買房補(bǔ)充協(xié)議的書(shū)寫(xiě)要求

買房補(bǔ)充協(xié)議的書(shū)寫(xiě)要求合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。1.3房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米，公攤面積為_(kāi)_________平方米。二、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容2.1甲方購(gòu)買房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照主合同約定的付款方式及時(shí)間向乙方支付房?jī)r(jià)款。2.3乙方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照主合同約定的交付時(shí)間將房屋交付給甲方。2.4甲方和乙方同意，自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起，主合同中與房屋相關(guān)的權(quán)利義務(wù)均適用于本補(bǔ)充協(xié)議。2.5乙方承諾在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理至甲方名下。2.6甲方同意在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付房屋契稅、印花稅等稅費(fèi)。2.7甲乙雙方同意，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他約定3.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.3本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《商品房買賣合同》2.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.付款憑證及收據(jù)5.房屋交付確認(rèn)書(shū)6.契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)支付憑證7.房屋質(zhì)量保證書(shū)8.雙方身份證明復(fù)印件9.授權(quán)委托書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照主合同約定的時(shí)間交付房屋，視為違約。2.乙方交付的房屋質(zhì)量不符合主合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定，視為違約。3.甲方未按照約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，視為違約。4.甲方未按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)，視為違約。5.甲乙雙方未履行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商品房：指具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅房屋，可以買賣、贈(zèng)與、繼承。2.買賣合同：指甲方購(gòu)買乙方房屋，乙方出售房屋的合同。3.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.交付：指乙方將房屋及附屬設(shè)施完整、無(wú)障礙地移交給甲方占有、使用。5.質(zhì)量保證書(shū)：指乙方對(duì)交付的房屋質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的書(shū)面承諾。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲交付房屋解決辦法：按照主合同約定向乙方追究違約責(zé)任，要求乙方支付違約金或賠償損失。2.問(wèn)題：交付的房屋質(zhì)量不符合約定解決辦法：要求乙方按照質(zhì)量保證書(shū)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按約定支付房?jī)r(jià)款或稅費(fèi)解決辦法：提醒甲方履行合同義務(wù)，逾期支付的，按照主合同約定向甲方追究違約責(zé)任。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決方式選擇不當(dāng)解決辦法：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：甲乙雙方就商品房買賣達(dá)成一致，需明確補(bǔ)充事項(xiàng)。2.場(chǎng)景：甲乙雙方在主合同基礎(chǔ)上，對(duì)房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等事