2024版抵押借款合同范文匯編

2024版抵押借款合同范文匯編合同編號：__________抵押借款合同甲方（抵押人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意以其擁有的財(cái)產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保，乙方愿意向甲方借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1乙方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)將本金及利息一次性還清。第三條利率及還款方式3.1借款利率為____%，按年計(jì)息。3.2乙方應(yīng)按月支付利息，利息支付方式為____。3.3還款方式：乙方應(yīng)按約定的還款期限和還款方式，將本金及利息一次性還清。第四條抵押物4.1甲方以其擁有的____（房產(chǎn)/土地/設(shè)備等）作為抵押物，為乙方的借款提供抵押擔(dān)保。4.2抵押物的詳細(xì)情況如下：抵押物名稱：__________抵押物位置：__________抵押物面積：__________抵押物所有權(quán)證明文件編號：__________4.3甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1乙方未按約定償還本金及利息的，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.2甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：（1）要求乙方立即償還借款本金及利息；（2）依法處置抵押物，以償還借款本金及利息；（3）要求乙方承擔(dān)為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所產(chǎn)生的包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)等費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。6.2合同變更或解除的條件為：（1）雙方協(xié)商一致；（2）依法應(yīng)當(dāng)變更或解除合同的情形。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供抵押物，或抵押物存在權(quán)屬糾紛的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定償還借款本金及利息的，甲方有權(quán)解除合同，并依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（抵押人）的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.乙方（借款人）的信用評估報(bào)告3.抵押物的評估報(bào)告4.借款用途的證明文件5.雙方的身份證明文件6.合同簽訂地的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供抵押物，或抵押物存在權(quán)屬糾紛的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定償還借款本金及利息的，認(rèn)定為乙方違約。3.雙方未按約定履行合同其他條款的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保的甲方。2.借款人：指向甲方借款的乙方。3.抵押物：指甲方提供作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.借款金額：指乙方本次借款的金額。5.借款期限：指乙方向甲方借款的期限。6.利率：指借款期間借款人應(yīng)支付的利息比率。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供抵押物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.抵押物存在權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)解決權(quán)屬糾紛，否則乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定償還借款本金及利息：甲方有權(quán)解除合同，并依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴