二手房屋出售保證書

二手房屋出售保證書合同編號：__________二手房屋出售保證書一、保證方信息（1）名稱（或姓名）：（2）地址：（3）法定代表人（或自然人）：（4）聯(lián)系電話：（5）電子郵箱：1.2賣方授權(quán)代表：（1）姓名：（2）職務(wù)：（3）聯(lián)系電話：（4）電子郵箱：二、被保證方信息（1）名稱（或姓名）：（2）地址：（3）法定代表人（或自然人）：（4）聯(lián)系電話：（5）電子郵箱：2.2買方授權(quán)代表：（1）姓名：（2）職務(wù)：（3）聯(lián)系電話：（4）電子郵箱：三、房屋信息3.1房屋基本情況：（1）房屋坐落：（2）房屋結(jié)構(gòu)：（3）房屋面積：（4）房屋所有權(quán)證號：（5）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：3.2房屋附屬設(shè)施：（1）家具：（2）家電：（3）其他附屬設(shè)施：四、保證事項(xiàng)4.1賣方保證對其出售的房屋擁有完全、合法的產(chǎn)權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響房屋交易的法律問題。4.2賣方保證所提供的房屋信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。4.3賣方保證在房屋交易過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合買方辦理房屋過戶等手續(xù)。4.4賣方承諾在房屋交付后，不再就房屋產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等問題向買方提出任何要求。五、違約責(zé)任5.1如果賣方違反本保證的任何一項(xiàng)承諾，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償買方經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。5.2如果賣方在房屋交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1凡因本保證書引起的或與本保證書有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本保證書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋交易完成之日止。保證方（賣方）：（蓋章）__________年__________月__________日被保證方（買方）：（蓋章）__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.房屋結(jié)構(gòu)圖復(fù)印件4.家具清單復(fù)印件5.家電清單復(fù)印件6.房屋交易合同復(fù)印件7.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件8.房屋交付確認(rèn)書復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按保證書提供完整、真實(shí)的房屋信息，導(dǎo)致買方遭受損失。2.賣方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合買方辦理房屋過戶等手續(xù)。3.賣方在房屋交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致買方遭受損失。4.賣方在房屋交付后，就房屋產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等問題向買方提出任何要求。三、法律名詞及解釋：1.保證書：指賣方對房屋產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等方面作出承諾的書面文件。2.賣方：指房屋的出售方，對房屋產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等方面承擔(dān)保證責(zé)任的當(dāng)事人。3.買方：指房屋的購買方，接受賣方保證的當(dāng)事人。4.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。5.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。6.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋信息不真實(shí)：買方可以要求賣方提供房屋相關(guān)證明文件，如房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證明等。2.賣方不配合過戶手續(xù)：買方可以尋求法律途徑，要求賣方履行合同義務(wù)。3.房屋交付后出現(xiàn)問題：買方可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。4.爭議解決：雙方可以協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房屋買賣交易。2.需要對