房地產(chǎn)銷售合同

房地產(chǎn)銷售合同《篇一》合同編號：_______本合同由以下雙方簽訂：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就賣方將其擁有的房地產(chǎn)出售給買方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述1.1房地產(chǎn)位于__________，土地使用權(quán)證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。1.2房地產(chǎn)用途：__________，建筑規(guī)模：__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)：__________。1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：__________，是否抵押：__________，抵押權(quán)人：__________。第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意，房地產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金。定金支付后，買方有權(quán)按照本合同的約定購買房地產(chǎn)。2.3買方應于____年__月__日前，向賣方支付剩余房款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.4買方未按照約定支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給買方。3.2買方應自房地產(chǎn)交付之日起，承擔房地產(chǎn)的一切管理和維護責任。3.3雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)。3.4過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的10%。4.2本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶登記完成之日終止。出賣人（蓋章）：買受人（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日土地使用權(quán)證房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片其他相關(guān)文件以上合同僅為示例，具體的合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂房地產(chǎn)銷售合建議雙方咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性?！镀泛贤幪枺篲______本合同由以下三方簽訂：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為房地產(chǎn)的所有人，乙方作為購買方，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務機構(gòu)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述1.1房地產(chǎn)位于__________，土地使用權(quán)證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。1.2房地產(chǎn)用途：__________，建筑規(guī)模：__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)：__________。1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：__________，是否抵押：__________，抵押權(quán)人：__________。第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意，房地產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金。定金支付后，買方有權(quán)按照本合同的約定購買房地產(chǎn)。2.3買方應于____年__月__日前，向賣方支付剩余房款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.4買方未按照約定支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給買方。3.2買方應自房地產(chǎn)交付之日起，承擔房地產(chǎn)的一切管理和維護責任。3.3雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)。3.4過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方同意，若乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。4.2甲方同意，若乙方在房地產(chǎn)交付后，未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。4.3甲方同意，若乙方在房地產(chǎn)交付后，未能按照約定時間支付過戶費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同過戶費用的5%。第五條丙方義務及責任5.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務機構(gòu)，應負責協(xié)助甲方和乙方完成房地產(chǎn)的買賣交易。5.2丙方應負責真實、準確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，并確保交易過程的順利進行。5.3丙方應負責處理與房地產(chǎn)交易相關(guān)的所有行政手續(xù)，包括但不限于過戶手續(xù)、稅務手續(xù)等。5.4丙方未能按照約定完成其職責的，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為丙方服務費的10%。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的10%。6.2本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶登記完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日《篇三》合同編號：_______本合同由以下三方簽訂：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為房地產(chǎn)的所有人，乙方作為購買方，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務機構(gòu)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述1.1房地產(chǎn)位于__________，土地使用權(quán)證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。1.2房地產(chǎn)用途：__________，建筑規(guī)模：__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)：__________。1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：__________，是否抵押：__________，抵押權(quán)人：__________。第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意，房地產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金。定金支付后，買方有權(quán)按照本合同的約定購買房地產(chǎn)。2.3買方應于____年__月__日前，向賣方支付剩余房款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.4買方未按照約定支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給買方。3.2買方應自房地產(chǎn)交付之日起，承擔房地產(chǎn)的一切管理和維護責任。3.3雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)。3.4過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方同意，若甲方未能按照約定時間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。4.2甲方同意，若甲方在房地產(chǎn)交付后，未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。4.3甲方同意，若甲方在房地產(chǎn)交付后，未能按照約定時間支付過戶費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同過戶費用的5%。第五條丙方義務及責任5.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務機構(gòu)，應負責協(xié)助甲方和乙方完成房地產(chǎn)的買賣交易。5.2丙方應負責真實、準確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，并確保交易過程的順利進行。5.3丙方應負責處理與房地產(chǎn)交易相關(guān)的所有行政手續(xù)，包括但不限于過戶手續(xù)、稅務手續(xù)等。5.4丙方未能按照約定完成其職責的，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為丙方服務費的10%。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的10%。6.2本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不