古建民宅出售合同范本

古建民宅出售合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________合同簽署地點(diǎn)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的古建民宅一座（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，建筑占地面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。1.3房產(chǎn)的用途為__________，現(xiàn)有裝修情況為__________。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過戶完成后支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，如因房產(chǎn)存在問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購買款項(xiàng)，并配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購買價(jià)格的__________%。5.2若甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第六條爭議解決6.1雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽署地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________代表（或法定代表人）：__________代表（或法定代表人）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________附件：房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)照片等。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________合同簽署地點(diǎn)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保障方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的古建民宅一座（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述房產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，并引入第三方作為保障方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2第三方作為保障方，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在交易過程中不受損失。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過戶完成后支付。2.3第三方作為保障方，對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時收到款項(xiàng)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3第三方作為保障方，對房產(chǎn)過戶過程進(jìn)行監(jiān)督，確保過戶順利完成。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，如因房產(chǎn)存在問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方享有房產(chǎn)出售過程中的知情權(quán)、參與權(quán)等權(quán)利，乙方應(yīng)充分尊重甲方權(quán)益。4.3第三方作為保障方，應(yīng)全力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，對甲方權(quán)益進(jìn)行保障。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付購買款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的__________%。5.2乙方未按照本合同約定接收房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的__________%。5.3第三方作為保障方，對乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)采取措施保障甲方權(quán)益。第六條爭議解決6.1雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽署地人民法院提起訴訟。6.2第三方作為保障方，對爭議解決過程進(jìn)行監(jiān)督，確保爭議得到公正、公平的解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保障方）：__________代表（或法定代表人）：__________代表（或法定代表人）：__________代表（或法定代表人）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________附件：房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)照片等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的引入第三方主體作為保障方，是為了在古建民宅出售過程中，更好地保障甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，使得合同的履行更加有保障，降低了甲方在交易過程中遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。首先，第三方主體作為保障方，對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時收到款項(xiàng)。這樣，甲方在交易過程中的經(jīng)濟(jì)利益得到了保障。其次，第三方主體對房產(chǎn)過戶過程進(jìn)行監(jiān)督，確保過戶順利完成。這樣，甲方在交易過程中的權(quán)益得到了保障，避免了因過戶問題導(dǎo)致的糾紛。此外，第三方主體對乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)采取措施保障甲方權(quán)益。這樣，甲方在交易過程中的合法權(quán)益得到了充分保障，降低了違約風(fēng)險(xiǎn)?？傊谌街黧w的介入，使得古建民宅出售合同更加完善，更好地保障了甲方的權(quán)益。在甲方為主導(dǎo)的合同中，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行了約束，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。在古建民宅出售過程中，甲方為主導(dǎo)的目的和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________合同簽署地點(diǎn)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保障方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的古建民宅一座（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，并引入第三方作為保障方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2第三方作為保障方，對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在交易過程中不受損失。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過戶完成后支付。2.3第三方作為保障方，對甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時收到款項(xiàng)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3第三方作為保障方，對房產(chǎn)過戶過程進(jìn)行監(jiān)督，確保過戶順利完成。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證其具備購買房產(chǎn)的資格，如因乙方資格問題導(dǎo)致房產(chǎn)交易無效的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方享有房產(chǎn)出售過程中的知情權(quán)、參與權(quán)等權(quán)利，甲方應(yīng)充分尊重乙方權(quán)益。4.3第三方作為保障方，應(yīng)全力維護(hù)乙方的合法權(quán)益，對乙方權(quán)益進(jìn)行保障。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的__________%。5.2甲方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的__________%。5.3第三方作為保障方，對甲方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)采取措施保障乙方權(quán)益。第六條爭議解決6.1雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽署地人民法院提起訴訟。6.2第三方作為保障方，對爭議解決過程進(jìn)行監(jiān)督，確保爭議得到公正、公平的解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保障方）：__________代表（或法定代表人）：__________代表（或法定代表人）：__________代表（或法定代表人）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________附件：房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)照片等。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的引入第三方主體作為保障方，是為了在古建民宅出售過程中，更好地保障乙方的權(quán)益。第三方主體的介入，使得合同的履行更加有保障，降低了乙方在交易過程中遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。首先，第三方主體作為保障方，對甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時收到款項(xiàng)。這樣，乙方在交易過程中的經(jīng)濟(jì)利益得到了保障。其次，第三方主體對房產(chǎn)過戶過程進(jìn)行監(jiān)督，確保過戶順利完成。這樣，乙方在交易過程中的權(quán)益得到了保障，避免了因過戶問題導(dǎo)致的糾紛。此外