出口加工區(qū)征用土地協(xié)議

出口加工區(qū)征用土地協(xié)議合同編號：__________出口加工區(qū)征用土地協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方征用乙方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、征用土地的基本情況1.1甲方根據(jù)國家宏觀調(diào)控和經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，擬在乙方所在地征用土地用于出口加工區(qū)的建設(shè)。1.2征用土地的位置、面積、界址等詳見附件一。1.3征用土地的使用用途為：出口加工區(qū)建設(shè)及相關(guān)配套設(shè)施。二、征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行土地征用補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。具體金額詳見附件二。2.3甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起30日內(nèi)一次性支付乙方補(bǔ)償費(fèi)用。三、土地征用手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地征用手續(xù)，確保征用土地的合法性。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地征用手續(xù)，提供相關(guān)證明材料，并簽署所需文件。四、土地征用后的地上附著物處理4.1乙方應(yīng)對土地上的附著物進(jìn)行清理，并按照甲方的要求進(jìn)行搬遷或拆除。4.2甲方對乙方因搬遷或拆除附著物而產(chǎn)生的費(fèi)用給予適當(dāng)補(bǔ)償，具體金額詳見附件三。五、土地征用后的青苗補(bǔ)償5.1乙方應(yīng)對土地上的青苗進(jìn)行清理，甲方按照法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進(jìn)行補(bǔ)償，具體金額詳見附件四。六、合同的履行和違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。6.2如甲方未按照約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕交付土地。如乙方未按照約定清理附著物或搬遷，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：附件一：征用土地的位置、面積、界址等詳細(xì)信息。附件二：征用土地的補(bǔ)償費(fèi)用詳細(xì)明細(xì)。附件三：搬遷或拆除附著物而產(chǎn)生的費(fèi)用詳細(xì)明細(xì)。附件四：青苗補(bǔ)償費(fèi)用詳細(xì)明細(xì)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付補(bǔ)償費(fèi)用：甲方未能在簽訂本協(xié)議之日起30日內(nèi)一次性支付乙方補(bǔ)償費(fèi)用。2.乙方未按照約定清理附著物或搬遷：乙方未能對土地上的附著物進(jìn)行清理，或未能按照甲方的要求進(jìn)行搬遷或拆除。三、法律名詞及解釋：1.出口加工區(qū)：指我國政府為促進(jìn)對外貿(mào)易發(fā)展，在一定區(qū)域內(nèi)設(shè)立的，專門用于加工、裝配、制造、維修等出口業(yè)務(wù)的企業(yè)集中區(qū)。2.征用土地：指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，強(qiáng)制取得集體土地使用權(quán)或者國有土地上房屋及其他不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)的行為。3.土地補(bǔ)償費(fèi)：指國家依法對被征用土地的集體或者個人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.安置補(bǔ)助費(fèi)：指國家對被征用土地的集體或者個人提供的安置措施所需的費(fèi)用。5.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：指國家對被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物、樹木、農(nóng)作物等附著物給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付補(bǔ)償費(fèi)用：乙方可以拒絕交付土地，并與甲方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方未能按約定清理附著物或搬遷：甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起