企業(yè)各辦事機(jī)構(gòu)的組成框架(附圖)
1、公司職工定員
2、職工來源及培訓(xùn)
職工來源包括管理人員和工人。培訓(xùn)應(yīng)作出初步計(jì)劃,對不同層次的職工進(jìn)行不同級別的培訓(xùn)。
3、薪金及工資
第四章生產(chǎn)原料供應(yīng)方案
1、主要原料
說明每一種主要原料所需求量以及供應(yīng)的渠道。
2、水、電、燃料
說明每日(或每年)的消耗量和解決的途徑。
3、包裝材料
說明年需求量和解決的途徑。
4、主要設(shè)備生產(chǎn)能力的預(yù)算及購置計(jì)劃(應(yīng)列表說明)
第五章安全環(huán)保
應(yīng)根據(jù)我國環(huán)境保護(hù)法及有關(guān)安全規(guī)定、工業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求執(zhí)行。
1、污染物的處理
說明本產(chǎn)品的生產(chǎn)是否產(chǎn)生廢水、廢氣、煙塵及噪音等以及處理措施。
2、環(huán)境美化
3、勞動(dòng)安全保護(hù)措施
第六章技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析
1、技術(shù)上的合理性和可實(shí)現(xiàn)性
說明本企業(yè)與外方合營的條件,本企業(yè)的生產(chǎn)歷史、技術(shù)力量和管理經(jīng)驗(yàn),外方的生產(chǎn)歷史、技術(shù)力量和國際信譽(yù),兩家合營后產(chǎn)量與質(zhì)量可能達(dá)到的水平。
2、經(jīng)濟(jì)分析(參見財(cái)務(wù)分析表)
3、外匯流量表(參見財(cái)務(wù)分析表)
第七章資金來源及項(xiàng)目組成
具體說明雙方投資的金額和投資的方式。
如:中方可以廠房或土地使用費(fèi)、開發(fā)費(fèi)抵部分或全部投資;外方可以先進(jìn)的設(shè)備及生產(chǎn)流水線抵部分或全部投資。
如果雙方投資需要分期投入,那么說明每一期投資的金額和方式。
第八章實(shí)施計(jì)劃
具體列出完成可行性研究報(bào)告、辦理營業(yè)執(zhí)照、有關(guān)商務(wù)談判、土建籌備工作開始、生產(chǎn)廠房交付使用、設(shè)備安裝試車、投產(chǎn)等一系列主要工程的時(shí)間。
第九章評語
本合營企業(yè)符合國家利用外資的方針、政策(有利于產(chǎn)品更新?lián)Q代和趕上世界先進(jìn)水平,在經(jīng)濟(jì)上雙方均有利可得)在經(jīng)濟(jì)效益方面的效果。
第十章財(cái)務(wù)分析
(一)設(shè)計(jì)能力
(二)總投資費(fèi)用及獎(jiǎng)金籌措
(三)財(cái)務(wù)分析(附財(cái)務(wù)分析表)
合營雙方一致同意由甲方做可行性研究報(bào)告。上報(bào)主管部門審批。
×年×月×日
附件:財(cái)務(wù)分析目錄(各類表格)
國內(nèi)外市場預(yù)測(調(diào)查報(bào)告)
投資估算表
投資項(xiàng)目運(yùn)營分析報(bào)告范文第十四篇一、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度情況分析
南京國際商城項(xiàng)目工程施工包括前后兩期,項(xiàng)目總建設(shè)期為年,合計(jì)66個(gè)月,工期從20xx年11月開始,至20xx年5月底結(jié)束。其中一期工程為南北塔樓以及裙樓建設(shè),總建筑面積為213,617平方米,工期預(yù)計(jì)為36個(gè)月,20xx年11月動(dòng)工至20xx年10月結(jié)束;其中一期工程靜態(tài)投資為119046萬元。
(1)一期工程投資情況如下:
A、土地費(fèi)用:16800萬元
B、工程費(fèi)用:79569萬元
C、其他費(fèi)用:17008萬元
D、不可預(yù)見費(fèi)(5%):5669萬元
E、總投資:119046萬元(折合單位成本5573元/㎡)
需要說明的是,在預(yù)計(jì)南京國際商城項(xiàng)目投資時(shí)考慮的是靜態(tài)因素,不考慮時(shí)間對投入的影響以及建筑原材料價(jià)格的可能變化。
(1)南京國際集團(tuán)的資金投入計(jì)劃
公司自籌資金及工程總包單位融資,完成進(jìn)度至裙樓結(jié)構(gòu)四層頂,約億元;
以項(xiàng)目在建工程抵押形式向銀行申請建設(shè)資金貸款約2億元;
工程進(jìn)度至±0時(shí)開始預(yù)售,以建設(shè)期銷售回籠資金(依據(jù)美聯(lián)物業(yè)銷售計(jì)劃及綜合市場各種潛在因素)約為6億元;
資金缺口部分或采用公司股東擴(kuò)股增資或引進(jìn)戰(zhàn)略投資者或其他投資者籌措資金。
(2)一期工程建成后收益預(yù)測
南京國際商城項(xiàng)目自進(jìn)入正負(fù)零時(shí)期,開始進(jìn)行相關(guān)樓盤的預(yù)租、預(yù)售,這就意味著項(xiàng)目啟動(dòng)后便會有現(xiàn)金流入。
(3)實(shí)施銷售依據(jù)
南京國際商城各功能部分的出租、出售價(jià)格的取值參照南京市目前同類物業(yè)出售、出租水準(zhǔn)而定;出租率的取定:基本上按照第一、第二年以70—80%的比例,正常經(jīng)營年按90%的比例取定;商場、公寓式酒店按照建設(shè)期第二年預(yù)售50%、第三年預(yù)售30%、經(jīng)營期第一年銷售20%的比例,而住宅分別按照30%、50%、20%的比例出售;各種稅費(fèi)按國家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取;折舊年限取土地費(fèi)用為50年,前期及配套費(fèi)用、業(yè)主開辦費(fèi)、室內(nèi)裝飾、不可預(yù)見費(fèi)及建設(shè)期利息折舊年限為5年,房屋建筑折舊年限為30年,設(shè)備、安裝為10年,均采用分大類直線折舊;出租物業(yè)經(jīng)營成本按租金收入的10%計(jì)??;15%銷售商場,85%出租;100%出租辦公樓;公寓式酒店、北塔住宅均100%銷售。
為了進(jìn)一步說明南京國際商城項(xiàng)目的投資收益的穩(wěn)定可靠性,本分析報(bào)告以物業(yè)銷售價(jià)格、出租價(jià)格、租售比率、總投資以及商場物業(yè)出租的出租率等作為敏感性因子,對南京國際商城項(xiàng)目各有關(guān)收益指標(biāo)進(jìn)行了單因子敏感性分析。上述有關(guān)敏感性因子,價(jià)格因子的變化相對是敏感的,尤其是商場、辦公樓的租售價(jià)格更容易受到外界因素的影響并發(fā)生較大幅度的變動(dòng),從而影響南京國際商場的總體銷售收入、內(nèi)部收益率以及投資回收期。從南京國際商城項(xiàng)目有關(guān)收益指標(biāo)的敏感性測算結(jié)果看,該項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力相對較強(qiáng),各影響因素的變動(dòng)對收益凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率以及投資回收期的影響并不是很明顯。即使在投資增加10%的不利情形下,一期工程竣工后連續(xù)經(jīng)營20年的稅后利潤總值有709846萬元,內(nèi)部收益率高達(dá)21%,凈現(xiàn)值為165437萬元。
二、南京國際商城項(xiàng)目投資收益指標(biāo)分析
根據(jù)對一期工程項(xiàng)目開工后23年內(nèi)收支稅利、現(xiàn)金流量以及凈現(xiàn)值的預(yù)測,南京國際商城項(xiàng)目一期工程未來財(cái)務(wù)指標(biāo)的狀況良好,具有較好的投資價(jià)值。一期工程從第二年開始每年都有正的利潤,除第2年稅后利潤不足5000萬元外,第3年至第23年各年稅后利潤均高于2億元,從變化趨勢看,一期工程稅后利潤從第5年開始呈現(xiàn)出逐年增長的趨勢;項(xiàng)目凈現(xiàn)金流量前3年由于處于投入建設(shè)期出現(xiàn)負(fù)凈現(xiàn)金流外,其它各年度均有正的凈現(xiàn)金流,其中第4年始凈現(xiàn)金流量從億元逐年遞增。這些數(shù)據(jù)均反映出南京國際商城項(xiàng)目較好的投資收益。
通過動(dòng)態(tài)財(cái)務(wù)分析預(yù)測可知項(xiàng)目一期工程的主要財(cái)務(wù)測算指標(biāo)如下:
投資回收期:年(不含建設(shè)期)
內(nèi)部收益率:
凈現(xiàn)值:178818萬元
三、項(xiàng)目投資價(jià)值判斷
通過對南京國際商城項(xiàng)目的投資規(guī)模、收益預(yù)測、投資回收期及市場需求狀況等方面的審慎分析,不管是從長期發(fā)展看,還是從短期收益看,南京國際商城項(xiàng)目具有很好的投資價(jià)值。同時(shí),從該項(xiàng)目的機(jī)會效應(yīng)看,已被南京市政府列為“十五”城建重點(diǎn)建設(shè)工程,將作為南京市地標(biāo)性建筑物,該項(xiàng)目也具有較好的社會投資價(jià)值,有助于提升投資者的形象與地位,具有良好的品牌效應(yīng)。
投資項(xiàng)目運(yùn)營分析報(bào)告范文第十五篇一、合作方簡介
**科技有限公司是xxx股份有限公司的控股子公司。注冊資金四千多萬元人民幣,是專門從事酒店行業(yè)數(shù)字化信息技術(shù)服務(wù)、系統(tǒng)研發(fā)、產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售的高科技企業(yè)。公司依托清華大學(xué)的人才、科技優(yōu)勢,通過與國內(nèi)外著名高科技企業(yè)的緊密合作,將最新、最先進(jìn)的科研成果,迅速轉(zhuǎn)化為適應(yīng)酒店現(xiàn)代化發(fā)展需求的技術(shù)產(chǎn)品,形成了以“酒店互動(dòng)信息服務(wù)管理系統(tǒng)”為核心技術(shù)的,圍繞酒店信息化應(yīng)用的一系列數(shù)字技術(shù)產(chǎn)品、服務(wù)和解決方案。
二、項(xiàng)目簡介
對于一家現(xiàn)代化的酒店,電視機(jī)已經(jīng)成為客人于酒店之間進(jìn)行有效溝通的最佳媒介之一,客人不僅可以收看衛(wèi)星傳輸?shù)碾娨暪?jié)目,還可以根據(jù)自身的興趣與需要對已經(jīng)存儲在服務(wù)器中的節(jié)目或視頻信息服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行點(diǎn)播。這種專門點(diǎn)播的形式被稱作VOD視頻點(diǎn)播,目前大量應(yīng)用于星級酒店,而達(dá)成這種點(diǎn)播形勢所需要的技術(shù)架構(gòu)被稱作IIS。**科技有限公司就是這種技術(shù)的開發(fā)商,并將此技術(shù)轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品進(jìn)行生產(chǎn)及銷售。
為了更快更好的提升自身市場占有率,同方易豪公司已為客戶提供更全面優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為理念,不僅向酒店提供技術(shù)產(chǎn)品,同時(shí)更進(jìn)一步提供后臺服務(wù)器中用來點(diǎn)播的節(jié)目。但是同方易豪公司畢竟是IT產(chǎn)業(yè)中的一家技術(shù)公司,對電視節(jié)目的選題、版權(quán)、制作與播出都存在不足,為了迅速彌補(bǔ)這些缺憾,他們選擇了與中國廣播電視協(xié)會進(jìn)行緊密型合作。
三、對方合作意圖詳解
1、政策把握:
對方公司在過去的經(jīng)營過程中,在節(jié)目購買上時(shí)常會遇到版權(quán)問題,記載不知情的清況下購買了正規(guī)音像銷售場所售出的盜版節(jié)目,這種行為造成了經(jīng)濟(jì)上的損失,尤其在信譽(yù)上會產(chǎn)生極其不良的影響,與我方合作后首先就可以避免這種情況的再現(xiàn)。
另外,所屬出節(jié)目的收視群體多位涉外酒店的國際流動(dòng)人口,因此,什么樣的節(jié)目可以播放,什么樣的不可以播放是非常重要的(這方面只有政府與行業(yè)管理組織才是最權(quán)威的),同方易豪不是專業(yè)的文化公司,對這方面的政策是不可能做到準(zhǔn)確把握的,而一旦出現(xiàn)問題,造成的后果是不可想象的(有可能整個(gè)項(xiàng)目叫停),與我方合作后從根本上避免了這一問題的出現(xiàn)。
2、組織節(jié)目源:
對方公司將要實(shí)施的酒店VOD電視點(diǎn)播項(xiàng)目所需的節(jié)目數(shù)量是龐大的,其程度甚至還要超過電視臺。他的系統(tǒng)操作平臺是可以無限制擴(kuò)展的,包括各種類型的節(jié)目,而每種類型中又需要有若干個(gè)獨(dú)立的節(jié)目來構(gòu)成,例如飲食類,需要介紹飲食文化(若干個(gè)文化短片)和餐廳(若干個(gè)餐廳的視頻資料);財(cái)經(jīng)類,要介紹國家、地區(qū)、當(dāng)?shù)氐恼撸ㄟ@需要與當(dāng)?shù)卣?lián)系搜集各種過去電視臺報(bào)道過的視頻資料),介紹當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的發(fā)展歷程(若干個(gè)企業(yè)的宣傳片)。這些都不是單純依靠資金就可以順利實(shí)施完成的,與我方合作后,在這方面首先可以大大縮短運(yùn)營時(shí)間。
3、市場壟斷:
資源壟斷:對方所需要的大量節(jié)目在全國各電視臺都有,但要將這些節(jié)目組織起來進(jìn)行統(tǒng)一播出,以公司形象出面進(jìn)行協(xié)調(diào)購買需要大量的時(shí)間可行性是很小的。中國廣播電視協(xié)會是中國廣播電視行業(yè)的管理組織,與全國的電視臺都有著密切的聯(lián)絡(luò),與我方的合作一旦達(dá)成將使這種不可能變?yōu)榭赡埽@無疑就形成了一種壟斷性。
渠道壟斷:我方每年都要組織若干次廣播電視系統(tǒng)內(nèi)的各類節(jié)目評選,參評節(jié)目都是國內(nèi)最優(yōu)秀的電視作品,對方于我們達(dá)成合作就可以以相對少量的資金來獲取全國最好的節(jié)目播出權(quán),這種節(jié)目的獲取渠道只有建立在與中國廣播電視協(xié)會合作的基礎(chǔ)上才能實(shí)現(xiàn)。
信息壟斷:我單位負(fù)責(zé)廣播電視行業(yè)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)制定的工作,VOD視頻點(diǎn)播到目前為止還沒有一個(gè)完整的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),與我們合作后對方將支持并參與制定相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。從目前我國的經(jīng)濟(jì)環(huán)境出發(fā),公司一旦參與制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)將會對其未來的經(jīng)營帶來莫大的經(jīng)濟(jì)效益。
4、成為全國最大的VOD節(jié)目供應(yīng)商:
如果一個(gè)公司在某個(gè)領(lǐng)域達(dá)成了資源、渠道與信息的相對壟斷,那么只需要兩到三年的時(shí)間他就可以占領(lǐng)這個(gè)領(lǐng)域的大半市場。對
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