智能小區(qū)弱電系統(tǒng)設計方案模板

目錄

第一箕前言.......................................................................................6

第二章.綜述.......................................................................................9

第一節(jié).項目概況...............................................................................9

第二節(jié).設計依據(jù)及規(guī)范.........................................................................9

第三節(jié).設計范圍..............................................................................10

3.1.安全防范子系統(tǒng)......................................................................10

3.2.管理與監(jiān)控子系統(tǒng)....................................................................11

3.3.信息子系統(tǒng)..........................................................................11

3.4.其他系統(tǒng)............................................................................11

第四節(jié).工程項目需求分析......................................................................11

4.1.總平規(guī)劃分析.........................................................................11

第五節(jié).工作界面分析..........................................................................12

第六節(jié).系統(tǒng)防護范圍及四道防線................................................................12

第七節(jié).系統(tǒng)各部位的防護措施..................................................................13

第八節(jié).設計目標與原則........................................................................14

8.1.設計目標............................................................................14

8.2.設計原則............................................................................14

8.3.產(chǎn)品選型配置原則....................................................................15

第三章.子系統(tǒng)主要功能分析.........................................................................17

第一節(jié).周界防越報警系統(tǒng)......................................................................17

第二節(jié).閉路監(jiān)控系統(tǒng)..........................................................................17

第三節(jié).樓宇可視對講系統(tǒng)......................................................................18

第四節(jié).住戶報警系統(tǒng)..........................................................................18

第五節(jié).停車場管理系統(tǒng)........................................................................19

第六節(jié).電子巡更系統(tǒng)..........................................................................20

第七節(jié).背景音樂系統(tǒng)..........................................................................20

第八節(jié).公共設施管理系統(tǒng)......................................................................20

第九節(jié).LED顯示系統(tǒng)..........................................................................21

第一。節(jié).一卡通系統(tǒng)..........................................................................21

第一一節(jié).水表集抄系統(tǒng)........................................................................21

第一二節(jié).信息網(wǎng)絡系統(tǒng)........................................................................22

第一三節(jié).小區(qū)智能化控制中心..................................................................22

第一四節(jié).物業(yè)管理系統(tǒng)........................................................................22

第一五節(jié).系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)............................................................................22

第一六節(jié).衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)....................................................................22

第四章.設計方案一周界報警系統(tǒng).....................................................................23

第一節(jié).系統(tǒng)概述..............................................................................23

第二節(jié).需求分析..............................................................................23

第三節(jié).系統(tǒng)結構與產(chǎn)品選型.....................................................錯誤!未定義書簽.

3.1.前端.................................................................錯誤!未定義書簽。

3.2.傳輸.................................................................錯誤!未定義書簽。

3.3.管理中心.............................................................錯誤！未定義書簽。

3.4.聯(lián)動.................................................................錯誤!未定義書簽。

第四節(jié).系統(tǒng)功能及特點.........................................................錯誤!未定義書簽。

4.1.系統(tǒng)主要設備介紹......................................................錯誤!未定義書簽。

第五章.設計方案一閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)..................................................................31

第一節(jié).系統(tǒng)概述..............................................................................31

第二節(jié).需求分析..............................................................................31

2.1.系統(tǒng)防護范圍........................................................................31

2.2.功能分析............................................................................31

第三節(jié).系統(tǒng)結構與產(chǎn)品選型....................................................................32

3.1.前端部分............................................................................32

3.2.中間傳輸部分........................................................................33

3.3.控制中心部分.........................................................錯誤!未定義書簽。

第四節(jié).系統(tǒng)功能..............................................................................34

4.1.通信功能............................................................................35

4.2.圖像監(jiān)控............................................................................35

4.3.聯(lián)動功能............................................................................35

4.4.記錄查詢............................................................................35

4.5.通信鏈路的檢測......................................................................35

4.6.人員管理............................................................................35

4.7.系統(tǒng)主要技術指標....................................................................35

第五節(jié).系統(tǒng)主要設備介紹......................................................................35

5.1.大立牌16路實時硬盤錄像機DV-109C16...............................................................................................................35

5.2.三立（SANTATC同ST-BC7060黑白攝像機................................................37

5.3.精工SSG0612自動光圈鏡頭...........................................................38

5.4.維多AV-7150室外防護罩..............................................................38

5.5.維多AV-7150室外球形防護罩..........................................................38

5.6.三立矩陣監(jiān)控主機ST-MS650A64*8..........................................................................................................................39

第六章.方案設計-樓宇可視對講系統(tǒng).................................................................41

第一節(jié).系統(tǒng)概述..............................................................................42

第二節(jié).需求分析...............................................................錯誤!未定義書簽。

第三節(jié).系統(tǒng)結構與產(chǎn)品選型.....................................................錯誤!未定義書簽。

3.1.住戶設備部分.........................................................錯誤!未定義書簽。

3.2.總平網(wǎng)路設備部分.....................................................錯誤!未定義書簽。

3.3.管理設備部分.........................................................錯誤!未定義書簽.

3.4.系統(tǒng)結構與產(chǎn)品選型圖.................................................錯誤!未定義書簽。

第四節(jié).系統(tǒng)功能...............................................................錯誤!未定義書簽。

第五節(jié).系統(tǒng)主要設備介紹.......................................................錯誤!未定義書簽。

5.1.黑白可視分機AH-H130Vl.........................................................................................................錯誤!未定義書簽。

5.2.可視電源AH-TY13Vl..................................................................................................................錯誤!未定義書簽。

5.3.聯(lián)網(wǎng)控制器AH-WN200Vl.........................................................................................................錯誤!未定義書簽。

5.4.分支保護器AH-TP202/203V1...................................................................................................錯誤!未定義書簽。

5.5.可視管理中心機AH-M2001V1..................................................................................................錯誤!未定義書簽。

第七章.設計方案一住戶防盜報警系統(tǒng)..................................................................57

第一節(jié).系統(tǒng)概述..............................................................................57

第二節(jié).需求分析..............................................................................57

2.1.戶內(nèi)探測器位置分析..................................................................57

2.2.系統(tǒng)功能分析........................................................................57

第三節(jié).系統(tǒng)結構與產(chǎn)品選型....................................................................58

3.1.系統(tǒng)結構與產(chǎn)品陋圖................................................................58

3.2.前端................................................................................59

3.3.傳輸.................................................................錯誤!未定義書簽。

3.4.管理中心.............................................................錯誤!未定義書簽。

第四節(jié).系統(tǒng)功能、特點.........................................................錯誤!未定義書簽。

4.1.系統(tǒng)功能.............................................................錯誤!未定義書簽。

4.2.系統(tǒng)特點.............................................................錯誤!未定義書簽。

第五節(jié).系統(tǒng)主要設備介紹.......................................................錯誤!未定義書簽。

5.1.樓宇防盜服務器AP-C320...........................................................................................................錯誤!未定義書簽。

5.2.防盜報警主機AP-KC131.............................................................................................................錯誤!未定義書簽。

第八章.設計方案-車輛管理系統(tǒng).....................................................................69

第一節(jié).系統(tǒng)概述..............................................................................69

第二節(jié).需求分析...............................................................錯誤!未定義書簽.

2.1.出入口分析...........................................................錯誤!未定義書簽。

2.2.具體規(guī)劃.............................................................錯誤！未定義書簽。

第三節(jié).系統(tǒng)結構與產(chǎn)品選型.....................................................錯誤!未定義書簽。

3.1.系統(tǒng)實現(xiàn)說明..........................................................錯誤!未定義書簽。

第四節(jié).系統(tǒng)功能、特點.........................................................錯誤!未定義書簽。

第五節(jié).系統(tǒng)主要設備介紹.......................................................錯誤!未定義書簽。

5.1.AT-C2000自動出卡入口機.............................................錯誤!未定義書簽。

5.2.道閘UD-310/320...........................................................................................................................錯誤!未定義書簽。

5.3.出/入口控制器AT-C121/AT-C120...........................................................................................錯誤!未定義書簽。

5.4.地感檢測器AT-C400.....................................................................................................................錯誤!未定義書簽。

5.5.系統(tǒng)管理軟件AT-S1200..............................................................................................................錯誤!未定義書簽。

第九箕設計方案-電子巡更系統(tǒng).....................................................................85

第一節(jié).系統(tǒng)概述..............................................................................85

第二節(jié).需求分析..............................................................................85

2.1.巡更方式選擇分析....................................................................85

2.2.巡更點部置及區(qū)域劃分管理............................................................86

第三節(jié).系統(tǒng)結構與產(chǎn)品選型....................................................................86

第四節(jié).系統(tǒng)功能、特點........................................................................87

4.1.系統(tǒng)功能............................................................................87

4.2.系統(tǒng)特點............................................................................87

第五節(jié).系統(tǒng)主要設備介紹......................................................................88

5.1.巡更棒Ocotn-PA.............................................................................................................................................................88

5.2.通信座Ocom-PB.............................................................................................................................................................88

5.3.信息鈕DS1990A..............................................................................................................................................................89

5.4.巡更軟件介紹.........................................................................89

第十章.設計方案-背景音樂系統(tǒng).....................................................................90

第一節(jié).系統(tǒng)概述..............................................................................90

第二節(jié).需求分析..............................................................................90

第三節(jié).系統(tǒng)結構與產(chǎn)品選型....................................................................90

3.1.前端音箱選型........................................................................91

3.2.中心控制設備選型....................................................................91

第四節(jié).系統(tǒng)功能..............................................................................91

第五節(jié).系統(tǒng)主要設備介紹......................................................................91

5.1.純后級定壓功放AP2500...............................................................................................................................................91

5.2,前置放大器AP-9811P....................................................................................................................................................92

5.3.分區(qū)選擇器AP-9813D...................................................................................................................................................92

5.4.全天候室外音柱CS-520................................................................................................................................................93

第十一章.設計方案一一卡通系統(tǒng).....................................................................94

第一節(jié).系統(tǒng)概述..............................................................................94

第二節(jié).需求分析..............................................................................94

第三節(jié).系統(tǒng)結構與產(chǎn)品選型....................................................................95

3.1.網(wǎng)絡結構說明.........................................................................95

第四節(jié).發(fā)卡管理子系統(tǒng)........................................................................95

4.1.發(fā)卡管理功能........................................................................96

4.2.門禁管理子系統(tǒng)......................................................................98

4.3.標準消費管理子系統(tǒng).................................................................101

4.4.標準消費機功能.....................................................................101

第五節(jié).系統(tǒng)主要設備介紹.....................................................................103

5.1.門禁控制器A300Hl.....................................................................................................................................................103

5.2.讀卡器PKR310..............................................................................................................................................................103

5.3.標準消費機PK-812......................................................................................................................................................104

第十二章.設計方案-衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)..............................................................105

第一節(jié).系統(tǒng)概述.............................................................................105

第二節(jié).需求分析.............................................................................105

第三節(jié).系統(tǒng)結構與產(chǎn)品選型...................................................................105

第四節(jié).系統(tǒng)功能.............................................................................105

第五節(jié).系統(tǒng)主要設備介紹.....................................................................106

5.1.鄰頻調(diào)制主機PBI2500MB-860................................................................................................................................106

5.2.衛(wèi)星天線...........................................................................107

5.3.衛(wèi)星接收器.........................................................................107

5.4.高頻頭.............................................................................107

5.5.混合器PBI-3016的技術指標...........................................................108

5.6.大樓放大器.........................................................................108

第十三章.設計方案一電子顯示屏系統(tǒng)................................................................110

第一節(jié).系統(tǒng)概述.............................................................................110

第二節(jié).需求分析.............................................................................110

第三節(jié).系統(tǒng)結構與選型.......................................................................110

第十四章.設計方案一公共設備監(jiān)控..................................................................112

第一節(jié).系統(tǒng)概述.............................................................................112

第二節(jié).需求分析.............................................................................112

第三節(jié).系統(tǒng)結構與產(chǎn)品選型...................................................................113

第四節(jié).系統(tǒng)功能.............................................................................113

第五節(jié).主要設備性能指標.....................................................................114

第六節(jié).系統(tǒng)配置清單.........................................................................114

第十五章.設計方案一機房建設、UPS、防雷接地......................................................115

第一節(jié).系統(tǒng)概述.............................................................................H5

第二節(jié).需求分析.............................................................................115

第三節(jié).產(chǎn)品選型.............................................................................115

第四節(jié).設計思想.............................................................................115

4.1.設計要點...........................................................................115

4.2.機房裝修設聲明...................................................................116

4.3.電氣設計說明.......................................................................117

第五節(jié).接地系統(tǒng).............................................................................118

5.1.接地類型...........................................................................118

5.2.大樓弱電接地系統(tǒng)...................................................................119

5.3.接地系統(tǒng)設計.......................................................................119

第六節(jié).防雷保護說明：.......................................................................120

第七節(jié).敷線方式和要求.......................................................................120

第八節(jié).UPS供電.............................................................................⑵

第九節(jié).機房配置清單.........................................................................121

第十六章.設計方案-物業(yè)管理系統(tǒng)..................................................................123

第一節(jié).系統(tǒng)概述.............................................................................123

第二節(jié).系統(tǒng)特色說明.........................................................................125

第三節(jié).功能業(yè)務特點.........................................................................126

3.1.支持IS09001管理規(guī)范...............................................................126

3.2.強大的財務收款管理.................................................................126

3.3.辦公管理自動化.....................................................................126

3.4.基于Web方式的領導查詢............................................................126

3.5.開發(fā)式WEB接口....................................................................127

3.6.人機界面特點.......................................................................127

第四節(jié).設計方案一物業(yè)業(yè)務管理系統(tǒng)模塊介紹....................................................127

4.1.日常工作管理.......................................................................127

4.2.物業(yè)基本資料管理...................................................................128

4.3.收款管理...........................................................................129

4.4.客戶服務管理.......................................................................130

4.5.工程設備管理.......................................................................131

4.6.治安消防管理.......................................................................132

4.7.人事行政管理.......................................................................132

第十七章.設計方案一智能接線箱....................................................................133

第一早?刖g

近幾年來，隨著我國國民經(jīng)濟的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展和人民群眾物質(zhì)生活水平的不斷提高，

家居安全、舒適、便捷已成為每個老百姓關心的實質(zhì)性問題。這使得建筑樓宇的功能逐漸發(fā)

生了巨大的改變：從單一的封閉型休息居所向集休息、娛樂、辦公等為一體的開放式、智能

型多功能小區(qū)轉(zhuǎn)變。另外，世界范圍內(nèi)的電信業(yè)的重新調(diào)整和飛速發(fā)展，使電訊服務商、有

線電視服務商、硬件設備

及其他新興企業(yè)參與到通

訊業(yè)務的競爭。同時，隨

著數(shù)字廣播電視衛(wèi)星和電

訊供應商支持視頻服務，

有線電視（CATV）運營商

將面臨一個嶄新的競爭時

代。而個人對PC的需求

達到了創(chuàng)記錄的數(shù)字，國

際互聯(lián)網(wǎng)（Internet）、綜

合業(yè)務數(shù)字網(wǎng)（ISDN）、

電子郵件（E-mail）等正在成為人們生活中不可缺少的一部分，并且這方面需求還不斷在飛

速增長。因此，小區(qū)的自動化、現(xiàn)代化、智能化就成為房地產(chǎn)開發(fā)商的?個極具競爭力的賣

點。

理想的智能化家居可以使人們足不出戶就可以進行網(wǎng)絡漫游、電子購物、網(wǎng)上醫(yī)療、

參觀虛擬博物館和圖書館、點播自己喜愛的影視節(jié)目，甚至在數(shù)千里之外通過因特網(wǎng)遙控家

里的電器的開關和調(diào)節(jié)器，從而調(diào)整房間照明亮度、控制環(huán)境的溫度和濕度等。當家庭中發(fā)

生安全警報時（盜警、火警、煤氣泄漏以及疾病緊急呼救等），在外的家庭成員可以接到報警

信息，并可通過電話或網(wǎng)絡查詢確認家庭中的安全狀況。這些功能得以實現(xiàn)，主要依賴于計

算機、通訊、自動控制等多項關鍵技術的飛速進展。智能化工程各系統(tǒng)要體現(xiàn)當今時代潮流,

設計合理，具有既可單獨操作控制，又能整體管理的功能，安裝維護方便，安全可靠。智能

化工程的核心在于其強大的一體化智能網(wǎng)絡系統(tǒng)，它是智能住宅的靈魂和中樞。我公司在多

年工程實踐的基礎上，不斷發(fā)展，不斷創(chuàng)新，通過全體員工的共同努力，以及與各物業(yè)管理

公司的積極配合，全面溝通，已完全具備真正的系統(tǒng)一體化集成能力，可根據(jù)小區(qū)的不同需

求，開發(fā)相應的系統(tǒng)一體化集成軟件，并使小區(qū)智能系統(tǒng)具有更強的擴展能力，讓強壯的巨

人擁有聰明的腦袋。具體而言，既通過小區(qū)物業(yè)管理中心控制室實現(xiàn)對整個小區(qū)的功能控制

和物業(yè)信息管理，把各相互獨立的弱電子系統(tǒng)構件整合一個完美的整體，協(xié)同工作，并可視

具體要求和將來發(fā)展任意拆裝各弱電子系統(tǒng)。

對小區(qū)智能化系統(tǒng)，基本要求是：小區(qū)智能化系統(tǒng)的建設要達到建設部提出的小區(qū)智

能化建設示范工程的標準。因此，我們的方案將按照建設部提出的《全國住宅小區(qū)智能化系

統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則》及建設部三星級智能小區(qū)標準要求來進行設計。

功能應包括：

?智能化工程各系統(tǒng)要體現(xiàn)當今時代潮流，設計合理，具有既可單獨操作控制，又能

整體管理的功能，安裝維護方便，安全可靠。

?建立小區(qū)的物業(yè)管理信息子系統(tǒng),使小區(qū)物業(yè)管理部門能夠提供高效的服務和實現(xiàn)

較低的運營成本，為小區(qū)住戶提供方便快捷的信息服務。

?建立小區(qū)的計算機數(shù)據(jù)網(wǎng)絡，滿足小區(qū)住戶的信息服務要求。

?建立小區(qū)的安全防范系統(tǒng)，方便小區(qū)的管理，為住戶提供一個安全、舒適的生活環(huán)

境。

?建立小區(qū)的物業(yè)管理智能化系統(tǒng)，實現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理的自動化。

?所用設備采用技術先進、成熟可靠、性能價格比較高的產(chǎn)品。

?所用設備便于操作、便于維護，穩(wěn)定性好。

隨著小區(qū)的大型化、多功能化和服務項目的不斷增加，建筑內(nèi)所采用的機電設備、通

信設備和辦公自動化設備種類不斷增多，其管理已非人工所能應付。因此，智能小區(qū)物業(yè)集

成系統(tǒng)（HI-IMS）應運而生。

智能小區(qū)簡單來說，就是利用HI-IMS系統(tǒng)進行管理的建筑。智能小區(qū)通過對建筑物的

4個基本要素，即結構、系統(tǒng)、服務和管理，以及它們之間的內(nèi)在聯(lián)系，以最優(yōu)化的設計，

提供一個投資合理又擁有高效率的幽雅舒適、便利快捷、高度安全的環(huán)境空間。智能小區(qū)能

夠幫助小區(qū)的住戶、財產(chǎn)的管理者和擁有者，在諸如費用開支、生活舒適、商務活動和人身

安全等方面得到最大利益的回報。

其主要的特征，就在于它的“智能化”，在于它所采用的多元信息傳輸、監(jiān)控、管理

以及一體化集成等一系列高新技術，以實現(xiàn)信息、資源和任務的共享，達到向人們提供全面

的、高質(zhì)量的、安全、舒適、快捷的綜合服務的目標和節(jié)能的效果。

為了完成這一目標，需要在小區(qū)內(nèi)建立一個綜合集成的計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)。該系統(tǒng)應能

將建筑內(nèi)的設備自控系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、各種管理系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)集成為一體化的綜合

物集成系統(tǒng)的信息平臺。

智能建筑基本結構圖，

對于智能小區(qū)而言，選擇什么樣的系統(tǒng)和設備，既可以滿足當前用戶的需求，同時又

能兼顧用戶需求發(fā)展的要求，有效的、最充分的利用投資為住戶營造一個安全、方便、舒適、

便捷的生活環(huán)境，是當前智能小區(qū)所追求的目標，也是我們的從業(yè)宗旨。

我們可以基于以下4個方面來了解構建智能家居的必要性。

居住概念的變化

1不僅僅是居住空間的生活與休閑中心

1強調(diào)尖端智能住宅的區(qū)別

2,收入的提高對生活質(zhì)量的要求越高

2.提高新概念的居住環(huán)境，從而提高形象

3.政府把居住文化向先進化引導

3.因住宅的高科技化提高建筑物的附加值

、4義務化的寬帶網(wǎng)普及

家庭網(wǎng)絡的系統(tǒng)組成

消費者（業(yè)主安裝公司的益處

1.從火災，防盜，煤氣泄漏等隱患中解脫出來