養(yǎng)殖場(chǎng)所使用權(quán)租賃合同(2024版)

養(yǎng)殖場(chǎng)所使用權(quán)租賃合同(2024版)合同編號(hào)：__________養(yǎng)殖場(chǎng)所使用權(quán)租賃合同（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)殖場(chǎng)所，具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和出租條件；乙方愿意租賃甲方的養(yǎng)殖場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條養(yǎng)殖場(chǎng)所描述1.1甲方出租的養(yǎng)殖場(chǎng)所位于__________，占地面積約為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條養(yǎng)殖場(chǎng)所使用及管理4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用養(yǎng)殖場(chǎng)所，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)所的安全。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)所的維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.4乙方不得將養(yǎng)殖場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給第三方，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。第五條保險(xiǎn)及賠償5.1乙方應(yīng)辦理養(yǎng)殖場(chǎng)所及設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2因乙方原因?qū)е吗B(yǎng)殖場(chǎng)所及設(shè)施損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3因不可抗力因素導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)所及設(shè)施損失的，雙方按實(shí)際情況協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)所或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.養(yǎng)殖場(chǎng)所所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營(yíng)資格證明文件

3.養(yǎng)殖場(chǎng)所設(shè)施清單

4.租賃合同生效證明

5.保險(xiǎn)單副本

6.租金支付憑證

7.違約金支付憑證

8.解除合同證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指合同約定的租金支付時(shí)間內(nèi)，乙方未能支付應(yīng)付款項(xiàng)。

2.乙方擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)所用途：指乙方未按合同約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)所，擅自改變使用目的。

3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：指乙方未獲得甲方書面同意，將養(yǎng)殖場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給第三方。

4.甲方未按約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)所或設(shè)施：指甲方未能在合同約定期限內(nèi)提供約定的養(yǎng)殖場(chǎng)所或設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場(chǎng)所所有權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場(chǎng)所用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃合同有效的期限。

4.租金：指承租方為使用養(yǎng)殖場(chǎng)所而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約金。

2.乙方擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)所用途：要求乙方立即恢復(fù)原狀，如乙方不配合，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，如乙方不配合，甲方有權(quán)解除合同。

4.甲方未按約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)所或設(shè)施：要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供，如甲方不履行，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.