農(nóng)村園地出售合同范本

農(nóng)村園地出售合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村園地出售給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條園地基本情況1.1甲方出售的園地位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，地塊編號(hào)為_(kāi)_________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述園地享有合法的處分權(quán)，該園地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。第二條出售價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方上述園地。2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)分次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元作為定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將園地交付給乙方使用。3.2甲乙雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理園地過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證園地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，否則導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理利用園地，不得擅自改變園地用途，違反規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.園地權(quán)屬證明文件2.園地現(xiàn)狀照片及地形圖3.有關(guān)部門(mén)出具的園地過(guò)戶手續(xù)所需材料清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村園地出售給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條園地基本情況1.1甲方出售的園地位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，地塊編號(hào)為_(kāi)_________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述園地享有合法的處分權(quán)，該園地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。第二條擔(dān)保方職責(zé)及權(quán)益2.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲方的園地出售行為提供擔(dān)保，確保甲方對(duì)園地的合法所有權(quán)和處置權(quán)。2.2擔(dān)保方承諾在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供園地的權(quán)屬證明文件，以證實(shí)甲方對(duì)園地的合法所有權(quán)。2.3若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第三條出售價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方上述園地。3.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)分次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元作為定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證園地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，否則導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將園地交付給乙方使用。4.3甲方有權(quán)要求乙方合理利用園地，不得擅自改變園地用途，違反規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.園地權(quán)屬證明文件2.園地現(xiàn)狀照片及地形圖3.有關(guān)部門(mén)出具的園地過(guò)戶手續(xù)所需材料清單總結(jié)：第三方主體擔(dān)保方的介入，為甲方提供了更加有力的權(quán)益保障，增強(qiáng)了甲方對(duì)園地出售行為的信心。擔(dān)保方的存在，使得乙方在支付款項(xiàng)方面有了更多的限制和壓力，從而保障了甲方的利益。同時(shí)，甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)這種方式，甲方能夠更加放心地將園地出售給乙方，同時(shí)也為乙方提供了更加穩(wěn)定的土地使用權(quán)。第三方主體擔(dān)保方的介入，為合同的履行提供了更加有力的保障，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村的農(nóng)村園地（以下簡(jiǎn)稱“園地”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該園地，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條園地基本情況1.1甲方出售的園地位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，地塊編號(hào)為_(kāi)_________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述園地享有合法的處分權(quán)，該園地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。第二條監(jiān)管方職責(zé)及權(quán)益2.1監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲方的園地出售行為提供監(jiān)管，確保乙方對(duì)園地的合法使用權(quán)。2.2監(jiān)管方承諾在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供園地的權(quán)屬證明文件，以證實(shí)甲方對(duì)園地的合法所有權(quán)。2.3監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)督甲方按時(shí)交付園地給乙方，并確保園地在過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律障礙。第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方上述園地。3.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)分次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元作為定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用園地，并享有園地的合法使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付園地，并保證園地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.3乙方有權(quán)要求監(jiān)管方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。第五條甲方違約及限制條款5.1若甲方未能按時(shí)交付園地，或園地存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用園地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方不得擅自改變園地用途，違反規(guī)定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________監(jiān)管方：__________簽訂日期：__________年__________月_