廣州房屋托管合同范本

廣州房屋托管合同范本合同編號(hào)：__________房屋托管合同甲方（出租方）：__________乙方（托管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行托管的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于廣州市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積分別為：__________。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.3甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、托管期限2.1本合同的托管期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期滿后，如甲方需繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的托管合同。托管費(fèi)用按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。三、托管費(fèi)用及支付方式3.1乙方托管期間的房屋管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），托管期滿后，乙方應(yīng)將房屋管理費(fèi)的詳細(xì)清單提交給甲方。3.2托管期間的房屋租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方。3.3乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），托管期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還履約保證金。3.4甲方收取的費(fèi)用應(yīng)全部用于房屋的維護(hù)、維修、管理及稅費(fèi)等開支。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方房屋，確保房屋及設(shè)施的安全完整。4.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。4.3乙方應(yīng)按約定支付租金和管理費(fèi)，如有違約，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。4.4乙方應(yīng)在托管期滿后，將房屋及設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因托管期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律問題。5.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間接收租金和管理費(fèi)，并對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。5.3甲方應(yīng)在托管期滿后，向乙方退還履約保證金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期滿后自動(dòng)失效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方有效身份證件復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋托管合同甲方（出租方）：__________乙方（托管方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行托管的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于廣州市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積分別為：__________。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.3甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、托管期限2.1本合同的托管期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期滿后，如甲方需繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的托管合同。托管費(fèi)用按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。三、托管費(fèi)用及支付方式3.1乙方托管期間的房屋管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），托管期滿后，乙方應(yīng)將房屋管理費(fèi)的詳細(xì)清單提交給甲方。3.2托管期間的房屋租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方。3.3乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），托管期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還履約保證金。四、第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的托管行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的信用記錄和履約能力。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于甲方房屋的損害賠償、租金損失等。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律問題。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的托管行為，并要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。5.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方房屋，確保房屋及設(shè)施的安全完整。6.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金和管理費(fèi)，如有違約，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1第三方作為擔(dān)保方，介入甲方和乙方之間的房屋托管合同，旨在確保合同的履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。9.2第三方通過對(duì)乙方的信用評(píng)估和監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益不受損害。9.3第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，使甲方在發(fā)生違約情況時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為房屋的所有者，通過本合同主導(dǎo)乙方和第三方的權(quán)利和義務(wù)，確保自身的權(quán)益得到充分的保障。10.2甲方通過與乙方和第三方的約定，使房屋托管過程中的租金和管理費(fèi)等權(quán)益得到明確的規(guī)定，有利于甲方獲得穩(wěn)定的收入。10.3甲方在合同中設(shè)置違約金和賠償條款，降低因乙方違約而造成的損失風(fēng)險(xiǎn)。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方有效身份證件復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)汽車租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________第三方（保險(xiǎn)公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其汽車租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、汽車基本信息1.1甲方汽車品牌為：__________，車牌號(hào)碼為：__________，車輛識(shí)別代碼為：__________。1.2甲方保證車輛符合我國(guó)道路交通安全法律法規(guī)的要求，車輛行駛證、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)齊全有效。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租賃費(fèi)用按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1乙方租賃期間的汽車租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方。3.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還履約保證金。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為保險(xiǎn)公司，為租賃期間的汽車提供保險(xiǎn)保障，包括但不限于車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。4.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的駕駛行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守交通法規(guī)，不得違規(guī)駕駛。4.3第三方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的汽車。5.2乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方汽車，確保汽車及設(shè)施的安全完整。5.3乙方不得擅自改變汽車的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得將汽車轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.4乙方應(yīng)按照約定支付租金和保險(xiǎn)費(fèi)用，如有違約，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證汽車的權(quán)屬清晰，無任何法律問題。6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供汽車，并保證汽車的安全性能。6.3甲方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定時(shí)間將汽車交還給乙方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為租賃方，通過本合同主導(dǎo)甲方和第三方的權(quán)利和義務(wù)，確保自身的權(quán)益得到充分的保障。9.2乙方通過與甲方和第三方的約定，使汽車租賃過程中的租金和保險(xiǎn)費(fèi)用等權(quán)益得到明確的規(guī)定，有利于乙方獲得穩(wěn)定的使用權(quán)。9.3乙方在合同中設(shè)置違約金和賠償條款，降低因甲方違約而造成的損失風(fēng)險(xiǎn)。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1甲方作為汽車的所有者，在合同中處于相對(duì)弱勢(shì)地位，通過本合同弱化甲方的權(quán)利，降低甲方的違約風(fēng)險(xiǎn)。10.2甲方通過與乙方和第三方的約定，使自己在汽車租賃過程中的責(zé)任得到明確