2024沙石廠租賃協(xié)議書

2024沙石廠租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________沙石廠租賃協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物的描述1.1甲方同意將位于__________的沙石廠出租給乙方，租賃物包括但不限于：（1）沙石廠內(nèi)的所有建筑物、設(shè)施和設(shè)備；（2）沙石廠所占用的土地及地上附著物；（3）與沙石廠運(yùn)營(yíng)相關(guān)的商標(biāo)、專利和技術(shù)資料等。1.2乙方租賃的租賃物僅限于從事__________用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并按照雙方屆時(shí)協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫：____________________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.3乙方支付租金的期限為每月的__________日前，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行修復(fù)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條租賃物的歸還5.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的__________日內(nèi)搬離租賃物，否則甲方有權(quán)依法采取措施要求乙方搬離，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%乘以逾期天數(shù)。6.3甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.租賃物使用權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件4.甲方稅務(wù)登記證明文件5.乙方稅務(wù)登記證明文件6.租賃合同專用章印模7.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻8.租賃物維修保養(yǎng)記錄9.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，自逾期之日起計(jì)算滯納金。2.乙方未按照約定使用租賃物，改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途未獲甲方書面同意。3.乙方未按照約定時(shí)間搬離租賃物，逾期搬離的，甲方有權(quán)依法采取措施要求乙方搬離，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.其他雙方在協(xié)議中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中提供租賃物的甲方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃甲方提供租賃物的乙方。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃物：指甲方提供給乙方使用的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、土地及地上附著物等。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.滯納金：指乙方未按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付的逾期違約金。7.其他本協(xié)議中使用的法律名詞，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定進(jìn)行解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付的，按約定計(jì)算滯納金，并在必要時(shí)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方應(yīng)及時(shí)制止并書面通知乙方，要求其改正；乙方仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃物損壞或故障：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行修復(fù)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方搬離租賃物逾期：甲方有權(quán)依法采取措施要求乙方搬離，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.其他執(zhí)行中遇到的問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提