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文檔簡介
2024最新住房家裝裝修合同范本合同編號:__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱:____________________1.2工程地點(diǎn):____________________1.3工程規(guī)模:____________________1.4工程預(yù)算:人民幣(大寫):__________________元整(小寫):__________________元1.5工程內(nèi)容:包括但不限于____________、____________、____________、____________等。二、工程進(jìn)度與工期2.1工程預(yù)計(jì)開工日期:____________年________月________日2.2工程預(yù)計(jì)竣工日期:____________年________月________日2.3工期延誤:如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤,雙方協(xié)商解決。三、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量:符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。四、工程款項(xiàng)4.1付款方式:(1)合同簽訂后,甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時,甲方支付乙方工程預(yù)算的30%;(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程預(yù)算的20%;(4)剩余的10%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題,甲方一次性支付給乙方。4.2付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。五、合同的履行與違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行合同,提供施工場地、材料等。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工,保證工程安全。5.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得擅自變更、解除、終止合同。5.4如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________年________月________日一、附件列表:
1.工程設(shè)計(jì)方案
2.施工圖紙
3.材料清單
4.工程預(yù)算明細(xì)
5.工程進(jìn)度計(jì)劃
6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法
7.質(zhì)量保證書
8.施工許可證
9.安全生產(chǎn)責(zé)任書
10.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:
1.甲方未按照合同約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)保金,視為違約。
2.甲方未按照合同約定提供施工場地、材料等,視為違約。
3.乙方未按照合同約定時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工,視為違約。
4.乙方未保證工程安全,造成損失或質(zhì)量問題,視為違約。
5.雙方擅自變更、解除、終止合同,視為違約。
6.雙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī),視為違約。三、法律名詞及解釋:
1.甲方:指合同約定的住房家裝裝修工程的業(yè)主。
2.乙方:指合同約定的承擔(dān)住房家裝裝修工程的公司。
3.工程預(yù)算:指根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案和施工圖紙,預(yù)估的工程所需費(fèi)用。
4.質(zhì)保金:指為確保工程質(zhì)量,按工程預(yù)算一定比例預(yù)留的款項(xiàng)。
5.違約金:指一方違約時,應(yīng)向守約方支付的賠償金。
6.不可抗力:指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.工程進(jìn)度延誤:協(xié)商調(diào)整工期,必要時甲方支付延期費(fèi)用。
2.工程質(zhì)量問題:按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行整改,必要時乙方賠償損失。
3.付款糾紛:查看支付憑證,核實(shí)款項(xiàng),協(xié)商解決糾紛。
4.合同變更:雙方協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
5.法律法規(guī)遵守:了解并遵守國家相關(guān)法律法規(guī),避免違法行為。五、所有應(yīng)用場景:
1.適用于住房家裝裝修工程。
2.
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