2024車位租賃簡易合同

2024車位租賃簡易合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其車位出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方車位，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位描述1.1甲方出租的車位位于__________（詳細(xì)地址），車位編號為__________。1.2車位為露天/地下車位，面積為__________平方米。1.3乙方租賃的車位僅限于停車使用，不得從事其他任何活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。（2）租金每__________個月支付一次，乙方應(yīng)在每期租賃期滿前一個月內(nèi)支付下一期租金。3.2乙方支付租金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期間保證車位的正常使用，確保車位的安全、衛(wèi)生和便利。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位所在區(qū)域的物業(yè)管理，維護(hù)和管理車位及其附屬設(shè)施。4.3甲方不得擅自提前終止本合同，確需終止的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃車位，并按期支付租金。5.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將車位用于非法活動。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.車位所有權(quán)或使用權(quán)證明文件4.物業(yè)管理公司相關(guān)資質(zhì)文件5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.車位平面圖7.車位使用規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前終止合同未通知乙方未保證車位正常使用未確保車位安全、衛(wèi)生和便利2.乙方違約行為：未按期支付租金未合理使用車位，導(dǎo)致?lián)p壞將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方將車位用于非法活動3.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。乙方違約行為認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方車位的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的車位使用費(fèi)。4.租賃期限：指乙方租賃車位的期限。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金。收取滯納金，督促乙方履行合同義務(wù)。2.車位損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修事宜，確保車位正常使用。3.車位爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓：明確禁止乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位。違反規(guī)定者，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人