茶樓承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

茶樓承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________茶樓承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________第一條承包權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的茶樓承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓。1.2甲方應(yīng)當(dāng)將其擁有的茶樓相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等證件以及茶樓的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、員工等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理茶樓相關(guān)證件的過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法經(jīng)營茶樓。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方同意支付給甲方承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計人民幣______元整（大寫：____________________元整），其中：（1）人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；（2）人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為茶樓裝修費(fèi)用；（3）人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為甲方員工工資及福利費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條承包期限3.1承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前______個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條經(jīng)營管理和收益分配4.1乙方按照本合同約定取得茶樓的承包權(quán)后，有權(quán)進(jìn)行經(jīng)營管理，并享有茶樓的收益。4.2乙方應(yīng)確保茶樓的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（1）乙方享有茶樓經(jīng)營收益的______%；（2）甲方享有茶樓經(jīng)營收益的______%。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證茶樓的設(shè)施設(shè)備齊全、正常運(yùn)行，確保茶樓的經(jīng)營活動能夠順利進(jìn)行。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理茶樓的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)事務(wù)，提供必要的幫助和支持。5.3甲方應(yīng)按照約定協(xié)助乙方辦理茶樓相關(guān)證件的過戶手續(xù)。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營茶樓，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3乙方應(yīng)按照約定經(jīng)營管理茶樓，確保茶樓的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，維護(hù)茶樓的正常經(jīng)營。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.茶樓營業(yè)執(zhí)照2.稅務(wù)登記證3.衛(wèi)生許可證4.茶樓經(jīng)營權(quán)證明5.茶樓管理權(quán)證明6.茶樓員工名冊7.茶樓設(shè)施設(shè)備清單8.茶樓過戶手續(xù)相關(guān)文件9.茶樓收益分配明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間辦理茶樓相關(guān)證件過戶手續(xù)，視為違約。2.甲方未保證茶樓設(shè)施設(shè)備齊全、正常運(yùn)行，導(dǎo)致茶樓無法正常經(jīng)營，視為違約。3.乙方未按約定支付承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，視為違約。4.乙方未合法經(jīng)營茶樓，違反國家法律法規(guī)，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承包權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的茶樓承包權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一定比例。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.適用法律：本合同受中國法律管轄，適用中國法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.茶樓證件過戶問題：如遇證件過戶困難，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，按照法定程序進(jìn)行辦理。2.經(jīng)營收益分配爭議：如遇收益分配爭議，可參照合同約定進(jìn)行協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。3.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)：定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備檢查維修，確保茶樓正常運(yùn)行。4.員工管理問題：建立健全員工管理制度，定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核。5.法律法規(guī)變更：密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)變動，及時調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方欲轉(zhuǎn)讓茶樓承包權(quán)，尋求合適受讓方。2.乙方希望獲得