同城家居店轉(zhuǎn)讓合同范本

同城家居店轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________

同城家居店轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓家居店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條家居店基本情況

1.1家居店位于__________，店鋪面積為_(kāi)_________平方米。

1.2家居店經(jīng)營(yíng)范圍：__________。

1.3家居店現(xiàn)有__________（列出主要資產(chǎn)）等資產(chǎn)。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將家居店的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方的家居店轉(zhuǎn)讓?zhuān)凑毡竞贤s定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1家居店轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方分兩次支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

（1）合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%；

（2）乙方取得家居店所有權(quán)并開(kāi)始經(jīng)營(yíng)后，再支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%。

第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理家居店所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、房產(chǎn)等相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，完成家居店所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第五條合同的解除和終止

5.1在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.2甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條保密條款

6.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。

6.2合同終止后，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至雙方另有約定。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.家居店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.家居店房產(chǎn)證復(fù)印件

3.家居店主要資產(chǎn)清單

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

同城家居店轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓家居店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條家居店基本情況

1.1家居店位于__________，店鋪面積為_(kāi)_________平方米。

1.2家居店經(jīng)營(yíng)范圍：__________。

1.3家居店現(xiàn)有__________（列出主要資產(chǎn)）等資產(chǎn)。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將家居店的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方的家居店轉(zhuǎn)讓?zhuān)凑毡竞贤s定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1家居店轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方分兩次支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

（1）合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%；

（2）乙方取得家居店所有權(quán)并開(kāi)始經(jīng)營(yíng)后，再支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%。

第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理家居店所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、房產(chǎn)等相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，完成家居店所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)，保證甲方原有員工繼續(xù)留任，否則乙方應(yīng)支付給甲方因此而產(chǎn)生的員工離職補(bǔ)償金。

5.2乙方不得更改家居店的經(jīng)營(yíng)范圍，若需更改，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

5.3乙方不得將家居店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

5.4甲方保留對(duì)家居店品牌、商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。

6.2乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的30%作為賠償。

6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條第三方主體丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.2若乙方違約，丙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付違約金及賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.家居店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.家居店房產(chǎn)證復(fù)印件

3.家居店主要資產(chǎn)清單

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，通過(guò)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制和約束，確保甲方在轉(zhuǎn)讓家居店后能夠順利獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。同時(shí)，丙方的擔(dān)保作用也增加了乙方履行合同的積極性，降低了甲方在合同履行過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身在轉(zhuǎn)讓家居店過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約條款和第三方擔(dān)保機(jī)制，甲方能夠在合同履行過(guò)程中掌握更多的主動(dòng)權(quán)，有效降低風(fēng)險(xiǎn)，確保轉(zhuǎn)讓行為的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保家居店的持續(xù)經(jīng)營(yíng)和品牌價(jià)值的維護(hù)，為甲方在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)參與家居店經(jīng)營(yíng)管理提供可能。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

同城家居店轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將其經(jīng)營(yíng)多年的家居店轉(zhuǎn)讓給乙方，并鑒于丙方愿意為乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條家居店基本情況

1.1家居店位于__________，店鋪面積為_(kāi)_________平方米。

1.2家居店經(jīng)營(yíng)范圍：__________。

1.3家居店現(xiàn)有__________（列出主要資產(chǎn)）等資產(chǎn)。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將家居店的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方的家居店轉(zhuǎn)讓?zhuān)凑毡竞贤s定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1家居店轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的100%。

第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理家居店所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、房產(chǎn)等相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，完成家居店所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)保證家居店在轉(zhuǎn)讓前的合法經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，如有違法行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)保證家居店的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。

5.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)決策，但甲方有權(quán)利在合同約定的范圍內(nèi)提供經(jīng)營(yíng)建議。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。

6.2甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的30%作為賠償。

6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如有違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條第三方主體丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.2若乙方違約，丙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付違約金及賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.家居店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.家居店房產(chǎn)證復(fù)印件

3.家居店主要資產(chǎn)清單

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身在接收家居店過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約條款和第三方擔(dān)保機(jī)制，乙方能夠在合同履行過(guò)程中掌握更多的主動(dòng)權(quán)