2024年購房貸款合同簡單版（三篇）

第4頁共4頁2024年購房貸款合同簡單版保證人(甲方)：貸款銀行(乙方)：住所：_____住所：_____法定代表人：法定代表人(或授權(quán)代理人)電話：_____電話：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____開戶金融機構(gòu)及賬號：為確保乙方與_____簽訂的____號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方保證擔(dān)保的貸款金額(大寫)____元，貸款期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務(wù)，乙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起____個工作日內(nèi)行履行清償義務(wù)。第三條保證擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)____元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)的費用(包括訴訟費、律師費等)。第四條保證期間：自本合同生效之日起至_____止。第五條本合同的效力獨立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力。第六條保證期間，借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先取得本合同甲方的書面同意。第七條保證期間，甲方發(fā)生機構(gòu)變更、撤銷或其他足以影響其保證能力變故，甲方應(yīng)提前一天書面通知乙方，本合同項下的全部義務(wù)由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或由甲方在____日之內(nèi)落實為乙方所接受的新的保證人。第八條保證期間，乙方有權(quán)對甲方的資金和財產(chǎn)狀況或個人經(jīng)濟收入情況進行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財務(wù)報表或經(jīng)濟收入證明等資料，甲方應(yīng)如實提供。第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔(dān)能力的擔(dān)保。第十條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)要求甲方提前承擔(dān)保證責(zé)任，甲方同意提前承擔(dān)保證責(zé)任。。甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;2。借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空、未按借款合同的約定使用貸款、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。第十一條甲方不承擔(dān)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額____%的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟損失且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失的，還應(yīng)賠償乙方的實際經(jīng)濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)保證責(zé)任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。第十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。第十三條雙方約定的其他條款：第十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十五條本合同自雙方簽字蓋章后生效。第十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：(印章)乙方：(印章)法定代表人或個人(簽字)：法定代表人：(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)____年____月____日____年____月____日2024年購房貸款合同簡單版（二）合同編號：【編號】甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________鑒于乙方對房屋購置需求，甲方同意向乙方提供房屋貸款服務(wù)。根據(jù)雙方協(xié)商一致，制定以下合同條款：一、貸款金額：甲方同意向乙方提供房屋購買貸款，貸款金額為__________元（大寫：__________元整）。二、貸款利率：貸款利率為_____%，計算方式為__________。三、貸款期限：貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。四、還款方式：乙方應(yīng)按照約定的還款計劃按時足額償還本息。五、貸款用途：本筆貸款用于房屋購買，不得用于其他用途。六、還款責(zé)任：乙方須按照約定的還款期限和金額，履行還款義務(wù)。七、貸款擔(dān)保：為確保貸款安全，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的貸款擔(dān)保措施。八、逾期處理：若乙方有逾期還款情況，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的追償措施。九、變更和解除：任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知另一方，并經(jīng)雙方達成一致意見。十、違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方的損失。十一、其他事項：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。以上為雙方就貸款事宜達成的一致意見，雙方均認(rèn)真履行合同義務(wù)。合同自雙方簽字生效。甲方簽字（蓋章）：日期：__________乙方簽字（蓋章）：日期：__________2024年購房貸款合同簡單版（三）賣房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號：_____，建筑面積平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元整）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款。二、甲方承諾：1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費用。5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)壹份。十、特別約定：甲方甲方：_____